洛森堡地產(chǎn)項(xiàng)目來電來訪排號(hào)分析報(bào)告12頁(yè)房市分析-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 22 5 7 2 2 110 來訪量 10 11 6 4 4 68 排號(hào)量 10 2 2 0 14 項(xiàng)目自 2020 年 12 月 18 日開始推廣 截止 2020 年 12 月 29 日 ，共計(jì) 14 天時(shí)間 ， 總計(jì)來電 110 組，來訪 68 組， 來電來訪效果一般。 從 2020 年 12 月 26 日開始排號(hào)截止排號(hào) 2020 年 12 月 29 日累計(jì)排號(hào) 14 個(gè)。 其中，來訪轉(zhuǎn)化為排號(hào)比例比率呈顯著下降趨勢(shì)，來訪轉(zhuǎn)化率 高于 市場(chǎng)一般轉(zhuǎn)化率。 小結(jié) 整體來電量一般，需要增加其他媒體廣告投放，提升項(xiàng)目來電量。可見，商報(bào)對(duì)于項(xiàng)目推廣較好的促進(jìn)作用，朋友介紹是本案重要的推廣手段，需要注重老帶新 政策 的推進(jìn)。 需求面積 需求面積84561805101520253035404550180 ㎡以上 185㎡ 207㎡ 218220㎡ 249㎡系列1 客戶需求戶型面積主要為 185 ㎡，其次， 249 ㎡和 270 ㎡。 價(jià)格反映 價(jià)格反映303620510152025303540接受 偏高(考慮) 偏高(放棄)系列1 客戶約 50%接受項(xiàng)目?jī)r(jià)格，約 50%客戶反應(yīng)價(jià)格偏高。 重點(diǎn)關(guān)注 重點(diǎn)關(guān)注16131420201010510152025區(qū)域 交通 戶型 價(jià)格升值空間 項(xiàng)目規(guī)劃 景觀環(huán)境 物業(yè)服務(wù) 配套設(shè)施系列1 客戶重點(diǎn)關(guān)注價(jià)格、區(qū)域、戶型和交通。并且，與項(xiàng)目來訪客戶區(qū)域向一致。說明： 銷售說辭已深化項(xiàng)目投資潛力說辭，挖掘投資客戶。 需要重點(diǎn)關(guān)注朋友介紹的客戶，將老帶新政策進(jìn)行推行，提升有效到訪量。 營(yíng)銷策劃部：王露平 2020 年 12 月 30 日
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