創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)手冊(cè)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 的裝修商應(yīng)在得到物業(yè)管理部的書(shū)面認(rèn)可，辦理 臨時(shí)通行證 后，方可進(jìn)入大廈或園區(qū)施工，并應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)裝修商的各項(xiàng)規(guī)定； 用戶(hù)、裝修商必須嚴(yán)格遵守有關(guān)裝修商的各項(xiàng)規(guī)程，確保安全生產(chǎn)，杜絕各類(lèi)事故發(fā)生，否則，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)責(zé)任由用戶(hù)承擔(dān)。 用戶(hù)應(yīng)與園區(qū)業(yè)主和物業(yè)管理部結(jié)清入住期的全部費(fèi)用； 如用戶(hù)遷出時(shí)未保持裝修原貌或未將裝修過(guò)的區(qū)域恢復(fù) 到使用前的狀態(tài)，則物業(yè)管理部維修班將負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由用戶(hù)承擔(dān)； 用戶(hù)將其使用區(qū)域恢復(fù)原狀時(shí)，需經(jīng)物業(yè)管理部驗(yàn)收； 在遷出過(guò)程中用戶(hù)應(yīng)注意安全，避免給他人造成不便； 用戶(hù)遷出時(shí)應(yīng)遵守大廈及園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定，需注意以下各項(xiàng)： ① 按物業(yè)管理部與用戶(hù)商定的時(shí)間及路徑遷出； ② 向保安班遞交經(jīng)園區(qū)業(yè)主簽審?fù)獾倪w出物資出門(mén)證，驗(yàn)收放行； ③ 注意保護(hù)大廈及園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。 用戶(hù)自用集團(tuán)電話(huà)： 用戶(hù)如需安裝自用集團(tuán)電話(huà)，需得到市話(huà)局的批準(zhǔn)后方可安裝。 用戶(hù)辦公室門(mén)外的公司名牌，由物業(yè)管理部統(tǒng)一聯(lián)系制作并安裝，費(fèi)用由用戶(hù)承擔(dān)； （七）停車(chē)設(shè)施 大廈和園區(qū)設(shè)立停車(chē)場(chǎng)和自行車(chē)棚，如用戶(hù)長(zhǎng)期使用，敬請(qǐng)與物業(yè)部聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù)。 （八）電梯 大廈為用戶(hù)提供電梯營(yíng)運(yùn)服務(wù)，用戶(hù)需愛(ài)護(hù)電梯及電梯轎箱內(nèi)的設(shè)施、保持電梯清潔。 電梯維修時(shí)在梯門(mén)前立 暫停服務(wù) 標(biāo)識(shí)牌，除工程維修人員外，用戶(hù)不得使用，以防發(fā)生意外。敬請(qǐng)用戶(hù)愛(ài)護(hù)和合理使用，并請(qǐng)注意遵守以下規(guī)定： 用戶(hù)不得對(duì)設(shè)計(jì)安裝的給排水系統(tǒng) 管網(wǎng)和設(shè)施隨意改動(dòng)，確需改裝增建，應(yīng)向物業(yè)管理部提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交改裝方案及圖紙一式三份，經(jīng)物業(yè)管理部審核并征得園區(qū)業(yè)主審批同意后實(shí)施。 下水管道及地漏嚴(yán)禁倒剩飯剩菜及其他廢物，以免造成堵塞。 （十）供配電及照明系統(tǒng) 大廈和園區(qū)供配電及照明系統(tǒng)，配有變電所， 630 KVA、 500 KVA變壓器，由低壓配電屏各饋出回路引至各用電點(diǎn)。 用戶(hù)安裝家電設(shè)備（熱水器、烘干機(jī)、空調(diào)等），須向物業(yè)管理部提出申請(qǐng)，經(jīng)審核同意后施行并接受監(jiān)督指導(dǎo)，以免造成超負(fù)荷損壞電路。 用戶(hù)應(yīng)按規(guī)定于每月 25 日前繳交當(dāng)月電費(fèi)，拖欠者，每日按應(yīng)繳款額的 1%加收違約金。將會(huì)為用戶(hù)提供舒適、清新的辦公、生活環(huán)中國(guó)物業(yè)管理在線(xiàn) —— 181824898 5 境。用戶(hù)室內(nèi)空調(diào)維修發(fā)生的材料費(fèi)用，在保修期滿(mǎn)后由用戶(hù)承擔(dān)。 遵守節(jié)約規(guī)定，各辦公區(qū)無(wú)人時(shí)，請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉新風(fēng)及空調(diào)溫控開(kāi)關(guān)。如確需變更，請(qǐng)向物業(yè)管理部提出申請(qǐng)，經(jīng)審核并征得園區(qū)業(yè)主同意后，由物業(yè)管理部負(fù)責(zé)組織實(shí)施。用戶(hù)及其員工不得擅自或自請(qǐng)外來(lái)人員檢修。逾期不交者每日按應(yīng)繳暖氣費(fèi) 1%交納違約金。用戶(hù)遷出時(shí)交還鑰匙。 任何單位或個(gè)人不得私自開(kāi)啟其他用戶(hù)的信箱或私拆郵件、截留報(bào)刊。 裝修或維修服務(wù)人員攜帶的工具、材料等物資進(jìn)入大廈或園區(qū)，必須事先向物業(yè)管理部提出申請(qǐng)，并提供攜帶工具及材料清單，經(jīng)審核同意后準(zhǔn)予進(jìn)入
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1