紫氣云谷高端住宅會所物業(yè)管理服務建議書公寓住宅-預覽頁
【正文】 調(diào)清洗； 保健服務：家庭看護 /健康體檢； 綠化服務：園林設計 /植物代購 /植物移植 /植物代種植 /植物代養(yǎng)護 /植物領養(yǎng) /植物租賃； 生活服務：保姆服務 /釧點工服務 /代定搬家公司； 1物業(yè)租賃類：物業(yè)出租 /轉(zhuǎn)讓 /市場調(diào)查 /物業(yè)估價等服務； 社區(qū)文化活動： 充分利用地理優(yōu)勢，與植物園或周邊的學校互動，組織用戶外空間組織活動，并適時走出社區(qū)。主要服務有： 1． 設備、設施的維修保養(yǎng)； 2． 智能系統(tǒng)的維護、升級服務； 3． 物業(yè)的檢修、翻新服務； 4． 室內(nèi)裝飾設計 在社區(qū)內(nèi) 設立四點半教室；主人不在家時負責寵物和植物的喂養(yǎng)和澆水；負責為主人接送來訪親屬或朋友 在一些高檔涉外社區(qū)會提供專職管家服務和孩童的教育服務以及一些個性化的服務 從具體項目上講，物業(yè)服務企業(yè)的經(jīng)營方式大致有以下幾類： 商業(yè)餐飲類 —— 便利店、藥店、照片沖洗、小超市、菜場、茶室、特色餐館、咖啡廳； 生活服務類 —— 干洗店、服裝加工點、美容美發(fā)、代聘家教、洗車、食品配送等； 文化娛樂類 —— 書店、音像店、報刊亭、打字復印、健身房、活動室； 醫(yī)療教育類 —— 社區(qū)醫(yī)療門診、幼兒園、老年學校、托兒所； 商務類 —— 商務中心，代購車、船、機票，代辦住戶委托事項； 房地產(chǎn)中介類 —— 代辦房屋買賣、轉(zhuǎn)讓、租賃業(yè)務，室內(nèi)裝飾、裝修； 家政類 —— 代請保姆、看護病人、訂送報紙、上門清潔、代理購物； 金融類 —— 與有關部門合作開辦銀行分理處； 環(huán)保物資回收類 —— 物資回收站、舊報紙書刊回收銷售。在實際工作中，我們一般所講的物業(yè)管理增值性服務是一個比較模糊的概念，是以上兩個概念的綜合和融合。 第三大層次：通過物業(yè)管理的增值性服務，滿足業(yè)主不同層次的多種需求，如物業(yè)會所為業(yè)主提供健身設施， 物業(yè)健康醫(yī)療中心為業(yè)主提供醫(yī)療及保健服務，住戶車輛保潔體現(xiàn)業(yè)主尊貴，住戶專車為業(yè)主解決交通需求，幼兒園、學校為業(yè)主解決子女入學需求，等等。品牌的 背后是文化，此種文化資產(chǎn)的沉淀是物業(yè)增值的最高層次，也是最有效的增值方式。 第二，根據(jù)物業(yè)的特殊情況及業(yè)主的需求，提供物業(yè)管理的特色服務。物業(yè)管理企業(yè)要從物業(yè)的實 際情況，如物業(yè)的地理位置、業(yè)主層次、業(yè)主的需求等方面，提煉物業(yè)管理的特色服務，從而提高物業(yè)管理的增值性服務水平。通過社區(qū)文化活動及物業(yè)管理公司自身的品牌建設等方式，給物業(yè)注入一種強大的文化內(nèi)涵。 略 4 搬運家具、大型家電 應住戶要求，聯(lián)系專業(yè)搬家公司。 6 室內(nèi) 家居日常保潔 干凈、整潔、衛(wèi)生間無異味 略 7 清洗地毯 干凈、無污漬 略 8 清洗玻璃 干凈、明亮 略 9 地板打臘 整潔、光亮 略 整潔、光亮 略 10 清洗抽油煙機 干凈、無油污 略 11 裝修后開荒清潔 干凈、整潔 略 12 清潔沙發(fā) 干凈、整潔、明亮 略 13 家具打蠟 無跡印、光亮 略 14 清洗窗簾 干凈、整潔、平整 略 15 上門收洗衣物 按住戶要求，及時收取或送還衣物。 略 20 代訂飛機票 按住戶要求，訂購飛機票 略 21 代為聯(lián)系居室裝修 按住戶需要，聯(lián)系專業(yè)裝飾公司 略 22 居室裝修物業(yè)管理服務建議 根據(jù)商住樓物業(yè)管理裝修規(guī)定，向住戶提出裝修物業(yè)管理服務建議。 略 25 交通信息咨詢 提供汽車、火車、飛機、輪船等交通時刻表。 略 29 雨傘短期外借 服務中心提供一定數(shù)量的雨具，供住戶臨時外出借用。 略 34 代寄代收郵件、快遞 專人負責每天郵件的收發(fā)工作。 略 健康咨詢 40 家庭小藥箱 服務中心設小藥箱，常備各類日常應急藥品，如創(chuàng)可貼、碘酒、酒精、紗布、急救包等。 略 居巢保障師 向大家詳細介紹『金地名座』物業(yè)增值服務的相關內(nèi)容： ★ 社區(qū)服務網(wǎng)絡平臺 為小區(qū)住戶量身打造，提供以下各類服務的網(wǎng)上預約 或咨詢，作為物業(yè)管理發(fā)布社區(qū)信 心的網(wǎng)上平臺以及業(yè)主們之間交流的平臺 ★ 大堂管家服務 大堂秘書作為您的 24 小時管家，是您實現(xiàn)以下各類咨詢和服務的對接人，隨時幫您解決居住中的一系列問題 ★ 營養(yǎng)早餐預定 幫助業(yè)主向?qū)I公司預定營養(yǎng)早餐 ★ 家政服務 提供有償?shù)募揖忧鍧嵓八姳Ｐ薜确? ★ 大堂商務服務 包括商務復印、傳真、打印以及大堂茶水提供 ★ 大堂 wifi提供 大堂范圍內(nèi)無線網(wǎng)絡覆蓋，自在沖浪，充分滿足您商務、休閑所需 ★ 咨詢服務 提供寵物托管、房屋租售、家電維修商家 咨詢服務 ★ 代辦代收服務 幫助預約快件、干洗等經(jīng)營商家上門收取，并代為接受服務 （以下服務項目根據(jù)物業(yè)項目的特性與定位具體確定，包括有償服務無償
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