建設(shè)部物業(yè)服務(wù)合同示范文本-全文預(yù)覽
【正文】 重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、＿＿＿＿＿＿＿等。本物業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方所購房屋銷售（預(yù)售）合同編號：＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿乙方所購房屋基本情況：類型＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿座落位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面積＿＿＿＿＿＿＿平方米根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂 4 《房屋買賣（預(yù)售）合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù) 對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務(wù)與管理； 根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方； 建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料； 制 止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為； 物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方； 依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用； 編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃； 每＿＿＿個月向乙方公布物業(yè)管理費用收支帳目； 提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》； 不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能； 1向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等有償服務(wù)； 1自本協(xié)議終 止時起 5日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認； 1＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。在執(zhí)行過程中，當(dāng)事人可根據(jù)實際情況，對文本有關(guān)條款予以選擇、調(diào)整。 1 建設(shè)部物業(yè)服務(wù)合同示范文本 篇一： (截至 2021年住建部最新 )前期物業(yè)服務(wù)合同范本完整全文版 前期物業(yè)服務(wù)合同 （示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 目錄 第一章 物業(yè)基本情況 ........................................ 3 第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 ...................................... 4 第三章 服務(wù)費用 ............................................ 5 第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理 ..................................... 8 第五章 物業(yè)的承接驗收 ...................................... 9 第六章 物業(yè)的使用與維護 ................................... 11 第七章 專項維修資金 ....................................... 12 第八章 違約責(zé)任 ........................................... 12 2 第九章 其他事項 ........................................... 14 附件一： ................................................. 16 附件二： ................................................. 17 附件三： ................................................. 18 附件四： ................................................. 20 前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本） 甲方： ； 法定代表人： ； 住所地： 郵編： 乙方： 法定代表人： 住所地： 郵編： 資質(zhì)等級：； 證書編號：。此文本適用于自 房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。 按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰
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