【正文】 任何單位或個(gè)人不得私自開啟其他用戶的信箱或私拆郵件、截留報(bào)刊。如確需變更，請(qǐng)向物業(yè)管理部提出申請(qǐng)，經(jīng)審核并征得園區(qū)業(yè)主同意后，由物業(yè)管理部負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 用戶應(yīng)按規(guī)定于每月 25 日前繳交當(dāng)月電費(fèi)，拖欠者，每日按應(yīng)繳款額的 1%加收違約金。敬請(qǐng)用戶愛護(hù)和合理使用，并請(qǐng)注意遵守以下規(guī)定： 用戶不得對(duì)設(shè)計(jì)安裝的給排水系統(tǒng) 管網(wǎng)和設(shè)施隨意改動(dòng)，確需改裝增建，應(yīng)向物業(yè)管理部提出書面申請(qǐng)，并提交改裝方案及圖紙一式三份，經(jīng)物業(yè)管理部審核并征得園區(qū)業(yè)主審批同意后實(shí)施。 用戶自用集團(tuán)電話： 用戶如需安裝自用集團(tuán)電話，需得到市話局的批準(zhǔn)后方可安裝。 用戶持園區(qū)業(yè)主的 入住通知單 、 租賃合同 到物業(yè)管理部辦理以下 遷入手續(xù)： ①按規(guī)定要求填寫 入住企業(yè)登記表 ； ②按規(guī)定繳納有關(guān)款項(xiàng)。 （三）用戶再裝修手續(xù) 用戶需再次裝修 其樓宇、樓層或辦公間，敬請(qǐng)按下列程序辦理： 用戶應(yīng)向物業(yè)管理部提交裝修申請(qǐng)書及 3 套裝修、材料及結(jié)構(gòu)方案等資料，由物業(yè)管理部審核、并征得園區(qū)業(yè)主書面同意。 車輛管理規(guī)定： 大廈和園區(qū)實(shí)行車輛專用 通行證 及專用車牌管理制度。 用戶應(yīng)按規(guī)定 于每月 25 日前繳納當(dāng)月水費(fèi)，逾期不交者按應(yīng)交款額的 1%加收違約金。敬請(qǐng)用戶愛護(hù)和合理使用，并請(qǐng)注意遵守以下規(guī)定： 為了保證安全和中央空調(diào)系統(tǒng)的效果，用戶不得擅自調(diào)節(jié)中央空調(diào)系統(tǒng)的各閥門（如新風(fēng)調(diào)節(jié)閥、密閉多葉閥、 防火閥、消防通風(fēng)閥、排煙閥等）和管道（冷水管、冷卻管、冷凝管等）以及各種風(fēng)口的高度、位置、數(shù)量（包括樓宇控制接口、散流器、天花排氣扇等）。如因此造成故障影響采暖效果者，責(zé)任用戶應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。出門時(shí)，憑物業(yè)管理部出具的 物資出門證 查驗(yàn)放行。 用戶遷入后請(qǐng)與中心綜合部聯(lián)系辦理手續(xù)，并交使用費(fèi) 10 元，領(lǐng)取信箱鑰匙。逾期未交者，每日按應(yīng)繳款額的 1%加收違約金。如確需變更，應(yīng)向物業(yè)管理部提出申請(qǐng)，并提交變更方案及圖紙一式三份，經(jīng)審核征得園區(qū)業(yè)主同意后，由物業(yè)管理部負(fù)責(zé)或指定承建商施工，以確保供配電設(shè)施的可靠性，保證安全用電。 用戶在使用電梯的過程中遇到故障或異常，請(qǐng)用梯內(nèi)電話立即通知維修班（電話： ），非工作時(shí)間請(qǐng)通知保安值班室（電話： ），以便及時(shí)維修處理和急救。 （四）遷出手續(xù) 用戶如需遷出，敬請(qǐng)按如下程序辦理： 請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月持園區(qū)業(yè)主同意遷出的書面材料通知物業(yè)管理部； 提交園區(qū)業(yè)主同意遷出的 通知單 ，告知準(zhǔn)確的遷出日期，由物業(yè)管理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)遷出事宜；如使用園區(qū)外勞動(dòng)力，應(yīng)經(jīng)過物業(yè)管理部許可。中國(guó)物業(yè)管理在線 —— 181824898 1 創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)須知 （一）用戶服務(wù)聯(lián)絡(luò)方式 創(chuàng)業(yè)大廈及創(chuàng)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間： 周一至周五上午 8： 00下午 18： 00 為保障創(chuàng)業(yè)大廈和創(chuàng)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱大廈和園區(qū)）及廣大用戶的安全，任何用戶或雇員欲在非標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間及周末或法定節(jié)假日期間進(jìn)入大廈和園區(qū)，敬請(qǐng)攜帶本人工作證、身份證備查，并根據(jù)大 廈及園區(qū)物業(yè)管理的要求登記。如裝修施