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物業(yè)管理-客服部崗位服務(wù)流程與規(guī)范(更新版)

2025-01-17 03:44上一頁面

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【正文】 得到同意后指引客戶進(jìn)行登記并引領(lǐng)客戶進(jìn)入(換牌、刷卡)。(5)客戶走時(shí)應(yīng)保持微笑并使用標(biāo)準(zhǔn)話術(shù)道別;客戶走后應(yīng)及時(shí)收杯。前臺(tái)接待員負(fù)責(zé)將分揀好的報(bào)刊、信件送達(dá)客戶,由收件人或授權(quán)人在報(bào)刊、信件簽收登記表上簽收。(3)收發(fā)工作紀(jì)律。(3)接聽電話時(shí),須左手持話筒,右手在信息登記表上記錄,不得將電話夾在脖子上和對(duì)方說話。調(diào)整復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)224。(5)復(fù)印時(shí)將文件擺放整齊,并調(diào)好色度深淺及頁數(shù)。 (14)收到傳真時(shí),應(yīng)及時(shí)填寫傳真代收登記表并盡快送至文件人且簽收。關(guān)門。(5)定時(shí)換洗休憩室床上用品。(7)監(jiān)督清潔保潔人員的清潔保潔效果、及時(shí)修正。 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)秘書或助交辦的一些其他工作。續(xù)水224。水杯把一律朝向賓客右手后一側(cè)(注意習(xí)慣左手客人,及時(shí)調(diào)整)。如發(fā)現(xiàn)由賓客遺留的物品,應(yīng)立即歸還會(huì)議主辦單位。結(jié)果跟蹤回訪操作規(guī)范(1)來電時(shí),應(yīng)在三聲內(nèi)接聽,統(tǒng)一使用文明規(guī)范的普通話用語,嚴(yán)禁使用文明忌語,遵循標(biāo)準(zhǔn)話術(shù)。熱線所有服務(wù)事項(xiàng),必須在限定時(shí)間內(nèi)辦結(jié)。任何時(shí)候聽筒須輕拿輕放。調(diào)試開啟設(shè)備224。送別客人224。(4)提前記住到場(chǎng)重要客人姓名、習(xí)慣,沽清當(dāng)席菜肴名稱及特別,以便向客人介紹。(9)上湯或燉盅時(shí),或位上菜品時(shí),如將其放于客人平碟內(nèi)。(16)宴會(huì)后的賬單處理,溝通廚房與上報(bào)綜合主管。領(lǐng)用出庫224。 以上工作流程可能會(huì)根據(jù)不同項(xiàng)目設(shè)計(jì)而有所調(diào)整。對(duì)正在進(jìn)行用餐的員工需要提醒其離上班時(shí)間不多,請(qǐng)其抓緊用完;對(duì)仍有進(jìn)入食堂用早餐的員工,需婉言相告由于時(shí)間關(guān)系已停止早餐供應(yīng),并提醒下次早點(diǎn)來用餐。(9)統(tǒng)計(jì)或匯總前一日用餐報(bào)表,填寫員工食堂月度就餐統(tǒng)計(jì)表。遵循一個(gè)原則:用餐需刷卡,沒卡需有劵,人人都一樣,一個(gè)都不少。手部指甲以面向掌心看不到指甲為準(zhǔn),只準(zhǔn)使用透明指甲油。1與客戶或上司相遇,應(yīng)主動(dòng)點(diǎn)頭示意問好,并側(cè)身讓路或慢行隨后。(8)要團(tuán)結(jié)互助,禁止鬧糾紛;不說臟話,不做不利團(tuán)結(jié)的事。1說話時(shí)聲音要自然、清晰、柔和、親切,語速適中,語調(diào)不得過高或過低,不得裝腔作勢(shì)。 歡迎茶 224。如手中正有工作,應(yīng)向客戶示意稍等,盡快處理完工作并向客戶致歉。1任何時(shí)候不準(zhǔn)講“喂”或“不知道”、“不行”、“不可以”。(10)上班不遲到早退、不擅離職守、不串崗、不脫崗、不睡崗,不私自頂崗、換崗。(2)不得隨地吐痰,亂丟雜物。坐姿要端正,不可搖腿蹺腳或蹺二郎腿。加減分項(xiàng):指被考評(píng)人在考評(píng)周期內(nèi)因?qū)m?xiàng)事件而加減分,數(shù)據(jù)來自《公司品質(zhì)監(jiān)測(cè)專項(xiàng)加減分報(bào)告》。應(yīng)比正常開餐時(shí)間提前十分鐘左右,以便分行營(yíng)業(yè)廳提前批用午餐員工用餐。(7)早餐結(jié)束進(jìn),開始發(fā)放廚房各崗位領(lǐng)用備用小貨倉物品、輔料等存貨,按出貨單(或記錄使用登記本)發(fā)貨,不多貨、不錯(cuò)發(fā)。將刷卡標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置、調(diào)校到早餐收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。備貨采購(gòu)申請(qǐng)224。本規(guī)范適用公司宴會(huì)服務(wù)崗位。如遇窩上湯品也需在工作臺(tái)分好后再用托盤位上。入座后可送遞茶水。賬單處理操作規(guī)范(1)接受客服部主管安排,于宴會(huì)前向主管了解宴會(huì)用餐時(shí)間、地點(diǎn)、人數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)。引領(lǐng)入座224。語言應(yīng)簡(jiǎn)潔、明了,有意識(shí)的將通話時(shí)間控制在三分鐘之內(nèi)。(8)熟知大廈各樓層布局,會(huì)場(chǎng)使用協(xié)調(diào)情況,以及公司目前正在進(jìn)行的重大事項(xiàng)或有關(guān)服務(wù)進(jìn)展。能夠當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的應(yīng)立即答復(fù),不能立即答復(fù)的,應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)托相應(yīng)部門或公司領(lǐng)導(dǎo)。本規(guī)范適用公司熱線崗位。手持茶壺和毛巾進(jìn)入會(huì)議室巡視,并及時(shí)續(xù)水,然后輕輕開門,面向會(huì)議室退出。清理會(huì)場(chǎng)。編制日期審核日期審核部門修改日期二 會(huì)議服務(wù)崗位服務(wù)流程與規(guī)范名稱會(huì)議服務(wù)崗位服務(wù)流程與規(guī)范受控狀態(tài)編號(hào)執(zhí)行部門客服部監(jiān)督部門品質(zhì)部考證部門公司會(huì)議服務(wù)崗位服務(wù)流程與規(guī)范一 總則為規(guī)范服務(wù)工作的流程與操作,統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),樹立公司文化品牌窗口、服務(wù)窗口,特制定本規(guī)范。檢查室內(nèi)是否整齊、整潔、明亮、有無遺漏的地方。領(lǐng)導(dǎo)出差回來前也全部換洗一次。如下班時(shí)間遇有領(lǐng)導(dǎo)仍在內(nèi),需等待無人時(shí)操作,或領(lǐng)導(dǎo)特意強(qiáng)調(diào)的時(shí)間,或領(lǐng)導(dǎo)允許的情況下也可,操作時(shí)遵循不能影響人員工作或休息的原則,不違背人員放置、喜好的習(xí)慣和規(guī)律,不得翻動(dòng)人員用品、物品、作品。(15)關(guān)閉復(fù)印機(jī)、電腦、電燈等電源。(7)對(duì)復(fù)印好的文件一張以上可用訂書機(jī)裝訂,不可裝訂的用回型針別好。按要求復(fù)印、收發(fā)傳真224。任何時(shí)候聽筒須輕拿輕放。,須嚴(yán)格遵守對(duì)方的各項(xiàng)制度。,必須將未整理、未發(fā)送完的報(bào)刊、信件情況記錄日志,并告知下一班次人員完成報(bào)刊、信件的整理、分揀及送達(dá)。(7)本單位人員提出歡迎茶服務(wù)需求時(shí),應(yīng)在五分鐘內(nèi)送到。引領(lǐng)時(shí)要走在客戶右(左)前方一米處,注意步伐均勻,步速適中,走路聲不易過大,拐彎時(shí)應(yīng)回頭向客戶示意。 詢問 224。1說話時(shí)聲音要自然、清晰、柔和、親切,語速適中,語調(diào)不得過高或過低,不得裝腔作勢(shì)。(8)要團(tuán)結(jié)互助,禁止鬧糾紛;不說臟話,不做不利團(tuán)結(jié)的事。(5)與客戶或上司相遇,應(yīng)主動(dòng)點(diǎn)頭示意問好,并側(cè)身讓路或慢行隨后。到達(dá)業(yè)務(wù)辦理區(qū):,并熱情提示再次為客戶服務(wù)的愿望。上下樓梯引領(lǐng)時(shí):上第一級(jí)樓梯時(shí)需提醒客人注意樓梯,說:“請(qǐng)您小心樓梯”,并使用標(biāo)準(zhǔn)手勢(shì)引導(dǎo)客人先上,之后應(yīng)在客人側(cè)后方引領(lǐng),客人上完最后一級(jí)樓梯后及時(shí)指引并調(diào)整至客人側(cè)前方引領(lǐng)。(2)站姿:站立時(shí)要直立站好,身體重心線應(yīng)在兩腿之間,挺胸、收腹、頭正頸直,眼睛平視,口微閉,面帶笑容,雙臂自然下垂,兩手交叉于體前,右手放于左手上,大拇指交叉向下。面容(1)面容保持潔凈,化淡妝(眼影、唇彩、腮紅),保持上班精神最佳狀態(tài)。二 儀容儀表著裝 (1)上班時(shí)必須穿著公司統(tǒng)一配發(fā)的工作制服,系領(lǐng)結(jié)(絲巾),穿黑色無帶無裝飾物皮鞋。八 員工食堂服務(wù)崗位說明書崗位名稱員工食堂服務(wù)崗所在部門客服部職位定位服務(wù)員崗位編號(hào)NO:51部門編號(hào)NO:5薪酬等級(jí)服務(wù)員直接上級(jí)綜合服務(wù)經(jīng)理直接下級(jí)工作綜述主要負(fù)責(zé)食堂員工食堂服務(wù)工作,對(duì)綜合服務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)。六 會(huì)議服務(wù)崗位說明書崗位名稱會(huì)議服務(wù)崗所在部門客服部職位定位服務(wù)員崗位編號(hào)NO:51部門編號(hào)NO:5薪酬等級(jí)服務(wù)員直接上級(jí)綜合服務(wù)經(jīng)理直接下級(jí)工作綜述本崗主要由服務(wù)員、維修員、秩序員、清潔員協(xié)同兼任,主要負(fù)責(zé)范圍內(nèi)大中小型會(huì)議服務(wù)工作任務(wù),由綜合服務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)。3負(fù)責(zé)報(bào)刊、信件、快遞的接收、登記、分揀、派送。工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)公司經(jīng)理及公司各部門外公司所在項(xiàng)目單位各部室任職資格項(xiàng) 目要求教育程度大專以上學(xué)歷專業(yè)(工種)酒店管理、空乘服務(wù)、行政管理、旅游服務(wù)等工作經(jīng)驗(yàn)3年以上酒店或服務(wù)類管理經(jīng)驗(yàn),全局觀念,有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)能力,愛崗敬業(yè),勇于承擔(dān)責(zé)任知識(shí)要求酒店管理、空乘服務(wù)、前臺(tái)接待等相關(guān)專業(yè)知識(shí)上崗證/資格證形象氣質(zhì)佳、有親和力、溝通能力強(qiáng)對(duì)身體健康要求健康專業(yè)技能技能強(qiáng)級(jí)別4需求程度的級(jí)別:很強(qiáng)5,強(qiáng)4,較強(qiáng)3,一般2,無要求1其他工作環(huán)境大廈工作時(shí)間特 征周一至周五,7:3017:30分或根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要工具設(shè)備電話、計(jì)算機(jī), 三 前臺(tái)接待崗位說明書崗位名稱前臺(tái)接待崗所在部門客服部職位定位服務(wù)員崗位編號(hào)NO:51部門編號(hào)NO:5薪酬等級(jí)服務(wù)員直接上級(jí)綜合服務(wù)經(jīng)理直接下級(jí)工作綜述負(fù)責(zé)行政樓層前臺(tái)接待工作任務(wù),對(duì)綜合服務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)。部門權(quán)力 有對(duì)公司運(yùn)營(yíng)及本部門實(shí)施措施的建議權(quán); 有對(duì)實(shí)施服務(wù)中服務(wù)缺陷、隱患的檢查權(quán)、追溯、上報(bào)、處理建議權(quán); 有對(duì)服務(wù)對(duì)象進(jìn)行服務(wù)解釋權(quán),告之權(quán); 有對(duì)部門內(nèi)服務(wù)崗位指揮、調(diào)度權(quán); 有對(duì)部門內(nèi)部員工的聘任、解聘的建議權(quán); 有對(duì)部門內(nèi)部員工的考核權(quán)。4負(fù)責(zé)前臺(tái)電話接、轉(zhuǎn);傳真件的收、發(fā),登記、送達(dá);負(fù)責(zé)文件的復(fù)印、裝訂等;5負(fù)責(zé)客戶的飲品配制及遞送服務(wù);負(fù)責(zé)為指定的客戶提供茶水、飲料服務(wù);6負(fù)責(zé)本崗位其他宣傳、展示的各類設(shè)備設(shè)施的操作與保養(yǎng);7服務(wù)熱情周到,做到文明服務(wù),有問必答;有忙必幫;8負(fù)責(zé)本崗位的作業(yè)記錄;協(xié)助工作9協(xié)助完成客戶提出的其他服務(wù)需求; 10防災(zāi)應(yīng)急,協(xié)助工程維修、搶險(xiǎn)應(yīng)急工作;11協(xié)助會(huì)議、宴會(huì)、員工食堂、禮儀服務(wù),上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;崗位權(quán)力1有對(duì)公司運(yùn)營(yíng)及本部門實(shí)施措施的建議權(quán);2有對(duì)實(shí)施服務(wù)中服務(wù)缺陷、隱患的檢查權(quán)、追溯、上報(bào)、處理建議權(quán);3有對(duì)服務(wù)對(duì)象進(jìn)行服務(wù)解釋權(quán),告之權(quán);4有對(duì)值勤時(shí)異常人員出入警告、制止、勸解、清出權(quán);5有對(duì)部門內(nèi)部員工解聘的建議權(quán);6有對(duì)部門內(nèi)部員工的招錄用建議權(quán)。主要工具設(shè)備服務(wù)臺(tái)、電話、計(jì)算機(jī)、可視電話、咖啡機(jī)、消毒柜、冰箱、拖盤、毛巾、熱水壺、開水器、茶具器皿、沖飲耗材、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等。主要工具設(shè)備會(huì)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施。主要工具設(shè)備刷卡系統(tǒng)。(3)不得穿肉色以外的絲襪,襪頭不得露出裙腳,不得穿破損絲襪。(2)經(jīng)常修剪指甲,指甲長(zhǎng)度以面向掌心看不到指甲為準(zhǔn),只準(zhǔn)使用透明指甲油。(4)引姿:手勢(shì):引領(lǐng)時(shí)應(yīng)先用手勢(shì)示意方向,正確姿勢(shì)為五指并攏,手心朝左(右)上方,指尖指向要指明的方向,并說“您這邊請(qǐng)”等禮貌用語。待客人全部進(jìn)入后松開遮擋門刀手,隨即按所到樓層按鈕。鞠躬的角度一般隨場(chǎng)合不同而有所不同:一般場(chǎng)合:30度 上級(jí):30度 分手告別:45度 重要客人:45度陪客當(dāng)中:15度 同輩:15度1做到“微笑服務(wù)”=三米六齒。(3)不挖耳、摳鼻孔,不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。四 服務(wù)用語1禮貌用語:“請(qǐng)、您好(早上好、下午好)、謝謝、不用謝、對(duì)不起、打擾了、再見、您慢走、歡迎您、祝您旅途愉快(對(duì)要出差的人員)”。2不得在客戶面前與同事說客戶聽不懂的語言。 送別操作規(guī)范(1)見到客戶時(shí)應(yīng)立即起立并微笑問候。)(3)當(dāng)客戶進(jìn)入辦公室后,立即回前臺(tái)為客戶準(zhǔn)備歡迎茶(國(guó)內(nèi)客戶送紅茶或綠茶外國(guó)客戶送咖啡),茶水保持七分滿:送茶時(shí)左手托托盤,大臂與小臂成90度,右臂自然下垂,托盤始終保持水平狀態(tài);放杯時(shí),如放在較低的茶幾上,應(yīng)以半蹲的姿勢(shì),不得翹起臀部。 登記 224。試投不成功,應(yīng)在五天內(nèi)退回郵局。操作規(guī)范(1)電話鈴響三次內(nèi)必須接聽。(7)不得撥打私人電話。(2)檢查復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)是否有紙,是否有新來的傳真,如有按規(guī)定登記好,并立即送達(dá)收件人簽收。(11)當(dāng)有客戶需要發(fā)送傳真時(shí),請(qǐng)?zhí)顚憘髡娲l(fā)登計(jì)表,并根據(jù)填寫發(fā)送的頁數(shù)檢查是否與文件頁數(shù)相同,并督促客戶填寫“收件人聯(lián)系電話及姓名”,以便傳真發(fā)送后,能及時(shí)與對(duì)方聯(lián)系,防止未發(fā)出去、少頁或不清晰等現(xiàn)象。更換、補(bǔ)充224。)(3)進(jìn)入辦公室,(無人時(shí),需開啟照明、通風(fēng)、門窗,讓室內(nèi)空氣流通)先對(duì)辦公室辦公桌、書柜、接待處的茶幾、沙發(fā)等處物品、文件整理整齊,擺好書刊、雜志、相冊(cè)或工藝品、裝飾品等,擺正掛畫類品。收拾床鋪前,先將床移離墻身,確定床上無領(lǐng)導(dǎo)隨身放置的小件物品,如有則先移置;將床罩、被子、床單及枕頭整齊卸下,放在適當(dāng)位置,如衣柜,沙發(fā),椅子等,枕頭則另放;卸下被套,放在另一張椅上或有空的家具上;留意是否夾住領(lǐng)導(dǎo)之衣物及床單被子有所損壞;將換下床上的床單、被套、枕套、枕巾,連同浴室內(nèi)需要更換的浴巾、面巾等一起,記請(qǐng)數(shù)目后,放入洗衣袋內(nèi),并將清單放入一份。 及時(shí)分發(fā)信件時(shí)、報(bào)紙,及時(shí)更換報(bào)紙夾報(bào)紙。二 崗位服務(wù)流程與規(guī)范工作流程布置會(huì)場(chǎng)(桌簽、文具等)224。(3)接受公司經(jīng)理、綜合部主管對(duì)會(huì)場(chǎng)準(zhǔn)備的檢查,即時(shí)整改不合格的地方;要求會(huì)場(chǎng)桌椅齊備,擺放整齊,無缺、漏現(xiàn)象,茶具、茶杯無茶漬,無污跡,無口紅印,無異味。須水時(shí)水面離杯口兩公分,應(yīng)杜絕茶水溢出桌面或燙傷客戶。信息記錄224。(4)對(duì)受理服務(wù)投訴、客戶抱怨,先記錄客戶訴求過程和要求,并耐心安撫,及時(shí)轉(zhuǎn)托公司處理,處理結(jié)果及時(shí)跟蹤反饋。(11)接聽電話規(guī)范:語調(diào)親切,自然,語速適中,話筒距嘴三厘米。本規(guī)范由公司經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督,綜合服務(wù)經(jīng)理督導(dǎo)。斟酒224。 擺臺(tái)標(biāo)準(zhǔn):座位注意入門方向及圍臺(tái)數(shù)量,找準(zhǔn)主位,2233法則擺設(shè)座椅。(7)確定飲酒品種后,撤去不需要的酒杯或器皿,按臺(tái)面位置大小或順序斟酒。(12)用餐過程中,注意收集客人用餐時(shí)對(duì)宴會(huì)服務(wù)、餐飲出品等提出的任務(wù)意見和建議,及時(shí)迎合、解釋,與廚房保持信息互通,意見與建議需上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);(13)待甜品用至快結(jié)束時(shí),撤回臺(tái)面盤碟器皿等,先位上水果叉,再盤上或位上水果。協(xié)助驗(yàn)收224。關(guān)閉設(shè)備落場(chǎng)224。(臺(tái)面耗材含生抽、老醋、陳醋、辣醬等調(diào)味汁,以及紙巾、牙簽等,下同)(4)開餐時(shí)間時(shí)準(zhǔn)確立崗于刷卡機(jī)前監(jiān)督、引導(dǎo)員工刷卡就餐秩序。存貨不積壓、不變質(zhì)、賬實(shí)相符。(11)午餐時(shí)間結(jié)束,注意待用餐人員全部離開食堂,關(guān)閉刷卡系統(tǒng)、照明、通風(fēng)、空調(diào)等全部設(shè)備,鎖好進(jìn)出門,同廚房一起落場(chǎng)休息。禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪頭花絲巾、穿拖鞋或赤腳。做到“微笑服務(wù)”=三米六齒。(5)不得彎腰駝背,不得東倒西歪,前傾后靠,不得伸懶腰,不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓粶?zhǔn)邊執(zhí)勤邊吸煙、吃零食,不搭肩挽臂。(3)已知姓氏和職務(wù)的客戶須稱呼姓氏加職務(wù)或稱謂,如:“領(lǐng)導(dǎo)、總、經(jīng)理或者先生、小姐等”。未達(dá)標(biāo)一項(xiàng)一次扣1分(除另標(biāo)明)②服務(wù)接待服務(wù)工作流程:迎接 224。引領(lǐng)時(shí)要走在客戶右(左)前方一米處,注意步伐均勻,步速適中,走路聲不易過大,拐彎時(shí)應(yīng)回頭向客
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