【正文】 ：漢川市脈旺鎮(zhèn)丁字橋。 建設(shè)規(guī)模：改建大米加工生產(chǎn)線一條，配套新建和改建輔助等基礎(chǔ)設(shè)施，形成年產(chǎn) 30000噸優(yōu)質(zhì)免淘洗精潔米能力。開發(fā)的大米真空整形包裝機(jī)，處國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，采用該設(shè)備可以使大米的貨架壽命延長(zhǎng)，保持大米產(chǎn)品品質(zhì)。 改建 統(tǒng)糠車間 200平方米。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，將直接帶動(dòng)我市農(nóng)戶 萬戶、農(nóng)民 萬人從事優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)中、一季稻生產(chǎn)面積 9萬畝，年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻 。 可行性研究報(bào)告編制 依據(jù) （ 1）湖北安豐米業(yè)有限公司關(guān)于該項(xiàng)目咨詢服務(wù)的委托書。針對(duì)本項(xiàng)目而言，項(xiàng)目建設(shè)地的水文地質(zhì)條件明確，水電、交通、通訊等外部協(xié)作條件良好，基本沒有工程和外協(xié)條件風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。二是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)農(nóng)民科學(xué)素質(zhì)和種植技術(shù)不高，制約著高品質(zhì)、無公害和綠色水稻的生產(chǎn)。 解決辦法：一是通過開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，不斷完善企業(yè)與 農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，特別是利益分配機(jī)制和補(bǔ)償機(jī)制，實(shí)行以工補(bǔ)農(nóng)，增加 農(nóng)民收入。 結(jié)論與建議 ： （ 1）湖北安豐米業(yè)有限公司是一家集糧食收購(gòu)、加工、銷售、儲(chǔ)存于一體的市級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，本項(xiàng)目是公司糧食加工技改項(xiàng)目，符合國(guó)家農(nóng)發(fā)辦扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)政策和農(nóng)產(chǎn)品深度開發(fā)政 策，對(duì)促進(jìn)農(nóng)民增產(chǎn)增收、促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，更好地服務(wù) “三農(nóng) ”具有重要意義。 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)算期內(nèi)，正常投資利潤(rùn)率為 %；所得稅后項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá) %，投資回收期為 年（含建設(shè)期 1年），表明項(xiàng)第一章 總論 12 目的盈利能力大于行業(yè)平均水平。 建議 （ 1）加強(qiáng)員工培訓(xùn)，要求所有員工都能熟悉掌握工藝流程，能夠熟練掌握設(shè)備性能，把握生產(chǎn)工藝關(guān)鍵點(diǎn)，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，防止浪費(fèi)和安全事故。 第二章 背景及必要性 13 第二章 背景及必要性 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 項(xiàng)目所在地漢川市地處 湖北中部 ，東鄰武漢，國(guó)土面積 平方公里，耕地面積 ，總?cè)丝?，其中：農(nóng)村人口。 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，產(chǎn)業(yè)化特色鮮明。 2020 年，全市規(guī)模以上企業(yè) 279 家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元 ，比上年增長(zhǎng) %，形成了以農(nóng)產(chǎn)品加工、食品制造、紡織服裝、生物醫(yī)藥、金屬制造、包裝為主體的工業(yè)集群和支柱產(chǎn)業(yè)。 商貿(mào)繁榮活躍，第三產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。漢川市是全國(guó)重要商品糧基地縣（市），是湖北省十大優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)縣（市）之一，水稻種植面積（復(fù)種）常年穩(wěn)定在 65萬畝以上，年產(chǎn)稻谷 38萬噸左右，是項(xiàng)目區(qū)的優(yōu)勢(shì)農(nóng)作物，是部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)民收入的主要來源。通過項(xiàng)目的示范帶動(dòng)作用，促進(jìn)了項(xiàng)目區(qū)優(yōu)質(zhì)大米深加工業(yè)的進(jìn)步。中國(guó)共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議通過的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》中指出：要積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，必須加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力、可持續(xù)發(fā)展能力。 省委、省政府在《關(guān)于實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè) “四個(gè)一批 ”工程的意見》中 (鄂發(fā) [2020]27)提出：要把大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，作為增加農(nóng)民收入，推動(dòng)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的重大舉措來抓。 項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)鏈，推動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入的需要 以企業(yè)為平臺(tái)，以項(xiàng)目為載體，開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn)、一體化經(jīng)營(yíng)、社會(huì)化服務(wù)、企業(yè)化管理，逐步形成產(chǎn)供銷一條龍和貿(mào)工農(nóng)一體化經(jīng)營(yíng)方式。該項(xiàng)目符合國(guó)家 “十一五 ”期間十大重點(diǎn)節(jié)能工程中的 “能量系統(tǒng)優(yōu)化（系統(tǒng)節(jié)能）工程 ”（發(fā)改 [2020]1457號(hào)），項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)對(duì)國(guó)家實(shí)現(xiàn) “十一五 ”節(jié)能減排目標(biāo)做出的貢獻(xiàn)。通過擴(kuò)能、技改，有利于企業(yè)增加品種、產(chǎn)量，提高質(zhì)量，滿足市場(chǎng)需要；有利于提升項(xiàng)目單位生產(chǎn)技術(shù)水平，經(jīng)營(yíng)管理水平，贏得未來市場(chǎng)先機(jī)；有利于提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)發(fā)展后勁，強(qiáng)化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，拓展利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展有 極其重要意義。脈旺鎮(zhèn)處漢川市中部，東距市區(qū) 25公里，南接仙桃市，與周邊分水、回龍、里潭、沉湖鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重要水稻產(chǎn)區(qū)毗鄰。 項(xiàng)目選址在公司現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)，符合漢川市城市總體規(guī)劃和新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。境內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，地層出露不齊，除馬口 —南河及城關(guān)、廟頭有少量古生代地層露外，其余為第四系所覆蓋。海拔一般在 25米左右，約為 1600km2，占土地總面積 %（含湖泊、水系），東南部海拔稍高的低山丘陵面積約 60km2，占土地總面積 %。年平均氣溫 ℃ ，極端最低溫 ℃ （ ），極端最高氣溫 ℃ （ ），年均日照量 ，年均降雨量 ，年最小降雨量 ，連續(xù) 24小時(shí)最大降雨量 （ ）。項(xiàng)目每年需要優(yōu)質(zhì)稻谷 。特別是秋糧上市后，價(jià)格大幅度上漲，現(xiàn)在稻谷平均收購(gòu)價(jià)格到達(dá) 2400元 /噸，仍呈上漲勢(shì)頭。 企業(yè)、依托單位研發(fā)能力，相關(guān)成果與項(xiàng)目關(guān)聯(lián)性：項(xiàng)目單位科技轉(zhuǎn)化能力強(qiáng)，從事技術(shù)應(yīng)用、轉(zhuǎn)化技術(shù)人員 4 人。項(xiàng)目單位原料生產(chǎn)基地技術(shù)依托漢川市農(nóng)業(yè)局。 ：廠前是寬 30米市區(qū)主干道脈北路，并與 316省道相接，廠區(qū)南面 1公里有重要的運(yùn)輸水道 漢江， 40公里范圍內(nèi)有京珠、蘭杭、宜黃高速，鐵路漢川貨場(chǎng)。 項(xiàng) 目所在區(qū)域以程控電話、移動(dòng)電話、高速寬帶為主形成高效迅捷的通訊網(wǎng)絡(luò)，各類信息能夠及時(shí)傳輸交流，可為該項(xiàng)目建設(shè)提供便利的基礎(chǔ)條件。從稻谷看， 2020年達(dá)到 ，比上年增長(zhǎng) ，是跨入世紀(jì)后的最好收成。全行業(yè)出現(xiàn)了又好又快發(fā)展好勢(shì)頭，成為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的新亮點(diǎn)。 大米是三大主糧之首，以大米為主食的人口占了全國(guó)人口的60%。糧食安全的晴雨表，很大程度表現(xiàn)在大米的供需上。 ——從生產(chǎn)上看，水稻產(chǎn)量是三大主糧當(dāng)中唯一沒有恢復(fù)到歷史最高水平的一大品種。主要制約因素一是水田面積減少 5000萬畝左右；二是水資源嚴(yán)重不足，地下水過量開采；三是國(guó)內(nèi)價(jià)格低于國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格，出現(xiàn)倒掛，影響了種糧農(nóng)民的積極性； 四是在水稻科技開發(fā)上尚無重大突破。與國(guó)際先進(jìn)水平相比，差距更大，許多米廠事實(shí)上僅僅擺脫了小作坊的模式，整合提升、擴(kuò)大聯(lián)合剛剛起步，骨干企業(yè)帶動(dòng)能力不強(qiáng)，核心競(jìng)爭(zhēng)力弱，更不用說與跨國(guó)公司展開競(jìng)爭(zhēng)了。整個(gè)市場(chǎng)呈現(xiàn)搶購(gòu)稻谷情況。據(jù)國(guó)家發(fā)展改革 委測(cè)算， 7月份，國(guó)內(nèi)晚秈米批發(fā)價(jià)格比品質(zhì)接近的越南大米（含碎 5%，現(xiàn)貨 FOB 價(jià)）每噸高 692元；國(guó)內(nèi)粳米批發(fā)價(jià)格比品質(zhì)接近的泰國(guó)大米（含碎 10%，現(xiàn)貨 FOB價(jià)）每噸高 695 元。 同類產(chǎn)品企業(yè)布局、產(chǎn)能、銷售情況 國(guó)內(nèi)情況：我國(guó)大米加工業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨于合理；技術(shù)裝備水平明顯提升，深加工領(lǐng)域不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)綜合效益穩(wěn)中有升。大米產(chǎn)量 4783萬噸，比 2020年度增加 ，比上年增長(zhǎng) %；實(shí)際處理稻谷 。大米加工業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)量主要集中在東北地區(qū)及長(zhǎng)江中下游地區(qū)，黑龍江、江西和湖北 3省產(chǎn)能位列前 3位，產(chǎn)能分別為 萬噸、 萬噸和 2133 萬噸 ，分別占總產(chǎn)能的 %、 %和%。 2020 年度統(tǒng)計(jì)的日處理稻谷 400 噸以上的大米生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量有 115 個(gè)，比 2020 年度的 81 個(gè)增加了 34 個(gè)，增長(zhǎng) % ，數(shù)據(jù)說明糧油加工企業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)效果明顯。 湖北省糧油加工業(yè)發(fā)展盡管取得了一定的成績(jī)，但是，總體上第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 28 還存在鏈條不夠長(zhǎng)、龍頭不夠強(qiáng)、品牌不夠響等問題，產(chǎn)業(yè)缺塊頭、企業(yè)缺龍頭、產(chǎn)品缺拳 頭的現(xiàn)象仍然存在，需要我們正確面對(duì)、積極引導(dǎo)、加快發(fā)展。安豐米業(yè)幾年來突出 重視產(chǎn)品原料基地建設(shè)，充分利用漢川市優(yōu)質(zhì)稻特性，在生產(chǎn)中把產(chǎn)品的質(zhì)量安全放在頭等地位，建立了從田間到餐桌全過程嚴(yán)格的原料生產(chǎn)、產(chǎn)品加工質(zhì)量管理體系。 ：安豐米業(yè) “金亞禾 ”牌大米是注冊(cè)商標(biāo)。 營(yíng)銷策略、方案 、模式 項(xiàng)目單位目前采取的營(yíng)銷策略、模式、銷售渠道 營(yíng)銷策略：目前，公司主要策略為增加產(chǎn)量，靠生產(chǎn)規(guī)模、效應(yīng)降低生產(chǎn)成本和銷售成本，通過適當(dāng)降低價(jià)格擴(kuò)大銷售量，提高市場(chǎng)占有率。一是中小城市實(shí)現(xiàn)區(qū)域代理，由代理商開拓市場(chǎng)。 營(yíng)銷模式：隨著信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)的快速發(fā)第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 30 展，企業(yè)單純大眾化營(yíng)銷及品牌營(yíng)銷走向市場(chǎng)的宏觀運(yùn)作模式已不能滿足市場(chǎng)需求。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在以下方面： 產(chǎn)品質(zhì)量安全問題。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量控制。產(chǎn)品出廠時(shí)并對(duì)運(yùn)輸及防護(hù)工具進(jìn)行檢查，防止產(chǎn)品污 染及運(yùn)輸途中的質(zhì)量安全。以產(chǎn)品質(zhì)量為生命，以 “金亞禾 ”為品牌，做好質(zhì)和量上的擴(kuò)張，做大做強(qiáng)產(chǎn)品品牌。年生產(chǎn)加工免淘洗精潔米 3萬噸。 ：淘汰落后設(shè)備 31臺(tái)套，購(gòu)置安裝具有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平設(shè)備 25 臺(tái)套，形成年精加工大米 3 萬噸生產(chǎn)能力。場(chǎng)第五章 建設(shè)方案 33 區(qū)內(nèi)道路水泥硬化，方便原材料、產(chǎn)品運(yùn)輸車輛出入。 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 原糧生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：無公害標(biāo)準(zhǔn) 原糧執(zhí)行：中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)稻谷 GB/T5009—2020； 大米執(zhí)行：中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：大米 GB1354—1986。 （ 3）去除雜質(zhì)后的稻谷通過礱谷機(jī)和谷糙機(jī)去除谷殼然后進(jìn)行打磨，使米粒和谷殼完全分離。由于大米中通常都程度不同地含有黃粒米、異色粒等，粒度和比重與大米相差無幾，所以分級(jí)以后要利用色選機(jī)將其去除；最后再進(jìn)行兩次拋光后就可以進(jìn)行配米和自動(dòng)稱量打包。項(xiàng)目主要技術(shù)及設(shè)備選用武漢中糧機(jī)械有限公司的產(chǎn)品，其低溫碾米生產(chǎn)技術(shù)可使碾米過程中米粒升溫低于 5℃ ，提高整精米粒 3%以上，低溫碾米生產(chǎn)工藝與成套設(shè)備，整體技術(shù)水平處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。 第五章 建設(shè)方案 37 設(shè)備選型方案 設(shè)備選型 根據(jù)規(guī)模，主要設(shè)備選用武漢中糧機(jī)械有限公司 CFN25A 型低溫升碾米機(jī)，在一條生產(chǎn)線上組合安裝 CFN25A 型低溫升碾米機(jī) 4臺(tái)套，總生產(chǎn)能力為 3000—5000kg/h。 表 54 主要建筑物一覽表 工程名稱 建設(shè)性質(zhì) 建設(shè)面積（㎡） 建筑結(jié)構(gòu) 生產(chǎn)車間 新建 1000 輕鋼結(jié)構(gòu) +磚混結(jié)構(gòu) 統(tǒng)糠車間 改建 200 磚混結(jié)構(gòu) 原料庫 新建 2680 輕鋼結(jié)構(gòu) +磚混結(jié)構(gòu) 成品庫 新建 440 輕鋼結(jié)構(gòu) +磚混結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目利用原有設(shè)施及構(gòu)筑物 車間 680 m2，原料倉庫 3940 m2，成品庫 200 m2， 貨位 1800 m2，貨棚 325 m2等等 。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度包括項(xiàng)目前期工作和工程建設(shè)部分，具體實(shí)施進(jìn)度見表 52 圖 52 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度圖 第五章 建設(shè)方案 39 序 號(hào) 項(xiàng)目進(jìn)度 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 10 個(gè)月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 前期準(zhǔn)備工作 2 勘察設(shè)計(jì) 3 工程、設(shè)備招標(biāo) 4 工程建筑安裝 5 配套設(shè)施 6 設(shè)備及