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物業(yè)管理-客服部崗位服務(wù)流程與規(guī)范-預(yù)覽頁

2025-01-17 03:44 上一頁面

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【正文】 制日期審核日期批準(zhǔn)日期第二節(jié) 客服部崗位說明書一 綜合服務(wù)管理崗位說明書崗位名稱綜合服務(wù)管理崗所在部門客服部職位定位部門經(jīng)理崗位編號NO:51部門編號NO:5薪酬等級經(jīng)理級直接上級公司經(jīng)理直接下級領(lǐng)班工作綜述負(fù)責(zé)客服部日常管理,落實(shí)崗位責(zé)任制,對公司經(jīng)理負(fù)責(zé),管轄領(lǐng)班、服務(wù)員。部門權(quán)力 有對公司運(yùn)營及本部門實(shí)施措施的建議權(quán); 有對實(shí)施服務(wù)中服務(wù)缺陷、隱患的檢查權(quán)、追溯、上報(bào)、處理建議權(quán); 有對服務(wù)對象進(jìn)行服務(wù)解釋權(quán),告之權(quán); 有對部門內(nèi)服務(wù)崗位指揮、調(diào)度權(quán); 有對部門內(nèi)部員工的聘任、解聘的建議權(quán); 有對部門內(nèi)部員工的考核權(quán)。崗位說明工作項(xiàng)目序號具體職責(zé)日常工作1負(fù)責(zé)熟知有關(guān)政策、法規(guī);協(xié)助上級執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度和上級安排的各項(xiàng)任務(wù);2協(xié)助綜合服務(wù)經(jīng)理布置與調(diào)度、日常排班考勤、日常檢查、指導(dǎo)監(jiān)督、檔案報(bào)表、晨夕會工作、部門工作計(jì)劃與總結(jié);3協(xié)助客服部5S現(xiàn)場管理,設(shè)備資產(chǎn)、耗材領(lǐng)用管理;4協(xié)助公司經(jīng)理作好客戶服務(wù)信息收集、溝通與應(yīng)急協(xié)調(diào),定期開展服務(wù)溝通與服務(wù)營銷活動;5協(xié)助上級接收服務(wù)通知,監(jiān)管綜合服務(wù)合同外新增、有償服務(wù)、加班服務(wù)的收費(fèi),定期報(bào)表統(tǒng)計(jì)、上報(bào);6負(fù)責(zé)綜合服務(wù)的質(zhì)量提升與服務(wù)創(chuàng)新;以身作則,樂于奉獻(xiàn);7協(xié)助客服部團(tuán)隊(duì)服務(wù)意識的建立、推動與強(qiáng)化;8協(xié)助主管對會議服務(wù)、宴會服務(wù)、員工食堂服務(wù)、大型活動禮儀服務(wù)策劃、組織、實(shí)施、統(tǒng)計(jì)匯報(bào);9負(fù)責(zé)屬下員工無法處理的各類客戶抱怨及客戶投訴的跟進(jìn)、處理;協(xié)助公司經(jīng)理處理重大服務(wù)投訴的追朔、跟進(jìn);10領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;團(tuán)隊(duì)建設(shè)11協(xié)助綜合部員工團(tuán)隊(duì)建設(shè)、文化生活、食宿安排;12協(xié)助綜合部員工招、錄、用、考、績、辭、記工作;13協(xié)助綜合部員工職業(yè)道德、職業(yè)素養(yǎng)、職業(yè)技能方面培訓(xùn);管理權(quán)力1有對公司運(yùn)營及本部門實(shí)施措施的建議權(quán);2有對實(shí)施服務(wù)中服務(wù)缺陷、隱患的檢查權(quán)、追溯、上報(bào)、處理建議權(quán);3有對服務(wù)對象進(jìn)行服務(wù)解釋權(quán),告之權(quán);4有對部門內(nèi)服務(wù)崗位指揮、調(diào)度權(quán);5有對部門內(nèi)部員工解聘的建議權(quán);6有對部門內(nèi)部員工的招錄用建議權(quán)、日??己藱?quán)。4負(fù)責(zé)前臺電話接、轉(zhuǎn);傳真件的收、發(fā),登記、送達(dá);負(fù)責(zé)文件的復(fù)印、裝訂等;5負(fù)責(zé)客戶的飲品配制及遞送服務(wù);負(fù)責(zé)為指定的客戶提供茶水、飲料服務(wù);6負(fù)責(zé)本崗位其他宣傳、展示的各類設(shè)備設(shè)施的操作與保養(yǎng);7服務(wù)熱情周到,做到文明服務(wù),有問必答;有忙必幫;8負(fù)責(zé)本崗位的作業(yè)記錄;協(xié)助工作9協(xié)助完成客戶提出的其他服務(wù)需求; 10防災(zāi)應(yīng)急,協(xié)助工程維修、搶險(xiǎn)應(yīng)急工作;11協(xié)助會議、宴會、員工食堂、禮儀服務(wù),上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;崗位權(quán)力1有對公司運(yùn)營及本部門實(shí)施措施的建議權(quán);2有對實(shí)施服務(wù)中服務(wù)缺陷、隱患的檢查權(quán)、追溯、上報(bào)、處理建議權(quán);3有對服務(wù)對象進(jìn)行服務(wù)解釋權(quán),告之權(quán);4有對值勤時(shí)異常人員出入警告、制止、勸解、清出權(quán);5有對部門內(nèi)部員工解聘的建議權(quán);6有對部門內(nèi)部員工的招錄用建議權(quán)。崗位說明工作項(xiàng)目序號具體職責(zé)日常工作1負(fù)責(zé)前臺5S,確保環(huán)境與設(shè)備用具的整潔、有序與完好;2負(fù)責(zé)來訪賓客的詢問、登記、引領(lǐng)及歡迎茶服務(wù)。主要工具設(shè)備服務(wù)臺、電話、計(jì)算機(jī)、可視電話、咖啡機(jī)、消毒柜、冰箱、拖盤、毛巾、熱水壺、開水器、茶具器皿、沖飲耗材、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等。主要工具設(shè)備電話。主要工具設(shè)備會場設(shè)備設(shè)施。主要工具設(shè)備酒啟、筆、打火機(jī)、物夾。主要工具設(shè)備刷卡系統(tǒng)。遵守國家法律,法規(guī),熟悉相關(guān)政策,熟悉并遵守公司各項(xiàng)管理制度、物理環(huán)境和安保特點(diǎn),是每個(gè)綜合服務(wù)員最基本的素養(yǎng)和工作要求。(3)不得穿肉色以外的絲襪,襪頭不得露出裙腳,不得穿破損絲襪。短發(fā)劉海不得過眉,碎發(fā)須用發(fā)卡固定,頭發(fā)不得染成黑色、深棕色以外的其它顏色。(2)經(jīng)常修剪指甲,指甲長度以面向掌心看不到指甲為準(zhǔn),只準(zhǔn)使用透明指甲油。1姿態(tài)(1)坐姿:坐姿要端正,不可歪斜,不可前俯后仰,不可搖腿蹺腳或蹺二郎腿,雙膝靠緊,腳跟靠緊。(4)引姿:手勢:引領(lǐng)時(shí)應(yīng)先用手勢示意方向,正確姿勢為五指并攏,手心朝左(右)上方,指尖指向要指明的方向,并說“您這邊請”等禮貌用語。行進(jìn)中,需要時(shí)應(yīng)身體側(cè)向客人,不時(shí)用手引導(dǎo)準(zhǔn)確方向。待客人全部進(jìn)入后松開遮擋門刀手,隨即按所到樓層按鈕。待客人入座后先退后兩步然后轉(zhuǎn)身離開,并輕輕把門關(guān)上。鞠躬的角度一般隨場合不同而有所不同:一般場合:30度 上級:30度 分手告別:45度 重要客人:45度陪客當(dāng)中:15度 同輩:15度1做到“微笑服務(wù)”=三米六齒。(4)咳嗽、打噴嚏時(shí)應(yīng)轉(zhuǎn)身向后,并說:對不起。(3)不挖耳、摳鼻孔,不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。(7)各種器具,器材不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。四 服務(wù)用語1禮貌用語:“請、您好(早上好、下午好)、謝謝、不用謝、對不起、打擾了、再見、您慢走、歡迎您、祝您旅途愉快(對要出差的人員)”。1不得講粗話或使用蔑視或侮辱性的語言,不得議論、諷刺、嘲笑、頂撞客戶。2不得在客戶面前與同事說客戶聽不懂的語言。二 崗位服務(wù)流程與規(guī)范(一)接待服務(wù)工作流程迎接 224。 送別操作規(guī)范(1)見到客戶時(shí)應(yīng)立即起立并微笑問候。引領(lǐng)時(shí)應(yīng)先用手勢示意方向,正確姿勢為五指并攏,手心朝左(右)上方,指尖指向要指的方向,并說“您這邊請”等禮貌用語。)(3)當(dāng)客戶進(jìn)入辦公室后,立即回前臺為客戶準(zhǔn)備歡迎茶(國內(nèi)客戶送紅茶或綠茶外國客戶送咖啡),茶水保持七分滿:送茶時(shí)左手托托盤,大臂與小臂成90度,右臂自然下垂,托盤始終保持水平狀態(tài);放杯時(shí),如放在較低的茶幾上,應(yīng)以半蹲的姿勢,不得翹起臀部。(6)客戶由本單位人員陪同進(jìn)入辦公室后,應(yīng)主動送去茶水。 登記 224。:11:00,下午15:00將已收取的信件及時(shí)送達(dá)客戶,急件快件立即送達(dá)。試投不成功,應(yīng)在五天內(nèi)退回郵局。,不得污損、遺失、私自開啟或惡意藏匿信件。操作規(guī)范(1)電話鈴響三次內(nèi)必須接聽。(4)接聽電話后須由對方先掛電話。(7)不得撥打私人電話。準(zhǔn)備復(fù)印紙、傳真紙224。(2)檢查復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)是否有紙,是否有新來的傳真,如有按規(guī)定登記好,并立即送達(dá)收件人簽收。(6)復(fù)印一張以上的,復(fù)印出第一章后,檢查調(diào)整一下清晰度,合適后再進(jìn)行復(fù)印。(11)當(dāng)有客戶需要發(fā)送傳真時(shí),請?zhí)顚憘髡娲l(fā)登計(jì)表,并根據(jù)填寫發(fā)送的頁數(shù)檢查是否與文件頁數(shù)相同,并督促客戶填寫“收件人聯(lián)系電話及姓名”,以便傳真發(fā)送后,能及時(shí)與對方聯(lián)系,防止未發(fā)出去、少頁或不清晰等現(xiàn)象。當(dāng)天發(fā)送的傳真及文件、復(fù)印件,應(yīng)及時(shí)送達(dá)。更換、補(bǔ)充224。 操作規(guī)范(1)非辦公時(shí)間操作,同保潔人員協(xié)同工作。)(3)進(jìn)入辦公室,(無人時(shí),需開啟照明、通風(fēng)、門窗,讓室內(nèi)空氣流通)先對辦公室辦公桌、書柜、接待處的茶幾、沙發(fā)等處物品、文件整理整齊,擺好書刊、雜志、相冊或工藝品、裝飾品等,擺正掛畫類品。包括床單、被罩、枕套、枕巾等布質(zhì)品,每月送外洗換一次,被褥、枕心每月在太陽下爆曬一次,毛巾、面巾每天用香皂清洗一次。收拾床鋪前,先將床移離墻身,確定床上無領(lǐng)導(dǎo)隨身放置的小件物品,如有則先移置;將床罩、被子、床單及枕頭整齊卸下,放在適當(dāng)位置,如衣柜,沙發(fā),椅子等,枕頭則另放;卸下被套,放在另一張椅上或有空的家具上;留意是否夾住領(lǐng)導(dǎo)之衣物及床單被子有所損壞;將換下床上的床單、被套、枕套、枕巾,連同浴室內(nèi)需要更換的浴巾、面巾等一起,記請數(shù)目后,放入洗衣袋內(nèi),并將清單放入一份。(8)檢查退出。 及時(shí)分發(fā)信件時(shí)、報(bào)紙,及時(shí)更換報(bào)紙夾報(bào)紙。(10)記錄好領(lǐng)導(dǎo)室vip服務(wù)情況表。二 崗位服務(wù)流程與規(guī)范工作流程布置會場(桌簽、文具等)224。會中服務(wù)224。(3)接受公司經(jīng)理、綜合部主管對會場準(zhǔn)備的檢查,即時(shí)整改不合格的地方;要求會場桌椅齊備,擺放整齊,無缺、漏現(xiàn)象,茶具、茶杯無茶漬,無污跡,無口紅印,無異味。(6)參會人到齊后,應(yīng)進(jìn)入會議室并立即關(guān)閉會議室門。須水時(shí)水面離杯口兩公分,應(yīng)杜絕茶水溢出桌面或燙傷客戶。編制日期審核日期審核部門修改日期三 熱線服務(wù)崗位服務(wù)流程與規(guī)范名稱熱線服務(wù)崗位服務(wù)流程與規(guī)范受控狀態(tài)編號執(zhí)行部門客服部監(jiān)督部門公司考證部門事業(yè)部熱線服務(wù)崗位服務(wù)流程與規(guī)范一 總則為規(guī)范服務(wù)工作的流程與操作,統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),樹立公司文化品牌窗口、服務(wù)窗口,特制定本規(guī)范。信息記錄224。(2)對受理的熱線咨詢,先進(jìn)行信息記錄并確認(rèn)。(4)對受理服務(wù)投訴、客戶抱怨,先記錄客戶訴求過程和要求,并耐心安撫,及時(shí)轉(zhuǎn)托公司處理,處理結(jié)果及時(shí)跟蹤反饋。(7)準(zhǔn)備、掌握各樓層通訊錄情況,作到有問必答,有答必準(zhǔn);經(jīng)常收集交通信息,天氣預(yù)報(bào)等常用信息,竭力扮演好“114”角色。(11)接聽電話規(guī)范:語調(diào)親切,自然,語速適中,話筒距嘴三厘米。不得占用熱線接聽、撥打私人電話、與人聊天。本規(guī)范由公司經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督,綜合服務(wù)經(jīng)理督導(dǎo)。餐桌器皿準(zhǔn)備224。斟酒224。收臺清場224。 擺臺標(biāo)準(zhǔn):座位注意入門方向及圍臺數(shù)量,找準(zhǔn)主位,2233法則擺設(shè)座椅。(5)在開餐時(shí)間前15分鐘應(yīng)立于門口引領(lǐng)客人進(jìn)入包想,并引導(dǎo)入座(或在休憩處稍候)。(7)確定飲酒品種后,撤去不需要的酒杯或器皿,按臺面位置大小或順序斟酒。上菜進(jìn)切勿湯汁溢出。(12)用餐過程中,注意收集客人用餐時(shí)對宴會服務(wù)、餐飲出品等提出的任務(wù)意見和建議,及時(shí)迎合、解釋,與廚房保持信息互通,意見與建議需上報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo);(13)待甜品用至快結(jié)束時(shí),撤回臺面盤碟器皿等,先位上水果叉,再盤上或位上水果。編制日期審核日期審核部門修改日期五 員工食堂服務(wù)崗位服務(wù)流程與規(guī)范名稱員工食堂服務(wù)崗位服務(wù)流程與規(guī)范受控狀態(tài)編號執(zhí)行部門客服部監(jiān)督部門品質(zhì)部考證部門公司員工食堂服務(wù)崗位服務(wù)流程與規(guī)范一 總則為規(guī)范服務(wù)工作的流程與操作,統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),樹立公司文化品牌窗口、服務(wù)窗口,特制定本規(guī)范。協(xié)助驗(yàn)收224。耗材補(bǔ)充224。關(guān)閉設(shè)備落場224。操作規(guī)范(1)上班開始,進(jìn)行刷卡系統(tǒng)開機(jī)機(jī)、調(diào)試正常。(臺面耗材含生抽、老醋、陳醋、辣醬等調(diào)味汁,以及紙巾、牙簽等,下同)(4)開餐時(shí)間時(shí)準(zhǔn)確立崗于刷卡機(jī)前監(jiān)督、引導(dǎo)員工刷卡就餐秩序。(6)8:30準(zhǔn)時(shí)關(guān)閉食堂進(jìn)出門,謝絕未經(jīng)允許人員進(jìn)入廚房和食堂。存貨不積壓、不變質(zhì)、賬實(shí)相符。(根據(jù)刷卡系統(tǒng)數(shù)據(jù)和收取的餐劵及簽名的,各項(xiàng)目均有不同情況,應(yīng)區(qū)別對待)(10)午餐開餐準(zhǔn)備,調(diào)整刷卡機(jī)。(11)午餐時(shí)間結(jié)束,注意待用餐人員全部離開食堂,關(guān)閉刷卡系統(tǒng)、照明、通風(fēng)、空調(diào)等全部設(shè)備,鎖好進(jìn)出門,同廚房一起落場休息。編制日期審核日期審核部門修改日期第五節(jié) 客服部考核標(biāo)準(zhǔn)一 綜合服務(wù)崗位績效考評表綜合服務(wù)崗位績效考評表被考評人: 崗位: 考評周期:目標(biāo)目標(biāo)權(quán)重關(guān)鍵績效指標(biāo)KPI權(quán)重關(guān)鍵指標(biāo)庫計(jì)算方法考評備注行為規(guī)范40%行為達(dá)標(biāo)率20%①檢查得分*20%《服務(wù)規(guī)范》《行為規(guī)范》客戶滿意率20%調(diào)查客戶得分*20%品質(zhì)規(guī)范50%服務(wù)達(dá)標(biāo)率30%②檢查得分*30%《崗位服務(wù)流程與規(guī)范》客戶滿意率20%調(diào)查客戶得分*20%學(xué)習(xí)與成長10%學(xué)習(xí)合格率10%③考試得分公司規(guī)章制度與員工素養(yǎng)加減分項(xiàng)特殊嘉獎重大投訴④酌情加減書面報(bào)告合計(jì)100%100%考評人意見 簽名:被考評人意見 簽名:公司領(lǐng)導(dǎo)意見簽名:說明:本表考評數(shù)據(jù)來自部門主管、公司經(jīng)理、公司、神秘客戶的檢查結(jié)果,由部門主管記錄、收集、統(tǒng)計(jì)、考評后報(bào)公司審批。禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪頭花絲巾、穿拖鞋或赤腳。上班時(shí)不得戴婚戒、耳釘除外的飾物。做到“微笑服務(wù)”=三米六齒。1禁止行為(1)上班時(shí)不得哼歌曲、吹口哨、聽收錄機(jī)、看書報(bào)、發(fā)呆。(5)不得彎腰駝背,不得東倒西歪,前傾后靠,不得伸懶腰,不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓?,不?zhǔn)邊執(zhí)勤邊吸煙、吃零食,不搭肩挽臂。(9)遵守《員工宿舍管理規(guī)定》,不得帶人留宿,來客留宿必須經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。(3)已知姓氏和職務(wù)的客戶須稱呼姓氏加職務(wù)或稱謂,如:“領(lǐng)導(dǎo)、總、經(jīng)理或者先生、小姐等”。1客戶問話或詢問的問題涉及公司或客戶秘密時(shí),應(yīng)婉拒。未達(dá)標(biāo)一項(xiàng)一次扣1分(除另標(biāo)明)②服務(wù)接待服務(wù)工作流程:迎接 224。 送別立即起立并微笑問候。引領(lǐng)時(shí)要走在客戶右(左)前方一米處,注意步伐均勻,步速適中,走路聲不易過大,拐彎時(shí)應(yīng)回頭向客
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