房地產(chǎn)公司工程部工作流程-全文預(yù)覽
【正文】 單位的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合公司目標(biāo)計(jì)劃提出修改意見(jiàn)。 ◆積極 完成其它專(zhuān)業(yè)工程的配合工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，主動(dòng)配合其他部門(mén)完成相關(guān)工作。 ◆及時(shí)向預(yù)算工程師反饋工程進(jìn)度、成本方面的變更情況。 ◆經(jīng)常對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn) 行跟蹤檢查，包括：質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全及文明施工等方面。 ◆主動(dòng)履行修改、完善本崗位職責(zé)的義務(wù)。 ◆配合公司填寫(xiě)與項(xiàng)目有關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)市統(tǒng)計(jì)局。 ◆根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制年度、月度資金計(jì)劃，上報(bào)公司審批。 ◆熟悉本工程項(xiàng)目的各類(lèi)工程合同，及時(shí)辦理或督促有關(guān)單位和部門(mén)辦理必要的簽證手續(xù)并核定工程量。 ◆主動(dòng)學(xué)習(xí)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，積極參加公司組織的各種學(xué) 習(xí)，改進(jìn)工作方法勇于創(chuàng)新。 ◆每周 (或根據(jù)需要 )組織監(jiān)理單位、施工單位和項(xiàng)目部全體人員召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)度質(zhì)量等情況，檢查處理工程中存在的問(wèn)題，并執(zhí)行會(huì)議的有關(guān)決議。 ◆對(duì)工程設(shè)計(jì)變更配合項(xiàng)目經(jīng)理與規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 ◆協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和方案提出意見(jiàn)和建議。 ◆經(jīng)常組織項(xiàng)目部全體員工學(xué)習(xí)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，積極參加公司組織的各種學(xué)習(xí)，改進(jìn)工作方法勇于創(chuàng)新。 ◆審核并簽署付款證明、設(shè)計(jì)變更以及其他工程相關(guān)資料、文件等。 ◆辦理項(xiàng)目施工的相關(guān)證件，主持各單位工程的發(fā)包、開(kāi)工和驗(yàn)收，組織工程的竣工驗(yàn)收，并及時(shí)辦理決算，嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本。 ◆負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目全過(guò)程的質(zhì)量、成本、進(jìn)度控制計(jì)劃和資金使用計(jì)劃以及相應(yīng)年度計(jì)劃，簽字后報(bào)公司副總經(jīng)理、總經(jīng)理。 ◆負(fù)責(zé)項(xiàng)目從前期準(zhǔn)備至工程竣工全過(guò)程的項(xiàng)目管理。 4. 工程部兼管職能： 由總經(jīng)理 (常務(wù)副總經(jīng)理 )臨時(shí)指定的工作 5. 工程部崗位職責(zé) ◆遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，時(shí)時(shí)、事事、處處維護(hù)公司利益和榮譽(yù)。 ◆ 協(xié)調(diào)處理好同設(shè)計(jì)單位、施工單位、其他合作單位、政府相關(guān)職能部門(mén)以及公司內(nèi)部市場(chǎng)、銷(xiāo)售、物業(yè)等各部門(mén)的關(guān)系。 ◆主持施工單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位等合作方的評(píng)價(jià)與選擇，收集待選對(duì)象的相關(guān)資料 并報(bào)公司；主持“甲供材料”材料、設(shè)備的采購(gòu)工作。 ◆落實(shí)專(zhuān)人對(duì)項(xiàng)目圖紙、資料、文件負(fù)責(zé)整理分類(lèi)、歸檔保存，嚴(yán)格執(zhí)行文件資料的保管交接，嚴(yán)守公司秘密。 ◆樹(shù)立“顧客至上、服務(wù)第一”的思想，全力滿足顧客提出的與工程有關(guān)的各項(xiàng)合理要求，并收取合理費(fèi)用。 ◆協(xié)助項(xiàng)目 經(jīng)理參與各項(xiàng)前期工作。 ◆審核監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃，并按批準(zhǔn)后的監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)常檢查監(jiān)理單位的工作。 ◆協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理編制項(xiàng)目全過(guò)程的質(zhì)量、成本、進(jìn)度控制計(jì)劃和資金使用計(jì)劃以及相應(yīng)年度計(jì)劃，總結(jié)每月工程完成情況和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，編制下月工程進(jìn)度計(jì)劃。 ◆具體處理客戶提出的問(wèn)題和特殊需求。 ◆負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)熟練掌握關(guān)于工程預(yù)、決算的各項(xiàng)規(guī)定，靈活運(yùn)用預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，起草合同文件，參加合同的編
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