樂平大地陽光城市調報告房市分析-全文預覽
【正文】 年實際操盤之系統(tǒng)資料。綠地率： % 總用地面積： 萬平米 目前大規(guī)模的土地供應主要是東門和北門，屬樂平新區(qū)。但是樂平市每年有大 批輸出人口，幾乎沒有輸入人口。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 另外，欣喜的發(fā) 現(xiàn)，此類房屋租賃還包含帶有明顯投資性質房源，主要集中在臨街店面房和名校附近的民租房。這一群體從 04 年始呈現(xiàn)較好、穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。 （ 5）樂平房價走勢很樂觀 樂平周邊分布著波陽、余干、萬年、景德鎮(zhèn)等幾個縣、市區(qū)， 04 年周邊縣、市區(qū)的房價均就已沖破千元大關， 05 年景德鎮(zhèn)的房價在 1500 元 /平方米左右，今年開盤的房源價格已突破 2000 元 /平方米。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 時至今日，十幾萬樂平市的居民住房普遍存在光照嚴重不足，沒有公共綠化，舊房、危房比例居高，居住區(qū)內的道路基本不能通行汽車，雨水、污水明溝排放等等。 另一方面，在樂平有資質的開發(fā)商不過兩三家，開發(fā)商對產品規(guī)劃不夠重視，開發(fā)的住房品質較低、風格單調，例如：佳樂花園。開發(fā)商在拿到土地完成規(guī)劃方案的初步設計時便已開始銷售，有些樓盤甚至在未開工的前提下進行銷售的，且收取的定金數(shù)額較大，高的達到房款總額的 40％。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。境內設有多家部省屬大中型工礦企業(yè)，煤炭、電力、醫(yī)藥、化工、建材、食品、機械等支柱產業(yè)初具規(guī)模 60%，工業(yè)園區(qū)主要是甲區(qū)童家山工業(yè)區(qū)與乙區(qū)塔山工業(yè)區(qū) 年起縣辦企業(yè)經不住市場競爭，逐漸退出市場經濟，滋生了很大一批下崗工人、養(yǎng)老金極少的退休工人。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千 個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。陽光城 2020 年市場調查報告 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 目錄： 一、樂平市概況 二、樂平市房地產業(yè)概況 三、樂平土地市場分析 四、項目優(yōu)劣勢梳理 五、需求調查問卷分析 六、項目競爭對手推廣策略分析 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 正文部分： 一、樂平市概況 地理位置 ， 1992 年 9 月撤縣設市，歸景德鎮(zhèn)市管轄，由省實行計劃單列 ，處贛東北丘陵山地向鄱陽湖平原過渡地帶，樂安河中游地區(qū) 、德興市相鄰；南部與戈陽縣、萬年縣 交界；西部與波陽縣接壤，北部與景德鎮(zhèn)、浮梁縣毗連 1973 平方公里 人口與經濟 年底，全市總人口約 79 萬人，全市人口密度為： 人 /平方公里 18 萬 年 06 年樂平鎮(zhèn)人均收入表 約5 0 0 約5 3 0約6 5 0約8 0 0約1 0 0 0超出1 0 0 00200400600800100012002001 2002 2020 2020 2020 2020樂平市鎮(zhèn)人口20012020年人均收入示意表 交通 a. 皖贛鐵路穿境而過 b. 206 國道縱貫南北，連通南昌、景德鎮(zhèn) 、樂江公路橫穿東西 、長江 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 年 7 月 1 日樂平市內公交車正式開通 樂平自然環(huán)境特點 ，市區(qū)及近郊多年平均降水量為 1743 毫米，且婺 源、德興全部雨水和戈陽、萬年部份雨水均通過樂平下泄，因此為水災多發(fā)地區(qū) 36 月降水量約占全年降水量的 55%， 79 月 20%， 10 月至次年 2 月% ，南北邊緣高，受月集中降水量影響，鎮(zhèn)東門區(qū)域屬整個樂平市的排水區(qū)域 ，且具特色：煤炭、海泡石、石英石、瓷土、石灰石、大理石、花崗巖、膨潤土（“觀音土”）、陶粒巖、錳…… 產業(yè)結構調整 ，主要是以農家品種為主，主要以供內需，運銷全國 100 多個城市 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千 個。蘭庭折前價格很多是大于 1500 元的單價的，再跟據(jù)他們推出的“認籌卡”活動即變向打折后，價格不超出 1500 元 /平方米 樂平市房產發(fā)展的現(xiàn)狀 （ 1）商品房銷售條件限制不規(guī)范 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速
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