歷年房地產調控政策-預覽頁
【正文】 管理實施辦法》 2006年9月，房地產市場整頓《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》 2007年 (8項政策，5次加息，從金融層面打壓房地產) 2007年1月，建設部規(guī)范房產經紀行業(yè)，資金監(jiān)管、網上簽約、標準買賣合同三大詳盡相互配合的文件一起出臺，引導二手房交易進入良性、正規(guī)的軌道?！ ?007年7月20日，央行第三次加息，此次針對活期存款利率上調，%%，為2002年2月以來首次上調活期存款利率?！ ?008年 (16項政策，金融危機爆發(fā)成為政策分水嶺) 2008年3月，建設部70/90政策適用范圍擴大到經濟適用住房。 2008年5月30日，國家多項調控近期開始施行，土地閥門再度把緊?！ ?008年8月11日，國務院新規(guī)：商品房銷售應明示能源消耗指標，并附上住房保修書和住宅產品說明書?！ ∶绹鹑谖C拯救了奄奄一息的房地產，在政策支持、通脹恐慌、外貿出口受阻的三大因素下，房地產又迎來一次暴漲，連續(xù)數年的宏觀調控努力在即將取得成效的時候，嘎然而止。 2008年10月12日，十七屆三中全會：土地或可轉讓抵押繼承，小產權房有望破題?！ 〉胤秸芍贫ü膭钭》肯M的收費減免政策?！ 『蟀肽暧捎诜績r快速飆升，投機日盛，房地產宏觀調控再次卷土重來。3是直接轉讓土地使用權的?！ ?009年10月24日，溫家寶主持國務院常務會議，國四條出籠：增加普通商品住房的有效供給?！ ?010年 2010年4月份，在國內各大城市房價狂飆的情形下，在一季度GDP增長超過11%的前提下，中央終于下定決心，對房地產市場進行史上最嚴厲的宏觀調控《國十條》，限制異地購房、二套房貸標準大幅提高等具體可執(zhí)行性的措施一下子將高溫的房地產市場打入冰窖，各地房地產市場交易嚴重萎縮。 1月21日,國土資源部發(fā)布《國土資源部關于改進報國務院批準城市建設用地申報與實施工作的通知》提出,申報住宅用地的,經濟適用住房、廉租住房和中低價位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%。各地要明確并適當增加土地供應總量?！ ?月7日,國家發(fā)改委發(fā)布2010年經濟社會發(fā)展工作重點提出,要進一步加強房地產市場調控,增加普通商品住房的有效供給,支持普通自住和改善性住房消費,大力整頓房地產市場秩序?！ ?月18日,國務院發(fā)布通知指出,商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據風險狀況,暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款?！ 鴦赵?引導民間資本進入政策性住房建設?！ ?011年1月28日房產稅試點：上海。此外，還將提高住房貸款審批效率?！ ?二)堅決抑制投機投資性購房。擴大個人住房房產稅改革試點范圍?！ ?四)加快保障性安居工程規(guī)劃建設。2013年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障范圍。來源一財網)
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