創(chuàng)業(yè)工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)手冊(存儲版)
【正文】 頂或在吊頂之 上安裝任何管線。 為保證采暖效果，用戶不得擅自調(diào)整進氣閥、噴嘴和回水閥，不得敲打管道、損毀密封墊及接頭。 （十三）郵遞服務(wù) 大廈通訊地址： 園區(qū)通訊地址： 郵 編： 大廈大廳為用戶提供信箱，由郵政局直接為用戶提供郵件代收、分發(fā)。如違反者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處罰。 敬請用戶將單位主管物資出門的領(lǐng)導(dǎo)及手書簽名，函告物業(yè)管理部備案 。 中國物業(yè)管理在線 —— 181824898 6 大廳設(shè)有商務(wù)中心，為用戶提供打字、復(fù)印、傳真、裝訂、名片印制及表格、資料、產(chǎn)品說明書等印務(wù)服務(wù)。 用戶應(yīng)按規(guī)定于每年 11 月 3日前一次性繳交當(dāng)年采暖的暖氣費。 （十二）采暖系統(tǒng) 創(chuàng)業(yè)園各樓宇備有冬季集中采暖系統(tǒng)，可為用戶提供冬季暖氣服務(wù)，敬請用戶愛護暖氣管網(wǎng)和設(shè)施，并請注意遵守以下規(guī)定： 用戶不得擅自拆改原設(shè)計管線和暖氣設(shè)施，以維護采暖系統(tǒng)的完整性。 空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障（如漏水、噪聲過大，效果不佳等），請及時通知維修班派員檢修，任何單位或個人均不得擅自或自請外來人員檢修。 用戶室內(nèi)線路發(fā)生故障，應(yīng)及時通知物業(yè)管理部派員上門檢修，以免擴大故障范圍。 凡違反上述規(guī)定者，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費用。 （九）給排水系統(tǒng) 大廈及和園區(qū)給排水系統(tǒng)，由室外蓄水池、生活水泵、屋頂水箱、管網(wǎng)及衛(wèi)生設(shè)施組成的給水系統(tǒng)和室內(nèi)生活污水與廢水合流、室外雨污分流管網(wǎng)組成的排水系統(tǒng)組成。為保證停車場、自行車棚的使用及滿足用戶的要求，所有使用車場、車棚的用戶及雇員，應(yīng)嚴(yán)格遵守并服從保安及管理員的指揮： 停車場及車棚的停放時間為 7： 00 至 19： 00 時 用戶應(yīng)根據(jù)本手冊《繳納事項》的要求，繳納 通行證 和專用車牌工本費； 進出停車場的車輛應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定行駛路線行駛，不得逆行，不得在人行道、綠化地上行駛，園區(qū)或停車場內(nèi)限速 5公里以下，不得鳴喇叭； 不得在非停車區(qū)域停車； 停車場內(nèi)禁止存放汽油、柴油、液化氣、紙張、紙箱等危險物品，嚴(yán)禁裝載汽油桶、氣瓶及其他易燃易爆品的車 輛和漏油、漏水的車輛進入停車場； 不準(zhǔn)在停車場和保管站內(nèi)洗車、修車、清理車上的雜物； 停車場和車棚嚴(yán)禁加油、吸煙； 用戶應(yīng)將車輛停在停車位內(nèi)，不得超過車位或跨車位停放，更不能停于車道上，避免阻礙其他車輛停泊、通行； 如因在停車場、車棚內(nèi)行駛或停放過程中造成其他設(shè)備、設(shè)施或車輛的 損壞，用戶應(yīng)予以賠償。 電話安裝： 用戶在大廈及園區(qū)新裝電話，請向示范區(qū) 電信局辦理裝機手續(xù)交由物業(yè)管理部派員協(xié)助裝機。用戶如需裝修商代辦上述手續(xù)，裝修商需持用戶的委托書； 中國物業(yè)管理在線 —— 181824898 2 裝修方案通過后，由用戶或裝修施工商將裝修方案提交轄區(qū)公安分局防火科審批； 裝修方案審批完成后，用戶需
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