freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

08北京鼎能置業(yè)南中軸路商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)研究-綜合、專業(yè)-預(yù)覽頁

2025-01-30 03:39 上一頁面

下一頁面
 

【正文】 3 invest 39 賽睿顧問 3 invest 40 大紅門服裝商貿(mào)城優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì) 區(qū)域優(yōu)勢(shì):位于北京最大的服裝集散地:大紅門 — 木樨園一帶; 歷史優(yōu)勢(shì):大紅門地區(qū)形成最早的市場(chǎng)之一,市場(chǎng)知名度較高; 資源優(yōu)勢(shì):大量的穩(wěn)定的客戶; 發(fā)展機(jī)遇:北京南城加大開發(fā)力度,區(qū)域環(huán)境好轉(zhuǎn)。大紅門商貿(mào)城是大紅門地區(qū)最早成立的服裝市場(chǎng)之一,也是批發(fā)市場(chǎng)由“大棚”向“商城”過渡的代表之一。 賽睿顧問 3 invest 42 大紅門服裝商貿(mào)城 前景分析 前景: 目前仍能夠憑借過去積累的豐富的客戶資源達(dá)到購銷兩旺的局面,但如果仍舊固步自封,不對(duì)現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行從新組合,開辟新的市場(chǎng),必將會(huì)被新興的商業(yè)設(shè)施取代。 賽睿顧問 3 invest 46 賽睿顧問 3 invest 47 新世紀(jì)服裝商貿(mào)城優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì) 區(qū)域優(yōu)勢(shì):位于北京最大的服裝集散地:大紅門 — 木樨園; 發(fā)展機(jī)遇:北京南城加大開發(fā)力度,區(qū)域環(huán)境好轉(zhuǎn); 定位優(yōu)勢(shì):采用市場(chǎng)細(xì)分 , 定位專業(yè)化市場(chǎng); 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì):與區(qū)域內(nèi)其他市場(chǎng)相比 , 產(chǎn)品較有特色 , 吸引了較多零售客流 。周一主要以批發(fā)商戶為主,周六、日主要以零售顧客為主。 該項(xiàng)目突破口: 注意細(xì)分市場(chǎng),定位專業(yè)針織毛紡休閑服飾批發(fā);加大零售市場(chǎng)的挖掘力度。 賽睿顧問 3 invest 55 木樨園世貿(mào)商業(yè)中心業(yè)態(tài)分析 業(yè)態(tài)組合: 零售、批發(fā)等; 零售: 以服裝為主,中檔與低檔相結(jié)合,批發(fā)與零售結(jié)合。 賽睿顧問 3 invest 56 木樨園世貿(mào)商業(yè)中心 業(yè)態(tài)組合 B2: 停車及倉儲(chǔ) B1:購物天堂 —— 生活館 超市,品牌服裝專柜 F1:麗人大道 休閑裝 F2:麗人大道 正裝及時(shí)裝 F3:繽紛天地 童裝、牛仔、皮草 F4:魅力特區(qū) 韓版服飾及配飾 F5:魅力特區(qū) 精品店 F6:魅力特區(qū) 精品店 F7: 餐飲娛樂 F8: 管理及商務(wù)配套 F9— 11: 寫字間 賽睿顧問 3 invest 57 木樨園世貿(mào)商業(yè)中心前景分析 前景: 隨著南城開發(fā)力度的不斷加大,消費(fèi)者收入水平的不斷提升,批發(fā)市場(chǎng)檔次必然隨之提升,低端批發(fā)市場(chǎng)份額萎縮,因此本項(xiàng)目經(jīng)營前景看好。 賽睿顧問 3 invest 61 賽睿顧問 3 invest 62 永外城文化用品市場(chǎng)優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì) 區(qū)域歷史優(yōu)勢(shì):幾十年國有主渠道的影響深遠(yuǎn) , 市場(chǎng)建立前 , 已經(jīng)形成了較為濃厚 的文化辦公用品批發(fā)氛圍; 專業(yè)化經(jīng)營:定位明確,專營文體辦公用品; 商貿(mào)與商務(wù)相結(jié)合;銷售與倉儲(chǔ)相結(jié)合,方便客戶; 位置優(yōu)勢(shì):位于北京南站、木樨園長途客運(yùn)站、趙公口長途客運(yùn)站中心位置;沿三 南三環(huán)可方便到達(dá)京石、京開、京津塘高速; 消費(fèi)者生活水平提高,對(duì)于文體、辦公用品的消費(fèi)需求急劇增長。 倉 儲(chǔ): 可以為經(jīng)營者提供較為便利的倉儲(chǔ)用地。 賽睿顧問 3 invest 67 萬朋文化辦公用品商城 賽睿顧問 3 invest 68 關(guān)于萬朋文化辦公用品商城 投資商:浙江省萬朋文化用品股份有限公司; 區(qū)位: 北京南北軸線永外大街沙子口; 定位: 全國最大的辦公文化用品市場(chǎng); 規(guī)模:總面積 2萬多平方米; 業(yè)態(tài)組合:辦公用品批發(fā)零售 、 手機(jī) 、 電腦零售 , 辦公樓; 商業(yè)環(huán)境:商業(yè)氛圍濃厚; 硬環(huán)境:地下一層為停車場(chǎng); 商品檔次:高中低檔商品混雜; 最高成交售價(jià): RMB71000/平方米; 賽睿顧問 3 invest 69 萬朋文化辦公用品商城優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì) 商城建立在已經(jīng)形成了較為濃厚的文化辦公用品批發(fā)集散地內(nèi); 專業(yè)化經(jīng)營、定位明確,專營文化辦公用品; 頂層為商務(wù)辦公室,方便客戶; 商鋪賣出了天價(jià),未開業(yè)已造出了極大的聲勢(shì)。 美 食 城: 為前來購物的消費(fèi)者及商家提供了方便。檔次多以低檔商品為主。 賽睿顧問 3 invest 77 其它項(xiàng)目分析 目標(biāo)客戶分析 定位低檔,因此消費(fèi)客戶主要是本地及周邊低檔市場(chǎng)經(jīng)營者。 該項(xiàng)目突破口: 細(xì)分市場(chǎng),提升環(huán)境,轉(zhuǎn)變項(xiàng)目定位。 賽睿顧問 3 invest 85 九龍百安居前景分析 前景: 商業(yè)剛剛初具規(guī)模,定位檔次適中,能贏得眾多消費(fèi)者的青睞。 劣勢(shì) 停車位不足; 商場(chǎng)布局有些混亂和落后。 北京東方賽睿投資顧問有限公司 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目:電子市場(chǎng) 94 1 賽睿顧問 3 invest 95 億客隆南城電子總匯 賽睿顧問 3 invest 96 關(guān)于億客隆南城電子總匯 區(qū)位: 崇文永外劉家窯路塔園 12號(hào); 定位:電子市場(chǎng); 地位:北京南城經(jīng)營時(shí)間較長的電子市場(chǎng); 規(guī)模:在萬事吉商城的 3層 , 規(guī)模較??; 經(jīng)營狀況:已經(jīng)形成較為固定的消費(fèi)群體 , 經(jīng)營業(yè)績良好; 經(jīng)營特色:以經(jīng)營電腦 、 軟件及電子器材為主; 商業(yè)環(huán)境: 普通裝修 , 一層為億客隆超市 , 二層為服裝; 硬環(huán)境:停車位不足 , 一般停在樓群中; 商品檔次:中低檔商品; 人氣:客流量平均 , 人氣一般; 平均租金: 610元 /平方米 /天; 賽睿顧問 3 invest 97 億客隆南城電子總匯優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì) 市場(chǎng)定位清晰 , 符合南城消費(fèi)特點(diǎn); 本市場(chǎng)的出現(xiàn)彌補(bǔ)了南城商業(yè)市場(chǎng)的空白 。 劣勢(shì) 停車位不足; 市場(chǎng)的治安有些混亂; 對(duì)建材市場(chǎng)的細(xì)分還不夠深入。 賽睿顧問 3 invest 106 三里屯雅秀服裝市場(chǎng) 賽睿顧問 3 invest 107 關(guān)于三里屯雅秀服裝市場(chǎng) 區(qū)位: 三里屯; 定位:以經(jīng)營服裝 、 鞋 、 包 、 絲綢為主; 地位:目前北京最具人氣服裝市場(chǎng)之一; 規(guī)模:總占地面積 11000平方米 , 地上 5層 、 地下 1層; 業(yè)態(tài)組合:從事服裝 、 百貨的綜合性商場(chǎng); 經(jīng)營狀況:通過幾年的商業(yè)培育期 , 現(xiàn)正處于成熟期; 經(jīng)營理念:走時(shí)尚消費(fèi)的路線 ; 商業(yè)環(huán)境:背靠使館區(qū) , 東臨酒吧街 , 交通便利 , 環(huán)境優(yōu)美; 硬環(huán)境:地上有停車位; 商品檔次:中高檔; 人氣:經(jīng)過一段時(shí)間的培育 , 現(xiàn)人氣指數(shù)很高; 賽睿顧問 3 invest 108 賽睿顧問 3 invest 109 三里屯雅秀服裝市場(chǎng)優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì) 交通便利 , 多條公交路線可以到達(dá); 地理位置佳 , 背靠使館區(qū) , 東臨酒吧街 , 交通便利 , 環(huán)境優(yōu)美; 具有穩(wěn)定的客戶群 , 聲譽(yù)較高; 現(xiàn)已成為國內(nèi)知名的旅游市場(chǎng) 。 賽睿顧問 3 invest 112 日壇商務(wù)會(huì)館 賽睿顧問 3 invest 113 關(guān)于日壇商務(wù)會(huì)館 區(qū)位: 北京市使館區(qū) ,日壇公園南門; 定位:中高檔特色服飾; 地位:北京比較著名的特色服裝市場(chǎng); 建筑形式:原有辦公樓改建 , 面積在 15— 20平米的單間 , 分為一期 、 二期 , 總面 積在 2023平米左右; 經(jīng)營狀況:已經(jīng)形成較為固定的消費(fèi)群體 , 經(jīng)營業(yè)績良好; 經(jīng)營特色:以外貿(mào)服裝為主 , 強(qiáng)調(diào)商品個(gè)性; 商業(yè)環(huán)境: 普通裝修 , 周邊沒有商業(yè)項(xiàng)目 , 商業(yè)氛圍缺乏; 硬環(huán)境:停車位不足 , 占道停車; 商品檔次:中高檔次 , 多為國際之名品牌 “ A” 貨 、 “ B” 貨; 人氣:客流量平均 , 人氣較旺; 平均租金:約 10— 20元 /平方米 /天; 賽睿顧問 3 invest 114 日壇商務(wù)會(huì)館優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì) 所售服裝可以滿足部分追求品牌但消費(fèi)實(shí)力不強(qiáng)的顧客; 在消費(fèi)者心中形成一定知名度; 眾多中小店面可以滿足女性消費(fèi)者“淘”衣服的欲望; 同款商品數(shù)量有限,可以降低“撞衫”的出現(xiàn)。 賽睿顧問 3 invest 116 本項(xiàng)目參照性分析 結(jié)合日壇商務(wù)會(huì)館的優(yōu)缺點(diǎn),本項(xiàng)目應(yīng)注意以下幾點(diǎn): ,選擇切入點(diǎn); 2. 招商客戶的甄別,有自己的獨(dú)立進(jìn)貨渠道; ,做專做精 ; ,產(chǎn)品以精細(xì)仿制名牌為主,在白領(lǐng)階層 有影響力,其產(chǎn)品的吸引力創(chuàng)造了項(xiàng)目的影響力,以及租金 價(jià)值,本項(xiàng)目做定位組合時(shí)可以加以關(guān)注。 該項(xiàng)目突破口: 適度擴(kuò)大營業(yè)面積,在裝修及業(yè)態(tài)組合方面加以創(chuàng)新。 賽睿顧問 3 invest 126 天成小商品市場(chǎng)前景分析 前景: 經(jīng)過長期市場(chǎng)培育,在消費(fèi)者心中已經(jīng)形成一定地位,周邊無同類型項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng),在一段時(shí)期內(nèi)仍可以保持良好的態(tài)勢(shì)。 劣勢(shì) 業(yè)態(tài)組合不太合理; 加強(qiáng)功能劃分,突出商業(yè)氛圍。 賽睿顧問 3 invest 134 靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。 04:51:1904:51:1904:51Monday, January 30, 2023 1乍見翻疑夢(mèng),相悲各問年。 2023年 1月 30日星期一 4時(shí) 51分 19秒 04:51:1930 January 2023 1做前,能夠環(huán)視四周;做時(shí),你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :51:1904:51Jan2330Jan23 1世間成事,不求其絕對(duì)圓滿,留一份不足,可得無限完美。 2023年 1月 上午 4時(shí) 51分 :51January 30, 2023 1少年十五二十時(shí),步行奪得胡馬騎。 04:51:1904:51:1904:511/30/2023 4:51:19 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :51:1904:51:19January 30, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 4時(shí) 51分 19秒 上午 4時(shí) 51分 04:51: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
物理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1