住建部當(dāng)前的房地產(chǎn)市場與調(diào)控政策-預(yù)覽頁
【正文】 ，抑制高價房需求的意圖明確。 ? 房產(chǎn)稅的稅源和稅基是相分離的，即所繳納的房產(chǎn)稅不能來自房產(chǎn)本身，所以通過稅制設(shè)定保護(hù)合理住房需求是必然的。 4%10%20%14% 6 0 % 3 0 %0%30%60%河北 海南 黑龍江 云南 山東 青海 湖北 湖南 遼寧 河南 陜西 寧夏 中部地區(qū) 吉林 廣西 內(nèi)蒙古 西部地區(qū) 山西 全國總計 江西 甘肅 重慶 四川 新疆 貴州 東部地區(qū) 廣東 安徽 天津 福建 江蘇 浙江 北京 上海 西藏2021 年全國及 35 個大中城市住宅銷售面積增長率下降 政策落實(shí)成關(guān)鍵 2021年商品住房成交面積增速％605040302010010203040北京 上海 廣州 深圳 天津 杭州 蘇州 寧波 武漢 長沙 重慶 鄭州 大連 南昌2 0 1 0 年各類物業(yè)銷售面積增長速度（％）05101520253035商品住宅 辦公樓 商業(yè)用房發(fā)展不平衡：過去大城市增長速度最快－ 級差地租擴(kuò)大 城市建城區(qū)面積（平方公里）050001000015000202102500030000350004000011990年 2021年 2021年20212021S1254101020304050個2 0 0 萬以上人口城市數(shù)量資料來源：國家統(tǒng)計局、中國城市建設(shè)統(tǒng)計年鑒 ，增幅回落 ? 國家統(tǒng)計局： 70個大中城市同比上漲 %，環(huán)比上漲 %； ? 中國房產(chǎn)信息集團(tuán)：北京、上海、廣州、深圳四大一線城市 2021年全年新建商品住宅價格同比普遍大漲，漲幅最小的是廣州，達(dá)23%，而北京漲幅最大，同比大漲 42% 。 在建商品房面積較大 商品住房施工面積050000100000150000202100250000300000350000 非住宅物業(yè)銷售增長速度快 2 0 1 0 年各類物業(yè)銷售面積增長速度（％）05101520253035商品住宅 辦公樓 商業(yè)用房限購政策對市場影響程度取決于落實(shí)情況 4%10%20%14% 6 0 % 3 0 %0%30%60%河北 海南 黑龍江 云南 山東 青海 湖北 湖南 遼寧 河南 陜西 寧夏 中部地區(qū) 吉林 廣西 內(nèi)蒙古 西部地區(qū) 山西 全國總計 江西 甘肅 重慶 四川 新疆 貴州 東部地區(qū) 廣東 安徽 天津 福建 江蘇 浙江 北京 上海 西藏2021 年全國及 35 個大中城市住宅銷售面積增長率下降 中國房地產(chǎn)動態(tài)政策設(shè)計研究組 房地產(chǎn)企業(yè)分化繼續(xù)： “大者越大、強(qiáng)者恒強(qiáng)” ◆ 百億企業(yè)數(shù)量明顯增多，前十大企業(yè)占比首次突破 1
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1