創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務手冊-文庫吧
2025-04-23 23:40 本頁面
【正文】 入大廈或園區(qū)施工，并應嚴格遵守有關裝修商的各項規(guī)定； 用戶、裝修商必須嚴格遵守有關裝修商的各項規(guī)程，確保安全生產，杜絕各類事故發(fā)生，否則，由此產生的各項責任由用戶承擔。 用戶、裝修商及物業(yè)部共同進行裝修前的物業(yè)聯(lián)合驗收； 用戶不得因裝修施工而 改變樓宇及設施、設備的結構、承重墻、線路管網設計及位置； 裝修施工完成并清理施工現(xiàn)場后，用戶應提前 1 天書面通知物業(yè)管理部，由物業(yè)管理部維修班、保安班及用戶共同進行裝修工程驗收，經驗收合格后用戶方能清結裝修工程費，并憑物業(yè)管理部驗收合格簽章，由園區(qū)業(yè)主返還裝修押金。如裝修施工損壞物業(yè)設施、設備或不清理施工現(xiàn)場，其修復和垃圾清理費用從押金中扣除； 如用戶遷出園區(qū)，應負責保持裝修原貌或將現(xiàn)有設施恢復原狀，此費用由用戶承擔。 （四）遷出手續(xù) 用戶如需遷出，敬請按如下程序辦理： 請?zhí)崆耙粋€月持園區(qū)業(yè)主同意遷出的書面材料通知物業(yè)管理部； 提交園區(qū)業(yè)主同意遷出的 通知單 ，告知準確的遷出日期，由物業(yè)管理部負責協(xié)調遷出事宜；如使用園區(qū)外勞動力，應經過物業(yè)管理部許可。 用戶應與園區(qū)業(yè)主和物業(yè)管理部結清入住期的全部費用； 如用戶遷出時未保持裝修原貌或未將裝修過的區(qū)域恢復 到使用前的狀態(tài)，則物業(yè)管理部維修班將負責修復，費用由用戶承擔； 用戶將其使用區(qū)域恢復原狀時，需經物業(yè)管理部驗收； 在遷出過程中用戶應注意安全，避免給他人造成不便； 用戶遷出時應遵守大廈及園區(qū)的各項規(guī)定，需注意以下各項： ① 按物業(yè)管理部與用戶商定的時間及路徑遷出； ② 向保安班遞交經園區(qū)業(yè)主簽審同意的遷出物資出門證，驗收放行； ③ 注意保護大廈及園區(qū)公共設施、設備，如造成損壞，應進行相應的賠償。 用戶物資搬出后，由物業(yè)管理部組織物業(yè)驗收，合格后向物業(yè)管理部退還使用區(qū)域的全部鑰匙，出具遷出物業(yè)驗收證明，憑證明由園區(qū)業(yè)主退還租房及物業(yè)管理費押金本金。 （五）通訊系統(tǒng) 大廈及園區(qū)備有完善的通訊系統(tǒng)，可為用戶提供優(yōu)良的服務。 電話安裝： 用戶在大廈及園區(qū)新裝電話，請向示范區(qū) 電信局辦理裝機手續(xù)交由物業(yè)管理部派員協(xié)助裝機。 用戶自用集團電話： 用戶如需安裝自用集團電話，需得到市話局的批準后方可安裝。用戶在使用過程中必須遵守國家及園區(qū)有關電訊設備使用規(guī)定，否則用戶應承擔由此對大廈及園區(qū)所造成的損失及相應的責任與費用。 中國物業(yè)管理在線 —— 181824898 3 綜合網絡布線系統(tǒng) 大廈配有智能化網絡布線系統(tǒng)，如用戶使用敬請直接與綜合業(yè)務部聯(lián)系辦理相關手續(xù)。 （六）公司名錄 牌及名牌 在大廈大廳提供印有公司名稱及樓宇、房間號的公司名錄牌，用戶申請手續(xù)如下： 向物業(yè)管理部提交公司中英文名稱及公司營業(yè)執(zhí)照復印件一份； 置于大廳的公司名錄牌，制作費用由園區(qū)業(yè)主承擔；
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1