【正文】 劃的要求，符合廬山西海的長期發(fā)展。 編制原則及范圍 編制原則遵循國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針，嚴(yán)格控制投資規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)必須遵守國家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃；認(rèn)真貫徹國家和省、市的文件精神，保護(hù)環(huán)境，節(jié)省水資源；嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保、消防、勞動(dòng)保護(hù)及安全衛(wèi)生“三同時(shí)”的設(shè)計(jì)原則； 總圖布局中，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全等規(guī)范；科學(xué)制訂工程建設(shè)規(guī)劃，確保建設(shè)質(zhì)量；項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合十八大報(bào)告的精神，嚴(yán)格控制整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)，做到經(jīng)濟(jì)、節(jié)約、環(huán)保、節(jié)能等。建議在項(xiàng)目運(yùn)作過程中加強(qiáng)“三控三管一協(xié)調(diào)”工作，進(jìn)一步提高技術(shù)力量和服務(wù)質(zhì)量，使項(xiàng)目發(fā)揮其最大的社會效益。由蓮花城景區(qū)、青石湖景區(qū)、桃花溪景區(qū)、鹿角尖景區(qū)、百灣迷宮景區(qū)、紅巖潭景區(qū)這六大景區(qū)組成。云居山于1985年經(jīng)江西省人民政府批準(zhǔn)為首批省級重點(diǎn)保護(hù)風(fēng)景名勝區(qū)（點(diǎn)），柘林湖于1995年7月經(jīng)江西省人民政府批準(zhǔn)為省級風(fēng)景名勝區(qū)，2005年初，九江市人民政府將云居山和柘林湖組合在一起，共同申報(bào)國家級風(fēng)景名勝區(qū)，由此形成了獨(dú)特的山水共融的云居山—柘林湖國家級風(fēng)景名勝區(qū)。每天發(fā)往南昌、九江、武寧、德安和永修縣城的班車不斷，客運(yùn)十分繁忙。岸上畜禽產(chǎn)品有菜牛、麻羊、鵝、鴨等。碧水藍(lán)天，遠(yuǎn)山近巒，湖平如鏡，遙看“秘寶島”的紅墻在綠樹叢中若隱若現(xiàn)，疑是天上人間。實(shí)現(xiàn)糧食連續(xù)“十一連豐”。新增農(nóng)民專業(yè)合作社19家，新注冊家庭農(nóng)場38家，在南昌設(shè)立了2家永修優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品專銷店。 項(xiàng)目提出的理由和過程廬山西海是位于江西省九江市云居山——柘林湖的國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)（簡稱“廬山西海”）。同時(shí)也根據(jù)廬山西海總體規(guī)劃及風(fēng)景名勝區(qū)條例的要求，特提出廬山西海渝園生態(tài)農(nóng)莊建設(shè)項(xiàng)目。推動(dòng)能源生產(chǎn)和消費(fèi)革命，控制能源消費(fèi)總量，加強(qiáng)節(jié)能降耗，支持節(jié)能低碳產(chǎn)業(yè)和新能源、可再生能源發(fā)展，確保國家能源安全。本項(xiàng)目致力于從優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品層面向文化內(nèi)涵層面的上升，再以文化提升項(xiàng)目魅力的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)廬山西海風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)商務(wù)與文化的進(jìn)一步交流。因此，應(yīng)根據(jù)相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和實(shí)際情況來確定建設(shè)規(guī)模。東臨316國道，南有焦武公路經(jīng)過，交通十分便利。在清康熙年間，舊柘林街在周邊地區(qū)已小有名氣，商貿(mào)在咸豐同治年間頗盛，后漸衰落。廬山西海，原稱“柘林水力樞紐工程”始建于1958年，1962年因國家經(jīng)濟(jì)困難停工緩建，1970年復(fù)工續(xù)建，1972年8月首臺機(jī)組投產(chǎn)發(fā)電。全鎮(zhèn)總面積172平方公里。排水項(xiàng)目排水主要為生活污水及雨水。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)所在地的土地、能源、交通等資源和基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會穩(wěn)定，各方面條件均能滿足本項(xiàng)目建設(shè)的需要。科學(xué)地組織人流、物流，室內(nèi)采光、色彩設(shè)計(jì)符合地質(zhì)學(xué)要求。目前豎向標(biāo)高仍在調(diào)整中，一層室內(nèi)地坪與外地坪高差暫時(shí)不能確定。內(nèi)部結(jié)構(gòu)上盡可能模塊化，既滿足目前使用，同時(shí)可便于今后功能調(diào)整。雪荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》，本項(xiàng)目各單體雪壓按50年一遇標(biāo)準(zhǔn)取值，S0= KN/㎡。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間采用瓷磚墻面，其余采用仿瓷涂料面層。生活給水系統(tǒng)：本項(xiàng)目給水系統(tǒng)分兩個(gè)區(qū)：一層的生活用水由市政給水管網(wǎng)這屆供給；二層以上部分由設(shè)置在一層生活給水泵房內(nèi)的生活水泵（一用一備）從生活水池中吸水經(jīng)提升至屋頂水箱后分高低區(qū)供水，衛(wèi)生潔具配水點(diǎn)處的靜水壓350kpa時(shí)設(shè)可調(diào)式減壓閥（一用一備）進(jìn)行減壓。有水泵選用低聲泵，機(jī)座設(shè)置隔振墊，進(jìn)出水管上安裝可曲撓橡膠接頭，并采用隔振支吊架，隔絕水泵振動(dòng)引起的噪聲。 電源線路設(shè)計(jì)，室外采用埋地敷設(shè)，進(jìn)建筑物處穿防水套管引入，室內(nèi)沿封閉電纜托盤敷設(shè)，兩路10KV供電電纜在電纜托盤中敷設(shè)時(shí)應(yīng)采用分隔板隔開。采用254熱鍍鋅扁鋼作接閃器明敷（上人屋面除外），并在屋面上裝設(shè)不大于10m10m或12m8m的網(wǎng)格。共用接地裝置的接地電阻不得大于1歐姆。 弱電設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50116 2013）。其主要工作方式為：在火災(zāi)的初期階段，火災(zāi)探測器根據(jù)現(xiàn)場探測得到的情況傳遞到所在消防分區(qū)的報(bào)警顯示器及消防控制室內(nèi)集中火災(zāi)報(bào)警控制器，收到報(bào)警信號后，迅速進(jìn)行火情確認(rèn)。并對語音、數(shù)據(jù)、圖像信號的傳輸及大樓內(nèi)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)提供統(tǒng)一的布線及管理。消防儲水量設(shè)在屋頂?shù)南浪鋬?nèi)。噴淋系統(tǒng)設(shè)DN100、10151/S地上式水泵接合器二套。在大樓內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)探測器，以感煙探測器為主，地下車庫設(shè)置感溫探測器，在個(gè)出入口及公共走道部位設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕。節(jié)約能源是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)長期戰(zhàn)略方針，節(jié)約能源不僅是為了緩解能源供需矛盾，更是為了促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)健康、快捷的發(fā)展和保護(hù)環(huán)境，同時(shí)對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級具有重大意義。此外，應(yīng)注意因地制宜地利用和引導(dǎo)街巷風(fēng)、天井風(fēng)、庭園風(fēng)等來改善微氣候。本項(xiàng)目涉及的建筑物，若出于造型和美觀的考慮，不得不采用較大的體型系數(shù)的，應(yīng)增加外墻熱阻來彌補(bǔ)。采用增大屋檐、凹廊、窗戶側(cè)壁、陽臺以及專用遮陽板等遮陽措施，可直接遮擋夏季陽光的熱輻射。例如，利用門窗對位，促進(jìn)水平穿堂風(fēng)的形成；利用風(fēng)管、風(fēng)塔或高層建筑的中庭進(jìn)行灌風(fēng)或抽風(fēng)以促進(jìn)垂直通風(fēng)等?？照{(diào)通風(fēng)設(shè)備均選用優(yōu)質(zhì)高效低噪聲產(chǎn)品，排風(fēng)機(jī)口處裝有消聲器。辦公、員工活動(dòng)、地下車庫、門廳和走道等處的照明節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國標(biāo)GB500342004規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)照明等級滿足其所對應(yīng)的照明功率密度目標(biāo)值要求。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，杜絕水量漏失。第七章 環(huán)境保護(hù)影響分析為保護(hù)項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)公共利益，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對可能影響環(huán)境的投資項(xiàng)目，必須進(jìn)行防治污染和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的分析論證。噪聲：主要是由推土機(jī)、裝卸機(jī)、攪拌機(jī)、挖掘機(jī)、電鋸等施工機(jī)械產(chǎn)生，特別是夜間施工對周圍環(huán)境造成較強(qiáng)烈的噪聲污染，噪聲級別一般為70~100dB(A)；固體廢物：主要是來自施工過程中棄、余土，廢棄磚石，混凝土碎塊及其他建筑廢棄物，還包括一部分生活垃圾。噪聲：本項(xiàng)目噪聲因素有集中空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機(jī)、水泵等動(dòng)力設(shè)備噪聲等，其聲壓一般在60~90dB(A)之間。主要防治措施如下：一是各專業(yè)設(shè)備選用低噪聲型，設(shè)備基礎(chǔ)采用隔振處理，管道與設(shè)備接口處采用柔性接口。在本項(xiàng)目順利建設(shè)、正常運(yùn)營的情況下，不會對環(huán)境與生態(tài)產(chǎn)生重大不利影響。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人，由單位職能部門、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、生產(chǎn)班組長建立安全檢查、監(jiān)督體系，隨時(shí)進(jìn)行安全檢查，對安全措施不落實(shí)的不準(zhǔn)開工，給予停工、罰款警告，直至勒令退場等處罰。施工期間，現(xiàn)場要采取多形式進(jìn)行環(huán)保宣傳教育活動(dòng)，不斷提高職工環(huán)保意識，同時(shí)要加強(qiáng)施工人員的文明施工教育，要求講衛(wèi)生、講文明、講道德、講禮貌，嚴(yán)格遵紀(jì)守法。10/，其防護(hù)等級不低于IP2X,與配電柜組合拼裝時(shí)。強(qiáng)化質(zhì)量保證體系的運(yùn)轉(zhuǎn)，監(jiān)督施工單位落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理和安全管理制度，落實(shí)施工單位 “自檢、互檢、專檢” 的三檢制度，搞好施工過程中的質(zhì)量控制；確保安全體系的運(yùn)轉(zhuǎn)，堅(jiān)持貫徹“安全第一”的指導(dǎo)思想，督促承包單位完善各項(xiàng)施工作業(yè)的安全措施；督促施工單位對施工人員進(jìn)行安全教育、特殊工種人員做到持證上崗。合同措施。⑵.質(zhì)量控制措施的實(shí)施情況①把好開工關(guān) 首先嚴(yán)格資質(zhì)審核，包括三個(gè)方面：一、施工單位資質(zhì)；二、質(zhì)量管理人員資質(zhì)以及特殊工種人員資質(zhì)證書；三、施工機(jī)具（包括測試儀器）的年檢證明。④旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，對施工單位人員、機(jī)具、材料準(zhǔn)備和施工過程控制實(shí)行全面檢查和控制，旁站情況及時(shí)記錄在監(jiān)理日志中，重要環(huán)節(jié)做好旁站監(jiān)理記錄，確保了關(guān)鍵工序和部位的質(zhì)量。⑶.進(jìn)度實(shí)施的效果：在施工的過程中，監(jiān)理對計(jì)劃和現(xiàn)場實(shí)際情況，召開主要形象進(jìn)度和各施工計(jì)劃對接會和各類進(jìn)度專題協(xié)調(diào)會，對進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行落實(shí)，同時(shí)檢查是否存在偏差，對有偏差的分析原因并采取糾偏措施。 項(xiàng)目運(yùn)行組織本項(xiàng)目由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行管理，利用江西高能旅游開發(fā)有限公民現(xiàn)有的行政管理組織、健全的管理組織進(jìn)行本項(xiàng)目的管理，同時(shí)還需要健全的財(cái)務(wù)管理組織，后勤總務(wù)保障組織等。2013年3月，項(xiàng)目一期建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。經(jīng)審批的工程設(shè)計(jì)文件（含方案設(shè)計(jì)）不得擅自更改。本工程項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按《建筑法》及九江市有關(guān)建筑市場管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工質(zhì)量管理。計(jì)劃如下： 2016年3月～2016年5月：完成項(xiàng)目前期工作。本著科學(xué)、先進(jìn)實(shí)用和節(jié)約的原則，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，盡心盡責(zé)，抓好整個(gè)工程建設(shè)。進(jìn)度控制消防設(shè)施的施工，有獨(dú)立進(jìn)行的工作，比如：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防水管道系統(tǒng)，也有與其它工程配套施工的工程，比如：消火栓的施工等，因此在計(jì)劃控制上實(shí)行了區(qū)別對待，以確保工程按時(shí)完成。②把好材料檢驗(yàn)、進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)關(guān) 嚴(yán)抓設(shè)備和原材料的驗(yàn)收，確保進(jìn)場的設(shè)備和原材料都是合格的；嚴(yán)格審查施工單位關(guān)于材料設(shè)備的檢查試驗(yàn)方法或方案，嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)程序；按照公安消防部門的要求，對各種消防產(chǎn)品和建筑材料進(jìn)行了見證取樣送檢，在檢驗(yàn)合格后方可用于工程。質(zhì)量控制確定了各級質(zhì)量目標(biāo)，并督促施工單位建立完善的質(zhì)量保證體系和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞒绦颍瑢?shí)現(xiàn)全面而有機(jī)的質(zhì)量控制；通過認(rèn)真做好主動(dòng)控制和事前控制，實(shí)現(xiàn)了質(zhì)量控制的連續(xù)性和系統(tǒng)性，減少了一般性工程質(zhì)量事故，杜絕重大工程質(zhì)量事故；通過嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、制度以及國家、部門的有關(guān)法律法則，從而保證和控制了本項(xiàng)目各階段的工程質(zhì)量。在安全上，嚴(yán)格審查安全相關(guān)的各項(xiàng)方案和措施，監(jiān)督檢查落實(shí)情況，確保施工過程的安全；督促施工單位對施工機(jī)具進(jìn)行檢測，檢測合格并有相關(guān)監(jiān)督部門頒發(fā)的許可證，才允許使用；每項(xiàng)工程開始前，檢查保證安全的各項(xiàng)措施的實(shí)施，措施到位方可施工，否則，不允許施工。防雷措施：除屋頂設(shè)避雷帶、網(wǎng)格、避雷針等，另根據(jù)規(guī)范采取防側(cè)擊和等電位的保護(hù)措施。 勞動(dòng)安全衛(wèi)生防護(hù)措施本項(xiàng)目建成運(yùn)營后，要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行安全運(yùn)行與勞動(dòng)保護(hù)。建立門衛(wèi)制度，現(xiàn)場人員進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)配戴出入證或上崗證。具體措施：施工單位必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，在編制計(jì)劃和施工技術(shù)文件及布置、檢查、總結(jié)、評比施工生產(chǎn)工作的同時(shí)，必須將安全生產(chǎn)列為主要內(nèi)容。應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保管理工作，抓好環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、分析、建檔工作，建立起科技樓的污染源、治理設(shè)施、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)檔案。土石方開挖，必然破壞相應(yīng)的地表植被，為減少揚(yáng)塵污染，主要采取以下措施：首先控制塵源，施工中盡量減少地表裸露，愛護(hù)植被，及時(shí)修復(fù)因施工損壞的地表植被保護(hù)環(huán)境。廢水處置產(chǎn)生的惡臭廢氣，采取活性炭過濾處理。生產(chǎn)場所周圍沒有污染源存在，空氣質(zhì)量良好，整體優(yōu)于環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)；地表水水質(zhì)良好；聲環(huán)境質(zhì)量良好。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件:公共衛(wèi)生間采用自閉式小便器沖洗閥。建筑物能源管理系統(tǒng)建筑智能化是實(shí)現(xiàn)高科技節(jié)能的重要途徑。在照明設(shè)計(jì)中推廣局部照明裝置，只在工作臺范圍內(nèi)配置適當(dāng)照明，減低環(huán)境照明光度?？照{(diào)及綠色照明空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采用效率高、能耗低的新技術(shù)、新設(shè)備和切實(shí)可靠的自控系統(tǒng)，如電動(dòng)閥，壓差旁通及能量檢測等對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行能量調(diào)節(jié)，以控制室內(nèi)的空氣參數(shù)，防止過冷過熱、冷熱抵消，使空調(diào)系統(tǒng)能隨建筑物的負(fù)荷變化選擇最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行方式。（5）改進(jìn)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防熱、隔熱性能：研究并推廣具有低熱轉(zhuǎn)移值的外墻和屋頂結(jié)構(gòu)具有重要節(jié)能意義，應(yīng)選用導(dǎo)熱系數(shù)和導(dǎo)溫系數(shù)較小的材料。可見，減少窗戶面積是一項(xiàng)重要的節(jié)能措施。對一個(gè)長寬比為2的建筑物，東西向比南北向的冷負(fù)荷約增多35%。 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能措施改善微氣候任何單體建筑都是與其周圍環(huán)境交換能量的，因此，要減少進(jìn)入單體建筑的熱能，首先要改善建筑物周圍環(huán)境的微氣候。主要與火災(zāi)、消防有關(guān)的設(shè)備如消防泵、噴淋泵等開啟，非消防電源切斷等，本系統(tǒng)應(yīng)滿足《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》中所要求的控制。 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)本項(xiàng)目保護(hù)等級為一級，采用集中報(bào)警方式，消防控制室設(shè)在各樓一層，應(yīng)設(shè)專人值班，并設(shè)有可直接對外報(bào)警的電話。噴淋系統(tǒng)采用穩(wěn)高壓系統(tǒng)，在消防水泵內(nèi)設(shè)置二胎噴淋泵（一用一備，一級負(fù)荷供電），從消防水池吸水，供噴淋系統(tǒng)用水。 建筑消防本項(xiàng)目建筑物耐火等級為二級，建筑每層為一個(gè)防火分區(qū)，防火分區(qū)面積滿足規(guī)范要求；每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)均有兩個(gè)不同方向的疏散通道及安全出口，并設(shè)有兩部消防樓梯間，疏散距離滿足規(guī)范要求。系統(tǒng)還接收消火栓按鈕?！兑曨l安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500382005)。為減少電磁脈沖對大樓電子信息設(shè)備的破壞強(qiáng)度，應(yīng)在電源系統(tǒng)加裝三級SPD電涌保護(hù)器。相應(yīng)層框架梁或樓板主筋連接成不大于10m10m或12m8m的網(wǎng)格，并與均壓環(huán)一起形成樓層等電位連接網(wǎng)。應(yīng)急照明：在變配電所、消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙機(jī)房、電話總機(jī)房，各弱電主機(jī)房、值班室等設(shè)置與正常照明度相同的備用照明，持續(xù)工作時(shí)間不少于180min。 供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)供電電源及電壓等級：本項(xiàng)目供電電源及電壓等級為10KV，由永修縣市電力公司供電電網(wǎng)引來兩路10KV高壓電纜，經(jīng)直埋敷設(shè)引入的兩路電源同時(shí)供電，互為備用，滿足供一級負(fù)荷的雙重電源供電要求。雨水經(jīng)室外埋地雨水管收集后，排入室外。班，商業(yè)娛樂樓為30L/㎡ 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目景區(qū)服務(wù)接待樓采用樁基礎(chǔ)，酒店住宿及商業(yè)娛樂樓建采用獨(dú)立基礎(chǔ)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092012）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102011）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072011）；《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500172003）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500032011）；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）；《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB201052008）；其它國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及規(guī)程。建筑群主要由酒店住