【正文】 。在冬季，雖然進(jìn)入室內(nèi)的日射可減少供暖負(fù)荷，但由于窗的溫差傳熱損失要比墻體大的多，因此窗大耗能還是多。體積一定的建筑物若體型系數(shù)大則外表面積大，通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱就多。改善建筑物單體熱環(huán)境（1）朝向與體型：建筑物的朝向?qū)?jié)能意義重大。建筑物的樓梯間敞開、底層架空等措施，也有利于后排建筑物的通風(fēng)。 編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；《中華人民共和國(guó)可再生能源法》；《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》；《中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》；《中華人民共和國(guó)電力法》；《中華人民共和國(guó)建筑法》；《中華人民共和國(guó)消防法》；《節(jié)約用電管理辦法》（原經(jīng)貿(mào)資源[2000]1256號(hào)）；《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》（原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委令第7號(hào)）；《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[2006]28號(hào)）；1《國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006]2787號(hào)）；1《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（國(guó)家發(fā)改委[2010]6號(hào)令）；1《江西省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法〉辦法》；1《江西省節(jié)能監(jiān)察辦法》（試行）；1《江西省資源綜合利用條例》；1《江西省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的實(shí)施意見》（贛府發(fā)[2006]24號(hào)）；1《江西省關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（贛發(fā)改投資字[2007]09號(hào)）；1《江西省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》。第六章 節(jié)能與節(jié)水節(jié)約能源是指在滿足相等或相同目的條件下，使能源消耗量減少，能源是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，能源利用涉及社會(huì)生產(chǎn)、生活的各個(gè)領(lǐng)域，節(jié)約能源需要全社會(huì)的努力。水流指示器及監(jiān)控閥、防火閥、壓力開關(guān)等其他消防設(shè)備發(fā)出的信號(hào)，并在火災(zāi)情況下對(duì)有關(guān)消防設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)或自動(dòng)方式聯(lián)動(dòng)控制并顯示。當(dāng)確認(rèn)火情后，集中火災(zāi)報(bào)警控制器及時(shí)作出一系列預(yù)定的動(dòng)作指令，從而使得盡可能的減少生命、財(cái)產(chǎn)的損失。所有建筑物內(nèi)均按規(guī)范設(shè)置手提式干粉滅火器。每個(gè)報(bào)警閥組的最不利初設(shè)末端試水裝置，每層（或每個(gè)防火分區(qū)）的最不利處均設(shè)試水閥。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)按中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)。18m179。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2014）；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16—2008）；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5011698）；建筑、設(shè)備、給排水等專業(yè)提供的資料。 通信以及綜合布線系統(tǒng)本項(xiàng)目的電話通訊及綜合布線將采用超五類結(jié)構(gòu)化線系統(tǒng)，主要完成酒店及商業(yè)娛樂樓等處的對(duì)內(nèi)及對(duì)外的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)自動(dòng)交換及功能信息服務(wù)。消防電話插口及電鈴，并于水泵房等區(qū)域設(shè)置消防直線電話。滿足本項(xiàng)目?jī)?nèi)部的消防探測(cè)、報(bào)警及聯(lián)動(dòng)要求?！栋踩婪豆こ碳夹g(shù)規(guī)范》(GB_503482004)。應(yīng)在屋面設(shè)備配電箱開關(guān)的電源側(cè)裝設(shè)Ⅱ級(jí)實(shí)驗(yàn)的電涌保護(hù)器，標(biāo)稱放電電流值應(yīng)根據(jù)具體情況而定。本項(xiàng)目的雷電防護(hù)等級(jí)為B級(jí)。電氣接地、保安接地、防雷接地、消防報(bào)警裝置及其他弱電系統(tǒng)接地共用接地裝置。均壓環(huán)與層等電位連接往=網(wǎng)焊成一體，從均壓環(huán)適當(dāng)位置引出預(yù)埋件與外圍金屬門窗等金屬構(gòu)件連通，以防側(cè)擊雷，并增強(qiáng)雷電屏蔽作用。、接地保護(hù)根據(jù)計(jì)算，按二類防雷建筑設(shè)計(jì)。部分區(qū)域、設(shè)備用房等處采用細(xì)管徑直形熒光燈，且配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感流器，其余辦公區(qū)域及會(huì)議室均待二次裝修時(shí)設(shè)計(jì)到位。 配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目各樓層的供電，由10/，低壓配電系統(tǒng)的電壓等級(jí)為AC220/380V.低壓配電采用放射式和樹干式相結(jié)合的配電方式，對(duì)于重要負(fù)荷或用電容量較大的負(fù)荷采用放射式配電，對(duì)于一般負(fù)荷（包括一般照明負(fù)荷和一般動(dòng)力負(fù)荷等）采用樹干式配電方式；一級(jí)負(fù)荷采用雙回路供電，由兩段低壓母線分別饋出至設(shè)備配電箱，并在末端自動(dòng)切換（應(yīng)急照明可除外）。 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目電氣的設(shè)計(jì)內(nèi)容有：照明、插座配電系統(tǒng)，動(dòng)力配電系統(tǒng)，防雷與接地，防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)，電能管理系統(tǒng)。池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。 雨水排放設(shè)計(jì)排水標(biāo)準(zhǔn):雨水排放標(biāo)準(zhǔn):雨水計(jì)算采用九江廬山地區(qū)暴雨(升/)；重現(xiàn)期:P=1年,初始集水時(shí)間為t1=10分鐘,徑流系數(shù)0=雨水由設(shè)置在室外雨水口和雨水排水管路收集后，排入園區(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)。⑵.消防用水量：室內(nèi)消火栓用水量40L/s, 室外消火栓用水量30L/s,自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)27L/s。 用水量估算⑴.生活用水量：酒店住宿樓定額為30L/㎡門窗：門窗材料以鋁合金材料為主。景區(qū)服務(wù)接待樓采用現(xiàn)代木構(gòu)鋼架及坡屋頂形式。建筑高度超過60米，W0= KN/㎡。建筑每層為一個(gè)防火分區(qū)，防火分區(qū)面積滿足規(guī)范要求；每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)均有兩個(gè)不同方向的疏散通道及安全出口，并設(shè)有兩部消防樓梯間，疏散距離滿足規(guī)范要求。各功能用房樓層安排應(yīng)根據(jù)不同的地質(zhì)工作特點(diǎn)合理布局，朝向、結(jié)構(gòu)和層高應(yīng)依其功能、性質(zhì)選擇合適的朝向，盡可能有良好的通風(fēng)條件。 平面設(shè)計(jì)建筑平面布置規(guī)整，體形簡(jiǎn)潔，利用率高，適合現(xiàn)代度假、休閑、娛樂要求。 豎向規(guī)劃豎向規(guī)劃依據(jù)場(chǎng)地現(xiàn)狀，并與周邊道路有機(jī)銜接。利用地形及建筑物的防護(hù)間距和空地，布置綠化，營(yíng)造較好的生態(tài)農(nóng)莊環(huán)境。合理確定功能分區(qū)，統(tǒng)一管理。 周邊環(huán)境條件項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址，附近無各種化學(xué)、生物、物理污染源，無過境架空高壓線，無危及人身安全的易燃易爆危險(xiǎn)物品庫(kù)。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)造成影響。交通景區(qū)可進(jìn)入性強(qiáng)，水、陸、空路路皆通。 項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)條件及設(shè)施給水項(xiàng)目用水主要為生活用水，目前市政給水管網(wǎng)沒有鋪設(shè)至項(xiàng)目，但項(xiàng)目所在地山水充足，經(jīng)過相應(yīng)處理后可作為項(xiàng)目用水。贛北旅游區(qū)網(wǎng)絡(luò)：南至南昌、北至九江、廬山、石鐘山、龍宮洞等非常方便，公園與這些旅游區(qū)、點(diǎn)均處在一條旅游帶上，而且是省內(nèi)的黃金旅游帶。每天發(fā)往南昌、九江、武寧、德安和永修縣城的班車不斷，客運(yùn)十分繁忙。庫(kù)區(qū)移民30余萬人，開創(chuàng)新中國(guó)水利移民先河。廬山西海原名柘林湖，是由亞洲第一大水電土壩攔河工程所在地——柘林鎮(zhèn)而得名。1970年柘林水庫(kù)再度上馬重建并于1974年工程竣工，1975年成立柘林鎮(zhèn)人民政府。該鎮(zhèn)區(qū)主、支道路在80年代先后建成，柘林鎮(zhèn)的歷史發(fā)展也有興衰和變遷。第四章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件 場(chǎng)址現(xiàn)狀 建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)為位于江西省九江市永修縣柘林鎮(zhèn)司馬村司馬旅游接待服務(wù)區(qū)中北部項(xiàng)目總用地面積為16591㎡，地理位置優(yōu)越，有極好的發(fā)展?jié)摿Α＞嗄喜袇^(qū)80公里、九江市區(qū)86公里、廬山88公里，武漢市區(qū)280公里、長(zhǎng)沙市區(qū)320公里，合肥市區(qū)430公里。㎡；1建筑，即1號(hào)服務(wù)接待樓（2F），㎡；2建筑，即2號(hào)服務(wù)接待樓（2F），㎡；3建筑，即3號(hào)服務(wù)接待樓（2F），㎡。第三章 建設(shè)規(guī)模與定位 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容確定通過需求分析以及實(shí)際的情況，本項(xiàng)目本著經(jīng)濟(jì)節(jié)約實(shí)用的原則建設(shè)九江市廬山西海渝園生態(tài)農(nóng)莊。⑶.項(xiàng)目建成后，將改善旅游居住、生活環(huán)境，提高效率，提升形象。促進(jìn)廬山西海風(fēng)景名勝區(qū)商務(wù)與文化交流廬山西海風(fēng)景名勝區(qū)是九江市旅游未來發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，將來必定文化氣息濃厚，品位高，對(duì)商務(wù)的發(fā)展和興盛有促進(jìn)作用，同時(shí)商務(wù)的發(fā)展也會(huì)促進(jìn)文化的的進(jìn)一步繁榮。加強(qiáng)礦產(chǎn)資源勘查、保護(hù)、合理開發(fā)。要節(jié)約集約利用資源，推動(dòng)資源利用方式根本轉(zhuǎn)變，加強(qiáng)全過程節(jié)約管理，大幅降低能源、水、土地消耗強(qiáng)度，提高利用效率和效益。 項(xiàng)目建設(shè)符合十八大精神十八大報(bào)告明確提出，建設(shè)生態(tài)文明，是關(guān)系人民福祉、關(guān)乎民族未來的長(zhǎng)遠(yuǎn)大計(jì)。廬山西海景區(qū)擁有著巨大的發(fā)展?jié)摿ΓS著游客的日益增長(zhǎng)，景區(qū)目前的設(shè)施已不能滿足需求，為了更好更快地完善景區(qū)的旅游設(shè)施，也為了促進(jìn)廬山西海景區(qū)的發(fā)展。云居山——柘林湖（廬山西海）是2005年12月31日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，景區(qū)規(guī)劃總面積680平方公里。截止6月底，%；，%。我縣被列為全省規(guī)劃的“東西南北中”5個(gè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)亮點(diǎn)縣之一。水產(chǎn)養(yǎng)殖15萬畝，；蔬菜種植18萬畝，年產(chǎn)20萬噸；，；，家禽年出籠368萬羽。農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化裝備水平不斷提升，大型植保機(jī)械保有量穩(wěn)居全省第一；宏康公司成為我省最大的水稻全程機(jī)械化生產(chǎn)服務(wù)基地。以農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)村增色、農(nóng)民增收為主線，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。特別是位于湖南畔的易家河溫泉，天然日出水量60立方米，面積42平方米，℃，散發(fā)出誘人的硫磺熱氣，是治療皮膚病、關(guān)節(jié)炎和防止心血管疾病及理療保健的休養(yǎng)場(chǎng)所。密寶島：柘林湖密寶島上建筑都是城堡式，粉紅顏色在湖中十分顯眼，島上還有一個(gè)大型的石男根，昂首朝天，作為“秘寶島”的標(biāo)志。海昏秀域：“?；琛庇佬蘅h的古稱，以此命名，表明了開發(fā)者要將此處建成永修傳統(tǒng)文化的秀美區(qū)域，您能在這兒體會(huì)早出晚耕的生活；這里還有著名的“外婆橋”連接著“外婆島”和“孔雀島”。湖區(qū)特色魚有鱖魚、鱸魚、鰱魚、烏魚等。除柘林湖外，柑桔之鄉(xiāng)——易家河村的易家河溫泉是理想的溫泉浴場(chǎng)，水溫59℃，日出水量可達(dá)360噸；尤其是水中含有豐富的鋅、鐵、硫磺等礦物質(zhì)，對(duì)治療心血管病、皮膚病等有較好的療效。柘林鎮(zhèn)地處永修西北部，西抱柘林湖，東臨316國(guó)道，南有焦武公路經(jīng)過。柘林湖樞紐工程自1958年動(dòng)工，至1983年6月全部竣工。其眾島星列，簇簇?fù)泶涞膲延^景象，堪稱世界奇觀。 拓林鎮(zhèn)概況柘林湖風(fēng)景名勝區(qū)位于江西省九江市永修縣和武寧縣境內(nèi)，是由亞洲第一大水電土壩攔河工程所在地——柘林鎮(zhèn)而得名。云居山——柘林湖（廬山西海）是2005年12月31日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，景區(qū)規(guī)劃總面積680平方公里。為節(jié)約投資，應(yīng)認(rèn)真規(guī)劃現(xiàn)有水電資源調(diào)配，避免產(chǎn)生負(fù)荷不足的現(xiàn)象。 建議建議在下一步工作中對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化，確保功能合理的條件下技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，既美觀又實(shí)用的設(shè)計(jì)方案。江西廬山西海渝園生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)辦前期，積累和學(xué)習(xí)了豐富的運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)，可充分利用江西廬山西海渝園生態(tài)農(nóng)莊現(xiàn)有的人力、設(shè)備等資源進(jìn)行有效整合，節(jié)省建設(shè)資金。 主要技術(shù)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單位數(shù)量一總占地面積畝二總建筑面積㎡1總建筑面積計(jì)容建筑面積㎡不計(jì)容建筑面積㎡三地基占地面積㎡四容積率五經(jīng)濟(jì)與財(cái)務(wù)指標(biāo)　　1項(xiàng)目投資指標(biāo)　　項(xiàng)目總投資萬元 其中：工程投資萬元 設(shè)備器具投資萬元 其他費(fèi)用萬元2資金籌措萬元單位自籌萬元 編制依據(jù)《廬山西海風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》；《柘林湖司馬旅游接待服務(wù)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2014）；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013‐2006）；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013‐2006）（2014年版）；《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749‐2006） ；《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555‐2010）；《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343‐2010）；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015‐2010）（2014年版）； 1《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005394）； 1《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500522009）； 1《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500542011）； 1《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500572010）； 1《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342013）； 1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008）； 1《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501162013)； 1《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB503112007)；1《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50763‐2012)；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；2《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；2國(guó)家頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及其他有關(guān)規(guī)定；2項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、資料；2其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料。用水可利用項(xiàng)目所在地充分的山水。以及生態(tài)農(nóng)莊建設(shè)的其他基礎(chǔ)配套設(shè)施。 項(xiàng)目概況 建設(shè)地點(diǎn)江西省九江市永修縣柘林鎮(zhèn)司馬村司馬旅游接待服務(wù)區(qū)中北部 項(xiàng)目性質(zhì)新建 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積16591㎡，㎡，㎡。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)是生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加工、酒店餐飲、服務(wù)。野外游憩點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容包括：1建筑，即1號(hào)服務(wù)接待樓（2F），㎡；2建筑，即2號(hào)服務(wù)接待樓（2F），㎡；3建筑，即3號(hào)服務(wù)接待樓（2F），㎡。 項(xiàng)目所在地交通便利，電、廣電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施都配套齊全，項(xiàng)目建設(shè)配套資金基本落實(shí)到位。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建設(shè)期為2年（2016年3月—2018年3月）。 結(jié)論與建議 結(jié)論廬山西海渝園生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目選址合理，符合廬山西海風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃和江西廬山西海渝園生態(tài)農(nóng)莊有限公司發(fā)展規(guī)劃。綜上所述，本項(xiàng)目是可行的。雖然項(xiàng)目附近無醫(yī)院、無居民，但也建議認(rèn)真做好施工圍閉措施，落實(shí)環(huán)保要求，盡量將環(huán)境污染降到最低。距南昌市區(qū)80公里、九江市區(qū)86公里、廬山風(fēng)景區(qū)88公里，武漢市區(qū)280公里、長(zhǎng)沙市區(qū)320公里，合肥市區(qū)430公里。廬山西海以建設(shè)成為國(guó)際知名、全國(guó)一流的天然養(yǎng)顏養(yǎng)生中心、休閑旅游度假中心、國(guó)際會(huì)議展覽中心、水上健身娛樂中心為發(fā)展定位，以建設(shè)旅游目的地為目標(biāo)，以打造“西海養(yǎng)生”品牌為特色的綜合開發(fā)和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以進(jìn)一步提升廬山西海整體形象，加快風(fēng)景區(qū)旅游發(fā)展步伐，促進(jìn)風(fēng)景區(qū)的保護(hù)利用和科學(xué)發(fā)展。湖區(qū)擁有形態(tài)各異、大小不一的島嶼997座，比較著名的有桃花島，金猴島，孔雀島等。系現(xiàn)江西省以發(fā)電為主，兼有防