創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務手冊-文庫吧在線文庫
【正文】 向園區(qū)業(yè)主交納有關(guān)費用，并由物業(yè)管理部頒 發(fā)《施工許可證》。 大廈及園區(qū)物業(yè)管理服務電話： 物業(yè)管理部： 非工作時間值班室： 水電室電話： （二）遷入手續(xù) 用戶在簽訂租賃合同后，敬請按如下程序辦理遷入手續(xù)。 建議： 用戶如對大廈及園區(qū)物業(yè)管理提出建議，可用寫信、電話、電子郵件或親自前往的方式，向物業(yè)管理部或創(chuàng)業(yè)服務中心（以下簡稱物業(yè)部和園區(qū)業(yè)主）提出，并敬請告知具體聯(lián)絡(luò)方式，以便及時予以回復和解決。如用戶指定裝修商，敬請?zhí)峤谎b修商的 資格證 和營業(yè)執(zhí)照復印件。 （五）通訊系統(tǒng) 大廈及園區(qū)備有完善的通訊系統(tǒng)，可為用戶提供優(yōu)良的服務。除工程搶修車、急救車、消防車和執(zhí)勤公務警車外，其他車輛一律憑專用 通行證 及專用車牌進出停車場。 物品運送： 除用戶遷入、搬出需按本手冊有關(guān)遷入、搬出規(guī)定辦理手續(xù)外，用戶需按以下程序搬運大件物品： 中國物業(yè)管理在線 —— 181824898 4 用戶搬運物品應盡可能安排在非工作時間，不能影響其他用戶的正常使用和工作； 在搬運物品前 1 天向保安班提出申請，并說明搬運時間、物品種類、數(shù)量，經(jīng)保安主管同意并指定執(zhí)勤保安現(xiàn)場監(jiān)督使用過程； 用戶在物品搬 運過程中應對轎箱內(nèi)的設(shè)施采取必要的保護措施，如有損壞應承擔由此產(chǎn)生的責任和費用； 搬運車輛應服從保安的指揮和調(diào)度，以保證停車場園區(qū)交通暢通。 用戶應教育員工節(jié)約用水、愛護給排水設(shè)備、設(shè)施。用戶或員工不得擅自觸及公共供配電設(shè)施或私自停電作業(yè)，以免造成電器設(shè)施損壞或人身傷害。如確需改動，請向物業(yè)部申請并征得園區(qū)業(yè)主同意后，由原安裝單位實施改造。 空調(diào)供應時間：周一 周五； 8： 0018： 00； 節(jié)假日不供應。 用戶有義務協(xié)助供暖前期的試水、試壓、試氣工作，有義務為采暖系統(tǒng)的檢修提供方便。其中專遞、快件、掛號、電報等，由郵政局與用戶親自簽收。 用戶租賃合同期滿遷出的物資出門，憑園區(qū)業(yè)主審簽同意的 物資出門證 查驗放行。 （十四）物資出門管理 為維護用戶的財產(chǎn)安全，凡用戶或員工攜帶物資出門，請自覺接受保安執(zhí)勤人員的檢查，必要時需進行登記。文訊服務由商務中心代理。如因用戶的責任造成 跑氣、漏氣，應承擔其責任和費用。 用戶應按規(guī)定收費標準，于每年的 6月 15 日前和 11 月 3日前繳交 7月 11 日至 8月 31 日的冷氣費、 11 月 15 日至次年 3月 15 日的暖氣空調(diào)費。 凡違反上述規(guī)定，負責人應承擔由此產(chǎn)生的財產(chǎn)損失、人身傷 害的責任和費用。敬請用戶愛 護和合理使用，并請注意遵守以下規(guī)定： 用戶不得擅自拆改原設(shè)計電路，維護供配電設(shè)施的完整性。 公共管網(wǎng)或通過用戶室內(nèi)的管網(wǎng)及維修通道需維修時，用戶有義務提供方便。用戶使用過程中嚴禁超重、超長物品進電梯。 中國物業(yè)管理在線 —— 181824898 3 綜合網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)
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