淺談商業(yè)地產項目與住宅項目調研的區(qū)別-全文預覽
【正文】 分析，目的是查看商業(yè)飽和程度、項目可借鑒資源優(yōu)勢與項目可發(fā)展雛形。A、 兩者調研的方向不同住宅項目調研是個“求同存異”的過程（求消費市場認同，尋產品差異），完全為了去設計產品并進行營銷，面對的消費群體始終是消費者。（圖2） 從提綱我們可以看出，商業(yè)地產的市場調研也是先從整個房地產市場的宏觀面進行綜合研究，再到區(qū)域市場，但到這里就已經開始發(fā)生變化，也就是說，前面的宏觀市場只是去尋找項目的“土壤”，后面的調查是去尋找項目的“種子”。整體來說調研從資料收集到問卷執(zhí)行到踩盤都圍繞自己的產品進行數(shù)據(jù)研究分析，并最終作出定位進行營銷。請大家把的窗口最大化，而且不要屏蔽圖片，等下有2張流程圖發(fā)到上面。淺談商業(yè)地產項目與住宅項目調研開場：商業(yè)地產與住宅項目都需要進行調研這是現(xiàn)在執(zhí)行項目的基石，進行調研的出發(fā)點是為了讓項目降低開發(fā)風險，獲得最大的利益空間。我下面簡單講下兩者的區(qū)別與大家比較關心的商業(yè)地產的調研執(zhí)行。（圖1） 從提綱我們可以看出，住宅的市場調研是從整個房地產市場的宏觀面進行綜合研究，然后再對項目所在的區(qū)域市場進行研究，再針對消費市場及潛在目標客戶群體進行調研及定
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