房地產(chǎn)公司工程部施工現(xiàn)場管理操作手冊(cè)v-全文預(yù)覽
【正文】 有確保主導(dǎo)工序不突破工期的對(duì)策措施（包括組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等），階段性工期被突破后督促 施工 單位建立新的平衡（有補(bǔ)救措施、調(diào)整其他計(jì)劃的可能）。 1) 技術(shù) 管 理 制度 要貫徹在單位工程的 施工 全過程，主要有以下幾項(xiàng)： a) 圖紙的熟悉 b) 技術(shù)交底 制度 c) 施工 組織設(shè)計(jì) 制度 d) 材料檢查和驗(yàn)收 制度 e) 工程質(zhì)量檢查和試驗(yàn) 制度 f) 工程技術(shù)檔案 制度 g) 技術(shù)責(zé)任 制度 h) 技術(shù)復(fù)核與審批 制度 2） 建立實(shí)施質(zhì)量日記、 現(xiàn)場 質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)、質(zhì)量匯報(bào)會(huì)等 制度 。 b) 質(zhì)檢手段：目測(cè)（看、摸、敲、照）和實(shí)測(cè)（靠、吊、量、套）并用。磚混結(jié)構(gòu)的組砌方法、圈梁構(gòu)造柱斷面尺寸，樓梯及構(gòu)件的焊接質(zhì)量、混凝土質(zhì)量；框架結(jié)構(gòu)要重點(diǎn)檢查節(jié)點(diǎn)做法和質(zhì)量。 i) 電氣工程的變電、配電位置、高低壓進(jìn)出口方向，電纜溝位置、標(biāo)高、尺寸、送電方向等。 e) 各樓層放線及皮數(shù)桿。 a) 對(duì)原材料、半成品、成品、構(gòu)件等進(jìn)場進(jìn)行試檢驗(yàn)。對(duì)于電纜還要進(jìn)行耐壓絕緣試驗(yàn)。 c) 焊接：檢查焊條品種、焊口規(guī)格、焊焰長度，焊焰外觀和焊接質(zhì)量等。要對(duì)部分分項(xiàng)工程的各道工序進(jìn)行檢查，堅(jiān)持“四個(gè)不放過”，即：軸線偏位不放過；模板的平整不放過，鋼筋綁扎不達(dá)標(biāo)不放過；設(shè)備管線預(yù)埋、預(yù)留不準(zhǔn)確不放過。先按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 施工 達(dá)優(yōu)，做出結(jié)構(gòu)裝飾工程樣板（如樣板墻、樣板間、樣板結(jié)構(gòu)），經(jīng)認(rèn)定后作為操作和質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn)的不予驗(yàn)收。 2. 必須有十分明確的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和各職能部門安全生產(chǎn)的責(zé)任，遵守本地區(qū)、本單 位的安全生產(chǎn)責(zé)任制。 c) 施工 各階段的材料、機(jī)械及人工投入情況、平面布置。 2. 進(jìn)度計(jì)劃 管理 規(guī)定 1) 監(jiān)理據(jù) 現(xiàn)場 具體情況與 施工 單位所做的開工準(zhǔn)備工作選擇合適的時(shí)機(jī)發(fā)出開工通知，竣工時(shí)間從開工日期（應(yīng)有承包商簽收的回執(zhí)備案）算起。 3. 由于 施工 單位違約引起的原因，或者不合理 施工 或工程不安全，監(jiān)理有權(quán)發(fā)指令暫時(shí)停工或返工，并在停工返工期間要對(duì)工程進(jìn)行必要的保護(hù)和安全保障。如果商定的時(shí)間和地點(diǎn)供檢驗(yàn)的材料或設(shè)備未準(zhǔn)備好，或者確定不合規(guī)定的，監(jiān)理可以拒用這些材料和設(shè)備。 三、 有關(guān) 施工 現(xiàn)場 的材料、工程設(shè)備和工藝的規(guī)定。 10. 遵守工程所在地的一切法律法規(guī)。 6. 提交進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)金流通量的估算。 2. 對(duì) 現(xiàn)場 的安全 和照管負(fù)責(zé)。 第二節(jié)
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