洛森堡地產(chǎn)項目來電來訪排號分析報告12頁房市分析-預覽頁
【正文】 22 5 7 2 2 110 來訪量 10 11 6 4 4 68 排號量 10 2 2 0 14 項目自 2020 年 12 月 18 日開始推廣 截止 2020 年 12 月 29 日 ，共計 14 天時間 ， 總計來電 110 組，來訪 68 組， 來電來訪效果一般。 從 2020 年 12 月 26 日開始排號截止排號 2020 年 12 月 29 日累計排號 14 個。 其中，來訪轉(zhuǎn)化為排號比例比率呈顯著下降趨勢，來訪轉(zhuǎn)化率 高于 市場一般轉(zhuǎn)化率。 小結 整體來電量一般，需要增加其他媒體廣告投放，提升項目來電量。可見，商報對于項目推廣較好的促進作用，朋友介紹是本案重要的推廣手段，需要注重老帶新 政策 的推進。 需求面積 需求面積84561805101520253035404550180 ㎡以上 185㎡ 207㎡ 218220㎡ 249㎡系列1 客戶需求戶型面積主要為 185 ㎡，其次， 249 ㎡和 270 ㎡。 價格反映 價格反映303620510152025303540接受 偏高(考慮) 偏高(放棄)系列1 客戶約 50%接受項目價格，約 50%客戶反應價格偏高。 重點關注 重點關注16131420201010510152025區(qū)域 交通 戶型 價格升值空間 項目規(guī)劃 景觀環(huán)境 物業(yè)服務 配套設施系列1 客戶重點關注價格、區(qū)域、戶型和交通。并且，與項目來訪客戶區(qū)域向一致。說明： 銷售說辭已深化項目投資潛力說辭，挖掘投資客戶。 需要重點關注朋友介紹的客戶，將老帶新政策進行推行，提升有效到訪量。 營銷策劃部：王露平 2020 年 12 月 30 日
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