【正文】 淤泥所59放線冊申辦所需圖紙項目公司60門牌申請圖項目公司公安局61自來水報裝圖紙項目公司62供電報裝圖紙項目公司63地庫交通審核項目公司64通郵信箱圖紙工程部65建筑施工圖竣工報建相關(guān)圖紙工程部規(guī)劃局66施工圖審查意見及報建圖項目公司建委67銷售平面項目公司68銷售面積項目公司八、配合銷售圖紙69銷售平面家具布置圖營銷/客戶70銷售推廣所需效果圖營銷71銷售推廣所需模型72產(chǎn)品說明資料73銷售資料確認(rèn)營銷74裝修材料確認(rèn)營銷75配套功能確認(rèn)營銷76航空燈位置及要求項目/物資77室內(nèi)外游戲架招標(biāo)圖項目/物資九、其他78熱水器設(shè)計要求工程/審核79建筑泛光照明工程/審核21 / 21。,并及時向集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計部反映情況；，對現(xiàn)場效果達(dá)不到預(yù)期效果的需提出修改意見，項目設(shè)計小組做好記錄。，各種變更須根據(jù)執(zhí)行程序嚴(yán)格遵守執(zhí)行；、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面進(jìn)行論證；、有效原則：A一切設(shè)計變更審批答復(fù)均由規(guī)劃設(shè)計部及設(shè)計總監(jiān)發(fā)出，需確保指令是單一的；B一切設(shè)計變更發(fā)出后，項目公司應(yīng)予以尊重。3．3工程管理部負(fù)責(zé)編制《工程設(shè)計變更通知單》。6． 相關(guān)文件及記錄6．1．1 《圖文發(fā)送單》6．1．2《規(guī)劃設(shè)計部招標(biāo)圖》圖章（四） 設(shè)計變更工作程序1. 目的確保集團(tuán)各項目的設(shè)計變更得以正確有效的實行，項目策劃部與規(guī)劃設(shè)計部保證項目成果達(dá)到預(yù)期效果。5．3 內(nèi)部設(shè)計出圖5．3．1 針對施工中碰到的各種問題，只要不是重大結(jié)構(gòu)更改的，規(guī)劃設(shè)計部有權(quán)可以自行設(shè)計出圖。項目設(shè)計小組草擬《圖文發(fā)送單》，設(shè)計總監(jiān)審閱后簽發(fā)。4．2規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的評審工作。在安排墊付手續(xù)前，應(yīng)與設(shè)計單位確定的墊付費用的正式支付和退款方式的協(xié)定；6．相關(guān)文件及記錄（三）設(shè)計圖紙管理程序1． 目的為規(guī)范項目圖紙的設(shè)計管理，保證項目施工的順利實施，特制定此程序。項目設(shè)計小組主任建筑師負(fù)責(zé)將方案評審的修改意見反饋給設(shè)計單位，并對方案修改的過程進(jìn)行跟蹤，完成后將修改的方案報主管領(lǐng)導(dǎo)審批； 施工圖設(shè)計① 項目公司技術(shù)部門安排設(shè)計單位進(jìn)行施工圖的設(shè)計，向設(shè)計單位明確施工圖設(shè)計的具體內(nèi)容、時間要求并進(jìn)行跟蹤完成；② 如項目方案設(shè)計單位及施工圖設(shè)計分別由兩家設(shè)計單位負(fù)責(zé)設(shè)計，則由集團(tuán)設(shè)計總監(jiān)、規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理、項目公司技術(shù)部負(fù)責(zé)人會同項目設(shè)計小組安排兩家進(jìn)行設(shè)計交底。規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)提交規(guī)劃設(shè)計報建需要的設(shè)計文件件和有關(guān)設(shè)計資料；。評審意見可同時作為幕墻工程施工圖的設(shè)計要求； 幕墻工程施工圖由中標(biāo)的幕墻施工單位提交。并檢討智能化設(shè)計定位，制定最終的智能化設(shè)計方案；③ 由項目公司根據(jù)最終的智能化設(shè)計方案編制智能化設(shè)計深化要求； 智能化設(shè)計過程① 由規(guī)劃設(shè)計部草擬智能化設(shè)計合同并組織設(shè)計單位開展設(shè)計；② 智能化設(shè)計單位應(yīng)與各專業(yè)施工圖設(shè)計單位密切配合，由規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)各家設(shè)計單位的協(xié)調(diào)工作；，由集團(tuán)項目策劃部負(fù)責(zé)；① 以多方案比較為原則組織標(biāo)識設(shè)計招標(biāo)；② 通過對標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計單位考察，由項目策劃部確定參加標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計招標(biāo)的設(shè)計單位；③ 項目策劃部須征求物業(yè)公司對標(biāo)識系統(tǒng)的意見和要求，并編制標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計招標(biāo)任務(wù)書；④ 項目策劃部負(fù)責(zé)發(fā)標(biāo)； 標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計評標(biāo)① 項目策劃部負(fù)責(zé)對標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計投標(biāo)方案進(jìn)行初步評審，并形成初步評審意見提交集團(tuán)規(guī)劃策劃部；② 集團(tuán)項目策劃部組織標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計投標(biāo)方案評審會議，對各投標(biāo)方案進(jìn)行評審以確定中標(biāo)設(shè)計方案和中標(biāo)設(shè)計單位；③ 規(guī)劃設(shè)計部編制標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計深化要求； 幕墻專業(yè)設(shè)計、工程投標(biāo)設(shè)計圖和工程施工圖三個階段；。 環(huán)境設(shè)計 以多方案為原則，根據(jù)項目情況和對設(shè)計單位的考察情況，由集團(tuán)項規(guī)劃設(shè)計部確定直接委托； 規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)編制《設(shè)計任務(wù)書》與《設(shè)計單位考察報告》及《設(shè)計師網(wǎng)絡(luò)登記表》、《設(shè)計合同》； 方案評選規(guī)劃設(shè)計部組織方案評審，對各方案提出初步評審意見后以評審表上報集團(tuán)評委會，集團(tuán)評委會組織方案評選，確定中選方案及優(yōu)化方向； 優(yōu)化定稿① 規(guī)劃設(shè)計部具體組織設(shè)計師根據(jù)評審意見進(jìn)行后續(xù)設(shè)計優(yōu)化、定稿、材料選樣等實施工作。規(guī)劃設(shè)計部在設(shè)計優(yōu)化過程中需上報集團(tuán)優(yōu)化意見和設(shè)計師優(yōu)化圖紙。 平面設(shè)計A 在規(guī)劃設(shè)計定稿方案確認(rèn)后，由規(guī)劃設(shè)計部負(fù)責(zé)組織進(jìn)行建筑單體平面設(shè)計；B 應(yīng)結(jié)合市場需求提出具體設(shè)計要求，組織設(shè)計師對單體平面進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計及優(yōu)化，并上報階段性圖紙及調(diào)整意見C 定稿方案評審：由規(guī)劃設(shè)計部組織對平面設(shè)計定稿方案進(jìn)行初步評審，提出評審意見并上報《評審表》，由集團(tuán)總經(jīng)理最終審定； 立面設(shè)計A 規(guī)劃設(shè)計部需對建筑方案設(shè)計單位的立面設(shè)計水平進(jìn)行評估。規(guī)劃設(shè)計部需根據(jù)設(shè)計過程情況，上報階段性圖紙、工作模型及調(diào)整意見，并根據(jù)集團(tuán)評委會意見指導(dǎo)設(shè)計單位進(jìn)行方案優(yōu)化；：集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計部對規(guī)劃設(shè)計定稿方案進(jìn)行評審，提出初步評審意見并上報評審表，由集團(tuán)評委會組織聯(lián)合評審對定稿方案進(jìn)行最終審批。設(shè)計時間根據(jù)項目發(fā)展計劃制定。集團(tuán)評委會在聯(lián)席會議上匯報對個方案的初步評審意見并參與討論、評議。個別小型項目可考慮直接委托一家設(shè)計單位進(jìn)行多方案設(shè)計用以選定設(shè)計方案；《設(shè)計單位管理工作程序》：A 由規(guī)劃設(shè)計部根據(jù)政府規(guī)劃設(shè)計要點、《市場定位》、《概念設(shè)計》、《設(shè)計任務(wù)書標(biāo)準(zhǔn)文本》起草《規(guī)劃設(shè)計方案招標(biāo)任務(wù)書》；B 規(guī)劃設(shè)計部組織對設(shè)計任務(wù)書進(jìn)行初步評審，連同投標(biāo)設(shè)計單位考察報告評審表上報集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)；C 在收到評委會意見后由設(shè)計小組進(jìn)行修改和完善；：A 發(fā)標(biāo)按照集團(tuán)評委會審批選定設(shè)計投標(biāo)單位名單發(fā)出《項目方案招標(biāo)邀請函暨確認(rèn)書》并附上設(shè)計任務(wù)書，在收齊設(shè)計單位回復(fù)后由規(guī)劃設(shè)計部組織安排召開招標(biāo)答疑，會議由規(guī)劃設(shè)計部向投標(biāo)設(shè)計單位發(fā)出《招標(biāo)答疑會會議議程》函件，并按函件程序安排召開答疑會；B 在設(shè)計招標(biāo)過程中，由規(guī)劃設(shè)計部及時與各投標(biāo)單位分別進(jìn)行中期交流，在不影響設(shè)計師創(chuàng)意發(fā)揮的前提下適當(dāng)引導(dǎo)，避免其出現(xiàn)不必要的偏離，以確保最終投標(biāo)