上海市前期物業(yè)服務(wù)合同示范文本（20xx版）-全文預(yù)覽
【正文】 立后移交，由小區(qū)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行支配。
上述經(jīng)營(yíng)管理收入按下列第種方式約定分配：
(二)棋牌室：。月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。月
甲方委托乙方代為收取停車(chē)位租賃費(fèi)的，應(yīng)按照元/個(gè)
(二)停車(chē)場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車(chē)位使用人應(yīng)向甲方交納停車(chē)位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方收取停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
停車(chē)位租賃費(fèi)：
露天機(jī)動(dòng)車(chē)位元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)
(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見(jiàn)附件八。
第十一條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：
(一)物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見(jiàn)附件三
(二)物業(yè)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見(jiàn)附件四。
每(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取________元的酬金。
業(yè)主拒繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，雙方約定按照以下第、種方法處理：
上海市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)依法采集欠費(fèi)信息，所造成的法律后果由業(yè)主承擔(dān)。出售物業(yè)交付之日的次月至本合同終止之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買(mǎi)受人按照本合同的約定承擔(dān)。獨(dú)棟別墅(%或元/平方米月)。
(六)。
(二)辦公樓：______元/月多層________元/月在合同權(quán)利義務(wù)延續(xù)期間，任何一方提出終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方。
物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件二。上海市前期物業(yè)服務(wù)合同示范文本（2016版）
上海市前期物業(yè)服務(wù)合同示范文本（2016版）
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
乙方：法定代表人：
資質(zhì)等級(jí)：證書(shū)編號(hào)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
商業(yè)面積平方米，
其它物業(yè)類(lèi)型面積平方米。
本合同期限屆滿后，全體業(yè)主沒(méi)有作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定，乙方按照本合同繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同中甲方、業(yè)主、乙方各自的權(quán)利義務(wù)延續(xù)。平方米。平方米。平方米
(五)。多層(%或元/平方米月)。
自本合同生效之日的當(dāng)月至出售物業(yè)交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
業(yè)主延期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、停車(chē)費(fèi)或者本合同約定的其它應(yīng)繳費(fèi)用的，按照每日千分之計(jì)違約金。
(二)酬金制：乙方在本合同第三條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)：
每(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按___%的比例提取酬金。
第八條采用酬金制結(jié)算方式的，物業(yè)服務(wù)資金年終結(jié)余或不足的處理方式：
(一)年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第____種方式處理：
轉(zhuǎn)入下年度繼續(xù)使用。
由業(yè)主公共收益補(bǔ)足。
第十條甲方按規(guī)定向乙方
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