樂平大地陽光城市調(diào)報(bào)告房市分析-全文預(yù)覽
【正文】 年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。綠地率： % 總用地面積： 萬平米 目前大規(guī)模的土地供應(yīng)主要是東門和北門，屬樂平新區(qū)。但是樂平市每年有大 批輸出人口，幾乎沒有輸入人口。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 另外，欣喜的發(fā) 現(xiàn)，此類房屋租賃還包含帶有明顯投資性質(zhì)房源，主要集中在臨街店面房和名校附近的民租房。這一群體從 04 年始呈現(xiàn)較好、穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)。 （ 5）樂平房?jī)r(jià)走勢(shì)很樂觀 樂平周邊分布著波陽、余干、萬年、景德鎮(zhèn)等幾個(gè)縣、市區(qū)， 04 年周邊縣、市區(qū)的房?jī)r(jià)均就已沖破千元大關(guān)， 05 年景德鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)在 1500 元 /平方米左右，今年開盤的房源價(jià)格已突破 2000 元 /平方米。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 時(shí)至今日，十幾萬樂平市的居民住房普遍存在光照嚴(yán)重不足，沒有公共綠化，舊房、危房比例居高，居住區(qū)內(nèi)的道路基本不能通行汽車，雨水、污水明溝排放等等。 另一方面，在樂平有資質(zhì)的開發(fā)商不過兩三家，開發(fā)商對(duì)產(chǎn)品規(guī)劃不夠重視，開發(fā)的住房品質(zhì)較低、風(fēng)格單調(diào)，例如：佳樂花園。開發(fā)商在拿到土地完成規(guī)劃方案的初步設(shè)計(jì)時(shí)便已開始銷售，有些樓盤甚至在未開工的前提下進(jìn)行銷售的，且收取的定金數(shù)額較大，高的達(dá)到房款總額的 40％。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。境內(nèi)設(shè)有多家部省屬大中型工礦企業(yè)，煤炭、電力、醫(yī)藥、化工、建材、食品、機(jī)械等支柱產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模 60%，工業(yè)園區(qū)主要是甲區(qū)童家山工業(yè)區(qū)與乙區(qū)塔山工業(yè)區(qū) 年起縣辦企業(yè)經(jīng)不住市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，逐漸退出市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，滋生了很大一批下崗工人、養(yǎng)老金極少的退休工人。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。陽光城 2020 年市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 目錄： 一、樂平市概況 二、樂平市房地產(chǎn)業(yè)概況 三、樂平土地市場(chǎng)分析 四、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)梳理 五、需求調(diào)查問卷分析 六、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手推廣策略分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 正文部分： 一、樂平市概況 地理位置 ， 1992 年 9 月撤縣設(shè)市，歸景德鎮(zhèn)市管轄，由省實(shí)行計(jì)劃單列 ，處贛東北丘陵山地向鄱陽湖平原過渡地帶，樂安河中游地區(qū) 、德興市相鄰；南部與戈陽縣、萬年縣 交界；西部與波陽縣接壤，北部與景德鎮(zhèn)、浮梁縣毗連 1973 平方公里 人口與經(jīng)濟(jì) 年底，全市總?cè)丝诩s 79 萬人，全市人口密度為： 人 /平方公里 18 萬 年 06 年樂平鎮(zhèn)人均收入表 約5 0 0 約5 3 0約6 5 0約8 0 0約1 0 0 0超出1 0 0 00200400600800100012002001 2002 2020 2020 2020 2020樂平市鎮(zhèn)人口20012020年人均收入示意表 交通 a. 皖贛鐵路穿境而過 b. 206 國道縱貫?zāi)媳?，連通南昌、景德鎮(zhèn) 、樂江公路橫穿東西 、長(zhǎng)江 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 年 7 月 1 日樂平市內(nèi)公交車正式開通 樂平自然環(huán)境特點(diǎn) ，市區(qū)及近郊多年平均降水量為 1743 毫米，且婺 源、德興全部雨水和戈陽、萬年部份雨水均通過樂平下泄，因此為水災(zāi)多發(fā)地區(qū) 36 月降水量約占全年降水量的 55%， 79 月 20%， 10 月至次年 2 月% ，南北邊緣高，受月集中降水量影響，鎮(zhèn)東門區(qū)域?qū)僬麄€(gè)樂平市的排水區(qū)域 ，且具特色：煤炭、海泡石、石英石、瓷土、石灰石、大理石、花崗巖、膨潤(rùn)土（“觀音土”）、陶粒巖、錳…… 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ，主要是以農(nóng)家品種為主，主要以供內(nèi)需，運(yùn)銷全國 100 多個(gè)城市 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千 個(gè)。蘭庭折前價(jià)格很多是大于 1500 元的單價(jià)的，再跟據(jù)他們推出的“認(rèn)籌卡”活動(dòng)即變向打折后，價(jià)格不超出 1500 元 /平方米 樂平市房產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀 （ 1）商品房銷售條件限制不規(guī)范 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速
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