洛森堡地產(chǎn)項(xiàng)目來電來訪排號分析報告12頁房市分析(文件)
【正文】 門雙楠、玉林、紫荊、棕北區(qū)域增大宣傳力度。 置業(yè)性質(zhì) 置業(yè)性質(zhì)752012345678自住 投資 其他系列1 客戶以自住和投資為主。 到訪渠道 到訪渠道6 61 101234567朋友介紹 報紙 短信 路過系列1 路過排號僅為 1 組，但到訪主要以路過為主要途徑，多以關(guān)注麓山和卡地亞客戶居多，且 95%以上為自住需求客戶，說明項(xiàng)目信息在到達(dá)有效客戶的途徑上須深入思考和分析，快速增加有效到訪量。 客戶需求房源 戶型關(guān)注情況5321 1201234562棟27房 5棟13房4棟4房12棟中間 13棟中間117棟端頭系列1 客戶對 2 棟、 5 棟關(guān)注度很高，主因可直 接進(jìn)入房間，視野開闊，銷售部已加強(qiáng)對意向客戶的房源引導(dǎo)，避免因撞車而流損客戶。 客戶重點(diǎn)關(guān)注因素 重點(diǎn)關(guān)注因素92 210246810區(qū)位 戶型 價格 其他系列1 客戶均對麓山高尚別墅區(qū)域非常認(rèn)同，價格因素雖在數(shù)據(jù)方面體現(xiàn)不強(qiáng)，但實(shí)際排號客戶明確表示價格有一定吸引力度。 客戶職業(yè) 客戶職業(yè)3 323 30123公務(wù)員私企老板公司中高管公司職員其他系列1 客戶主要為公務(wù)員和私企老板， 針對目標(biāo)客戶進(jìn)行重點(diǎn)跟進(jìn)。 客戶年齡 客戶年齡26 6012345672433 3443 4453系列1 客戶年齡與本案來訪客戶的年齡一致。在銷售過程中，需要重點(diǎn)介紹項(xiàng)目區(qū)域、交通等方面的價值，力
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