【正文】 息溝通及業(yè)務(wù)交流，提升員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)，建立以業(yè)務(wù)為導向的人力資源開發(fā)與管理體系，公司各部門每月至少組織一次內(nèi)部業(yè)務(wù)學習或培訓。 二、 培訓與開發(fā)管理的原則 1. 戰(zhàn)略原則：企業(yè)培訓服務(wù)于企業(yè)的整體發(fā)展戰(zhàn)略；企業(yè)培訓本身要從戰(zhàn)略的角度出發(fā)； 2. 長期性原則：智力投資和人才開發(fā)是長期的和持續(xù)的； 3. 實用性原則：企業(yè)培訓以滿足業(yè)務(wù)為根本，必須把培訓效果和績效掛鉤； 4. 全員培訓和重點提高原則：在全員培訓學習的基礎(chǔ)上，把握重點主次，輕 重緩急，重 點培訓管理干部和技術(shù)骨干，優(yōu)先培育急需人才； 5. 主動參與原則：培養(yǎng)企業(yè)內(nèi)部培訓學習的自主性，創(chuàng)造良好的學習氣氛； 6. 獎懲結(jié)合原則：嚴格考核和擇優(yōu)獎勵，使培訓、考核、激勵有效結(jié)合； 三、 培訓目標 四、 訓課程種類 內(nèi)訓管理 a) 公司人力資源部每年元月 10 日前下發(fā)《員工培訓需求調(diào)查表》 ,結(jié)合公司的發(fā)展需求和人力資源盤點結(jié)果制定本年度員工培訓計劃 ,并公布于眾； b) 公司鼓勵員工根據(jù)自己的工作實際和興趣愛好選擇參加相關(guān)培訓； c) 公司指定培訓對象必須參加規(guī)定的培訓課程 ,人力資源部將嚴格實行培訓考勤管理； d) 參訓的員工須 準時到指定地點參加培訓，不得遲到、早退、曠課； e) 培訓時須關(guān)閉手機、傳呼（或設(shè)置為無聲狀態(tài)）等通訊工具； f) 有特殊情況不能參加培訓的，應(yīng)向人力資源部辦理請假手續(xù)； g) 在特殊情況必須穿公司制服參加培訓的須按要求著裝； 外訓管理 h) 因工作需要，員工外出參加培訓，應(yīng)填寫《融僑員工培訓申請表》，報部門經(jīng)理審批，經(jīng)人力資源部審核后，呈報總經(jīng)理批準，公司承擔其培訓費用。 f) 公司人力資源部 每周將不定期前往各分支機構(gòu)、售樓部及項目業(yè)主辦公室抽查員工考勤情況，抽查結(jié)果將通報全公司，有發(fā)現(xiàn)違紀的將根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處罰。 c) 員工不得代打卡。部門正職經(jīng)理以上高級員工可采取簽卡的形式。 iii. 停薪留職費：公司不承擔停薪留職人員任何費用，特殊情況下須提請公司總經(jīng)理特批。 iii. 員工提出解除勞動合同，應(yīng)提前 30 日以書面形式通知公司。 b) 正式合同期限根據(jù)員工的工作崗位及年齡情況的不同，分為以下 3 種 i. 公司與中、高級員工簽訂期限為 3 年的正式勞動 合同； ii. 公司與普通員工簽訂期限為 2 年的正式勞動合同； iii. 公司與 60 歲以上緩退員工（過退休年齡，因工作需要，經(jīng)總經(jīng)理批準緩退的）及綠化、保潔、保衛(wèi)等短期聘用人員簽訂期限為 1 年的正式勞動合同。 d) 除短期聘用人員外，公司新員工入司一律要簽訂試用期勞動合同，經(jīng)過 3 個月的試用期。 五、 員工入職指引 a) 員工接到錄用通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)向人力資源部報到，由人力資源部指定業(yè)務(wù)指引人，并發(fā)放《新員工入職指引及試用期培訓記錄卡》、《試用期員工業(yè)務(wù)指引記錄表》。 e) 轉(zhuǎn)正 員工三個月試用期滿后，提交試用期述職報告、《新員工入職及試用期培訓記錄卡》、《試用期員工業(yè)務(wù)指引記錄表》，由部門主管及人力資源部填寫《試用期員工轉(zhuǎn)正定級考核表》，共同對其試用期內(nèi)的工作表現(xiàn)進行綜合考核。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公司將立即取消當事人應(yīng)聘資格； ii. 初試 初試采取筆試的形式。 四、 招聘工作程序 a) 招聘規(guī)劃流程： i. 人力資源部將于每年 12 月 25 日前完成公司的人力資源盤點，全面了解各職能部門的崗位設(shè)置、人員編制及人員到崗情況，并聯(lián)系員工績效考核結(jié)果對在崗人員是否符合崗位要求做出評價； ii. 人力資源部將下一年度《部門增員計劃表》發(fā)放給各部門，由各部門經(jīng)理根據(jù)本部門情況填寫。員工可查詢公司網(wǎng)頁上的《員工手冊》。 6. 本手冊最終解釋權(quán)歸公司人力資源部，不明事項，請向公司人力資源部咨詢。 2. 除注明 分支機構(gòu) 或特別說明外，本手冊所稱 集團 均指融僑集團，所稱 “ 公司 ”均指融僑長江（重慶）房地產(chǎn)有限公司，包括地產(chǎn)公司總部及所有重慶公司分支機構(gòu)。 3． 象征房屋眾多，意喻融僑地產(chǎn)的卓越成就，也意喻融僑地產(chǎn)的企業(yè)目標 —— 建設(shè)更多更美的家園。評獎 中，融僑錦江、元洪錦江和融僑三區(qū)均被評為 “ 綜合類 ” 獎，名列 十佳樓盤 榜。39。十佳樓盤 39。39?；顒酉冗M單位 ； 25. 1999 年 12 月融僑花園 I 區(qū)省級物業(yè)管理優(yōu)秀單位復評通過 ； 26. 1999 年 12 月融僑花園 III 區(qū)通過市、省級優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)驗收； 27. 福州市銀聯(lián)評信咨詢事務(wù)所發(fā)給 一九九八年度 AA 級信用企業(yè) 獎牌； 28. 2020 年 2 月，福州市地方稅務(wù)局外稅征收局發(fā)給 納稅先進單位 和 第二屆（ 19981999 年度） A 類企業(yè) 獎牌 2 塊； 29. 2020 年 3 月在 新世紀福州首屆 39。39。雙愛雙評 39。39。95 福建省企業(yè)利潤 300 大 ； 5. 1996 年 4 月省房 地產(chǎn)協(xié)會授予 先進會員單位 ； 6. 1996 年 6 月省房地產(chǎn)協(xié)會三資企業(yè)分會評選為 三資分會先進會員單位 ； 7. 1996 年 6 月福州市府授予元洪大廈、閩東大廈： 福州市 1996 年度十佳房地產(chǎn)建筑景觀 ； 8. 1996 年 6 月福州市府授予 1996 年度十佳房地產(chǎn)企業(yè) ； 9. 福建省鳳凰社會事業(yè)基金會贈牌： 造福人類，功德無量 ； 10. 1997 年 3 月鼓樓區(qū)社會治安綜合治理委員會授予 1996 年社會治安綜合治理先進單位 ； 11. 1997 年 3 月市勞動局、總工會授予 建立平等協(xié)商簽訂集體合同制度工作先進集體 ； 12. 市總工會授予 雙評雙愛企業(yè) ，同時授予黃祖仁總經(jīng)理為 好經(jīng)理 ； 13. 市總工會授予項目經(jīng)理趙道玲女士為市級勞動模范； 14. 1997 年 7 月市委宣傳部授予 思想政治工作先進單位 ； 15. 1997 年 7 月省委宣傳部、組織部、省經(jīng)貿(mào)委、省總工會等又授予 96 年度思想政治工作優(yōu)秀單位 ； 16. 1997 年 7 月融僑花園 II 區(qū)先后被評為市、省級物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)； 17. 1997 年 9 月省建委授牌 融僑花園（ II 區(qū)）項目竣工綜合驗收合格； 18. 1997 年 11 月融僑花園 II 區(qū)通過 全國城市物 業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū) 驗收； 19. 1997 年 11 月國家建設(shè)部批準并頒發(fā) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì) 證書； 20. 1998 年 1 月鼓樓區(qū)委、區(qū)政府授予 9697 年度文明單位 ； 21. 1998 年 1 月元洪大廈、元洪花園公寓通過 全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈 驗收； 22. 1998 年 3 月鼓樓區(qū)綜合治理委員會授予 1997 年社會治安綜合治理先進單位 ； 23. 1998 年 12 月省房地產(chǎn)協(xié)會授予 先進會員單位； 24. 1998 年 12 月市總工會授予 39。39。95 福建省第三產(chǎn)業(yè) 300 大 ； 4. 福建省財政廳、國稅局、地稅局、省政府發(fā)展研究中心、企業(yè)評價中心等授予39。39。）； 2. 1995 年融僑花園 I 區(qū)被評為 省優(yōu)秀住宅小區(qū) ； 3. 福建企業(yè)評價中心授予 39。 融僑集團以其卓越的經(jīng)營理念、杰出的團隊精神、執(zhí)著的品質(zhì)追求始終站在福建房地產(chǎn)業(yè)的前列。目前，公司正按照已認證的質(zhì)量體系有效運轉(zhuǎn)，初步實現(xiàn)了規(guī)范化、系統(tǒng)化和標準化的管理模式，并正在不斷地加強與完善。融僑集團迄今共計開發(fā)建設(shè)高層寫字樓、各類住宅小區(qū)以及商業(yè)場所等總建筑面積近百萬平方米。 融僑（長江）重慶房地產(chǎn)有限公司 總經(jīng)理 ： 二． 融僑集團簡介 融僑集團以融僑（福建）房地產(chǎn)有限公司（福建元洪房地產(chǎn)有限公司）、融僑長江（重慶）房地產(chǎn)有限公司（融僑錦江（重慶）房地產(chǎn)有限公司）為核心，下轄福州元洪購物廣場有限公司、福州融僑物業(yè)管理有限公司、福州融僑溫礦泉開發(fā)有限公司、福州融僑幼兒園、重慶融僑溫礦泉開發(fā)有限公司、重慶融僑錦江物業(yè)管理有限公司等獨立子公司，員工總數(shù) 1000 余人。嚴明規(guī)范的管理制度與優(yōu)秀的團隊意識是融僑持續(xù)發(fā)展的支柱 ,正是相互信任和積極溝通的團隊工作，使得融僑始終充滿著追求創(chuàng)新的進取精神和蓬勃向上的朝氣，并能夠在日趨激烈的市場競爭中立于不敗之地。 “ 職業(yè)經(jīng)理人 ” 是融僑為你量身設(shè)計的職業(yè)生涯目標，只要你能真正以職業(yè)經(jīng)理人的標準要求自己，敬業(yè)、努力、善于學習，不斷提高自己，就必將獲得足夠的發(fā)展空間和豐厚的回報。我們公司的宗旨是 “ 為居者著想，為后代留鑒 ” 。 融僑 房地產(chǎn) 集團員工手冊 一． 總經(jīng)理致辭 二． 融僑集團簡介 三． 公司榮譽 四． 視覺識別標志及其詮釋 五． 融僑長江（重慶）房地產(chǎn)有限公司組織機構(gòu)圖 六． 員工管理條例－－第一章：前 言 第二章 人力資源核心管理制度 第一節(jié) :員工招聘工作 第二章 人力資源核心管理制度 第二節(jié) :勞動合同 第二章 人力資源核心管理制度 第三節(jié) :考勤制度 第二章 人力資源核心管理制度 第四節(jié) :培訓管理制度 第二章 人力資源核心管理制度 第五節(jié) :薪酬福利制度 第二章 人力資源核心管理制度 第六節(jié) :績效考核制度 第二章 人力資源核心管理制度 第七節(jié) :人事調(diào)整制度 第二章 人力資源核心管理制度 第八節(jié) :員工職業(yè)準則 第二章 人力資源核心管理制度 第九節(jié) :獎懲條例 第三章 人力資源環(huán)境管理制度 第一節(jié) :辦公管理制度 第三章 人力資源環(huán)境管理制度 第二節(jié) :電腦網(wǎng)絡(luò)管理制度 第三章 人力資源環(huán)境管理制度 第三節(jié) :圖書檔案管理制度 第三章 人力資源環(huán)境管理制度 第四節(jié) :差旅制度 附錄：集團公司常用電話號碼 一． 總經(jīng)理致辭 總經(jīng)理致辭 “ 十年磨一劍 ” 。 房地產(chǎn)市場風云莫測，競爭激烈，而人才是融 僑成功的關(guān)鍵所在。公司歷來秉持 “ 以人為本 ” 的原則，致力于創(chuàng)造公平競爭的工作環(huán)境，為員工提供可持續(xù)發(fā)展的空間。從項目選址、規(guī)劃設(shè)計、施工建造、受檢辦證、交付使用到售后服務(wù)，都將遇到許多復雜的問題。 對你為融僑所做的一切奉獻，我表示由衷的感謝。融僑地產(chǎn)自建立之日起，便以市場為導向，注重市場調(diào)研，精心策劃，開發(fā)建設(shè)了一批 “20 年內(nèi)不落后 ” 的寫字樓和具有超前意識的、中上水平的住宅小區(qū)，達到了較高的綜合質(zhì)量水準，已形成了 “ 融僑品牌 ” 系列。 2020 年初，融僑（福建）房地產(chǎn)公司與融僑物業(yè)管理公司就已導入 ISO9002 質(zhì)量保證體系，并通過了中國方圓標志認證委員會認證。 融僑長江（重慶）房地產(chǎn)有限公司作為融僑集團的核心企業(yè)，成立于 2020 年 4月，是融僑集團積極響應(yīng)國家西部大開發(fā)的戰(zhàn)略號召，加快重慶城市化進程，邁向跨區(qū)域集團發(fā)展戰(zhàn)略的新舉措，集團斥資 60 億元傾力打造重慶未來最美麗的生活中心—— “ 融僑半島 ” 。 （ 四超 為：銷售收入超億元人民幣，出口創(chuàng)匯超千萬美元，稅前利潤超 千萬元人民幣，資產(chǎn)總額超億元人民幣； 7 家為：日立電視機有限公司、廈門華僑電子企業(yè)有限公司、福建冠順房地產(chǎn)有限公司、泉州中僑（集團）股份有限公司、福建協(xié)豐鞋業(yè)有限公司、華美卷煙有限公司、太平洋塑膠（福建）有限公司 ,我司位居第三。39。39。39。39。39。39。39。39。39。39。39。39。 2． 象征人，意喻融僑地產(chǎn)的服務(wù)對象是人，融僑地產(chǎn)熱愛人、尊重人。 五． 融僑長江（重慶）房地產(chǎn)有限公司組織機構(gòu)圖 六． 員工管理條例－－第一章：前 言 1. 本手冊根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)及公司章程制定，就公司人力資源管理的基本事項為員工提供有關(guān)權(quán)利、責任和義務(wù)的詳盡說明。 5. 本手冊未盡事宜，按政府及公司相關(guān)部室有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 9. 本手冊同時以文本版和電子網(wǎng)絡(luò)版形式與員工見面，二者具有同等效力。 三、 招聘條件 ：符合融僑價值標準，并且具備崗位所要求的核心素質(zhì)、職業(yè)能力、知識結(jié)構(gòu)、工作經(jīng)驗、年齡要求等條件，身體健康，思維敏捷，政治面貌良好。員工提供的個人資料要求內(nèi)容真實，不得弄虛作假。被聘用的員工與公司簽訂勞動合同（試用期），開始進入 3 個月的試用期； ii. 新員工報到后，人力資源部下發(fā)《新員工業(yè)務(wù)指引登記卡》、《新員工入職及試用期培訓記錄卡》，負責組織開展新員工業(yè)務(wù)指引及培訓； iii. 被聘用的新員工試用期間發(fā)給試用期包干工資（包含各種福利），試用期內(nèi)人力資源部與用人部門共同對新員工進行入職跟蹤與培訓、以及試用期考核，若員工不