南京商業(yè)項目市場調(diào)研報告-全文預覽
【正文】 九路上的車流量和人氣相對較差，而安德門大街相對車流人流量都較大，從長遠看，緯九路更有發(fā)展?jié)摿Α? 第 三 部分 項目研究 一、地塊 概況 項目位于南京市雨花臺區(qū)，緯九路以北、安德門大街以西交叉處，一期占地 142 畝，呈近正方形分布，地塊整體東高西低，北高南低，地塊南部落差達到 6 米之深。花神家居港總建筑面積為 8 萬方，分三期開發(fā)，前兩期已經(jīng)建成，三期正在建設中。 老城南 鐵心橋區(qū)域 結 論： 本地塊屬于鐵心橋區(qū)域，距離鐵心橋街道的中心區(qū)域即寧丹路南端的汽車配件店尚有 ； 地塊 與規(guī)劃中的寧南高新技術研發(fā)區(qū)僅以寧丹路相隔，寧丹路南側(cè)即為 規(guī)劃中的深圳華為投資 30億的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，但周期未定； 地塊 南側(cè)為緯九路閱城大道，向西直接連通河西奧體板塊規(guī)劃中的緯九路商業(yè)街。目前，正在以建設 “ 綠色雨花 ” 為契機，打造十里新秦淮風光帶。經(jīng)過多年的改制，目前全區(qū)工業(yè)企業(yè)主要以民營和三資企業(yè)為主，重點企業(yè)主要有：中興 通訊南京研發(fā)中心、春蘭汽車制造公司等。 國民經(jīng)濟 近年來，雨花臺區(qū)以 “ 郊區(qū)城市化，經(jīng)濟效益化 ” 作為戰(zhàn)略取向，在農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城市建設和社會事業(yè)上有了 長足的發(fā)展。著名的雨花臺烈士陵園、 菊花臺、 龍泉寺、 渤泥國王墓 、將軍山位于本區(qū)境內(nèi)。規(guī)劃 中的河西中心區(qū)面積將是現(xiàn)在新街口的 倍至 2 倍。 在商業(yè)零售迅猛發(fā)展的同時，南京局部區(qū)域的商業(yè)因為過于密集出現(xiàn)了過度競爭 的態(tài)勢，不少商業(yè)設施因為經(jīng)營不善而資源浪費，部分商業(yè)地產(chǎn)被人為爆炒，房價虛高甚至達到六七萬元每平方米。第一部分 南京商業(yè)現(xiàn)狀研究及未來發(fā)展趨勢
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1