【正文】 需求不斷增長(zhǎng)，這一新興產(chǎn)業(yè)將有較大的發(fā)展空間。所以這一新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間很大。二、中國(guó)老年公寓的特點(diǎn)老年公寓首先要符合老年人的特點(diǎn)和要求。地點(diǎn)的選擇。又依據(jù)各個(gè)國(guó)家的現(xiàn)狀和經(jīng)驗(yàn)，國(guó)外的老年住宅模式大體上可以劃分為四種：獨(dú)立式老年住宅；集合式老年住宅（老年人合住的住宅）；護(hù)理型老年人住宅以及公立養(yǎng)老院（社會(huì)福利性）。老年公寓要按照老年人的特點(diǎn)和“老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范”，從住區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)到配套建筑與設(shè)施方面要符合老年人的特點(diǎn)和需求。其內(nèi)容和資料僅對(duì)已簽署投資意向的投資者公開(kāi)。第三條 單位宗旨：以民為本，關(guān)注民生，為黨和政府分憂，替天下兒女盡孝，服務(wù)于社會(huì)的福利事業(yè)。第三章 組織機(jī)構(gòu)、負(fù)責(zé)人第八條 單位由5名理事組成理事會(huì)。（二）理事會(huì)換屆改選時(shí)，由業(yè)務(wù)主管單位、理事會(huì)共同提名候選人并組織換屆領(lǐng)導(dǎo)小組，組織全部候選人共同選舉產(chǎn)生新一屆理事。理事會(huì)行使下列職權(quán)：（一）制定、修改章程；（二）選舉、罷免理事長(zhǎng)、副理事長(zhǎng)；（三）決定重大業(yè)務(wù)活動(dòng)計(jì)劃，包括資金的籌集、管理和使用計(jì)劃；（四）收支預(yù)算及決算審定；（五）制定內(nèi)部管理制度；（六）決定設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)；（七）決定單位的分立、合并或終止；（八）決定其他重大事項(xiàng)。如理事長(zhǎng)不能召集，提議理事可推選召集人。第十五條 理事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)制作會(huì)議記錄。第十六條 本單位設(shè)監(jiān)事2名。第十九條 監(jiān)事的權(quán)利和義務(wù)：（一）監(jiān)事依照章程規(guī)定的程序檢查基金會(huì)財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)資料，監(jiān)督理事會(huì)遵守法律和章程的情況。第二十一條 本單位理事遇有個(gè)人利益與單位利益關(guān)聯(lián)時(shí)，不得參與相關(guān)事宜的決策；理事、監(jiān)事及其近親屬不得與本單位發(fā)生任何交易行為。第二十六條 本單位的財(cái)產(chǎn)及其他收入受法律保護(hù)，任何單位、個(gè)人不得侵占、私分、挪用。本單位接受上級(jí)主管部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督檢查工作。第三十一條 本單位進(jìn)行年檢、換屆、更換法定代表人以及清算，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意后15日內(nèi)，向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意后，報(bào)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。第二條 本單位的性質(zhì)是利用非國(guó)有資產(chǎn)、自愿舉辦、從事非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)活動(dòng)的社會(huì)組織。第六條 本章程中的各項(xiàng)條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。第十條 經(jīng)費(fèi)必須用于章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，盈余不得分紅。第十四條 修改本章程，須經(jīng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)審查同意。清算期間，不進(jìn)行清算以外的活動(dòng)。（二）基本原則堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安排。二、目標(biāo)任務(wù)和基本要求（一）目標(biāo)任務(wù)根據(jù)地委、行署安排，今年我縣老年公寓建設(shè)共計(jì)18所，建設(shè)點(diǎn)分別為么站鎮(zhèn)、二塘鎮(zhèn)、東風(fēng)鎮(zhèn)、猴場(chǎng)鎮(zhèn)、新發(fā)鄉(xiāng)、哲覺(jué)鎮(zhèn)、岔河鄉(xiāng)、觀風(fēng)海鎮(zhèn)、哈喇河鄉(xiāng)、秀水鄉(xiāng)、牛棚鎮(zhèn)、玉龍鄉(xiāng)、石門(mén)鄉(xiāng)、黑土河鄉(xiāng)、龍街鎮(zhèn)、大街鄉(xiāng)、兔街鄉(xiāng)、板底鄉(xiāng)。（2）老年公寓改建、擴(kuò)建，應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)適用、功能合理、方便五保老人生活的原則確定建房面積，建房面積一般人均不低于20㎡。同時(shí)還應(yīng)具備突遇重大災(zāi)害緊急避險(xiǎn)及轉(zhuǎn)移安置場(chǎng)所的功能。（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心老年公寓應(yīng)有一定綠化美化面積，必須進(jìn)行道路硬化。第二階段：組織實(shí)施階段（4月1日—7月31日）。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要積極抓好附屬工程的實(shí)施建設(shè)工作。（二）撥付方式老年公寓工程啟動(dòng)后撥付30%，建筑主體工程過(guò)半撥付30%，主體工程完工后撥付20%，全部驗(yàn)收合格后，撥付剩余資金。民政部門(mén)：做好前期地質(zhì)詳堪與工程招投標(biāo)工作，主動(dòng)與危改辦溝通協(xié)調(diào)，強(qiáng)化對(duì)老年公寓建設(shè)的督促和指導(dǎo)，確保在農(nóng)村危房改造中老年公寓建設(shè)落到實(shí)處。公安部門(mén)：負(fù)責(zé)老年公寓所需民爆物品申購(gòu)、相關(guān)手續(xù)辦理及建設(shè)中的社會(huì)治安工作。監(jiān)察、審計(jì)部門(mén)：加強(qiáng)對(duì)老年公寓建設(shè)資金監(jiān)管。同時(shí)加強(qiáng)新聞謀體、社會(huì)監(jiān)督。三、整體推廣思路科學(xué)謀劃，理念先行；在傳統(tǒng)文化的影響下，大部分人的養(yǎng)老理念仍停留在在養(yǎng)兒防老、幾代同堂、家庭養(yǎng)老的階段。在推廣活動(dòng)中，以體驗(yàn)活動(dòng)為主，營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)為輔，虛實(shí)結(jié)合，為項(xiàng)目養(yǎng)老公寓產(chǎn)品使用權(quán)推售奠定基礎(chǔ)；合理安排，統(tǒng)籌兼顧；項(xiàng)目整體宣傳推廣的推進(jìn)必須結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)的各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。概括起來(lái)，本項(xiàng)目所應(yīng)傳達(dá)和闡述的理念主要分為以下三個(gè)方面：老年生活是人生的重要節(jié)點(diǎn)，更是人生的新起點(diǎn)；人生步入老年以后，并不意味著進(jìn)入和衰老和疾病做斗爭(zhēng)的階段。因此，營(yíng)造多方面的，涵括文化、娛樂(lè)、健身、康療、社會(huì)交往等社會(huì)性精神層面的生活氛圍，是本項(xiàng)目宣傳推廣環(huán)節(jié)的重要組成部分。有計(jì)劃有步驟投放； ◆網(wǎng)絡(luò)宣傳：選擇婁底區(qū)域內(nèi)影響力強(qiáng)的網(wǎng)絡(luò)媒體，投放網(wǎng)絡(luò)搜索、網(wǎng)絡(luò)拉幅廣告，同時(shí)與合作網(wǎng)絡(luò)媒體推出項(xiàng)目進(jìn)度播報(bào)、項(xiàng)目軟文推廣。在人生最后的日子里，他們所渴望的不僅僅是安逸的生活，更重要的是對(duì)他們的理解和關(guān)愛(ài)。為生活在敬老院的老人們帶去心靈上的藉，讓他們感受到青少年的朝氣和社會(huì)的溫暖。準(zhǔn)備好系旗、照相攝影器材，做好記錄宣傳工作。九、活動(dòng)流程： 20日上午北京時(shí)間9整在校門(mén)口集合，集體乘坐公交車(chē)前往老年公寓。幫助敬老院的工作人員打掃敬老院的衛(wèi)生，比如擦玻璃、打掃房間、真理被褥等。出返程中保持隊(duì)形，不得出現(xiàn)打鬧雜亂現(xiàn)象。老年人多患有心腦血管疾病，活動(dòng)時(shí)應(yīng)注意不可有太大響聲，不可長(zhǎng)時(shí)間吵鬧起哄，盡量避免老人較大的活動(dòng)及情緒波動(dòng)，以避免老人出現(xiàn)身體不適。十一、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算：來(lái)回車(chē)費(fèi) 50元慰問(wèn)品等 150元總計(jì) 200元篇四：老年公寓智能化項(xiàng)目建議方案項(xiàng)目概況........................................1項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)..................................1項(xiàng)目的建議內(nèi)容..................................2分項(xiàng)系統(tǒng)描述....................................2 .............................3 .....................................3 .....................................3 .................................3 ...............................5 .....................................5 .................................6監(jiān)控子系統(tǒng)......................................6防盜報(bào)警系統(tǒng)....................................7電子巡更系統(tǒng)....................................8 ...........................9 .....................................9 .....................................9 ....................10 ........................10 ....................................10 ................................10 ................................11 ....................................11 ....................................11（1）管理中心.....................................12（1）系統(tǒng)平臺(tái).....................................12（2)收費(fèi)單位....................................12 ................................12（1）消費(fèi)子系統(tǒng)...................................13（2）門(mén)禁子系統(tǒng)...................................13（3）停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)...............................13 ......................14 ....................................14 ..................................3系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能...................................................................................................................................（1）網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣榻B.................................（2）網(wǎng)絡(luò)管理功能.................................（3）雙網(wǎng)融合實(shí)施方案............................. 語(yǔ)音通信系統(tǒng).................................................................................................................................................。由于代溝嚴(yán)重，老年人的許多生活習(xí)慣及言談話題與大學(xué)生當(dāng)下習(xí)慣有較大不同，務(wù)必時(shí)刻保持“有興趣”。進(jìn)入老年公寓，見(jiàn)到老人一定要微笑打招呼，這是對(duì)老人的一種尊重與認(rèn)可。與老人們合影留念。與老人們聊天，交流彼此對(duì)生活中的一些問(wèn)題的看法，重點(diǎn)應(yīng)該放在對(duì)老人們的傾聽(tīng)上。定好要表演的節(jié)目，并排練好所要表演的節(jié)目。喚起社會(huì)的老齡意識(shí)，保護(hù)老年人的合法權(quán)益，強(qiáng)化對(duì)老人尊敬關(guān)愛(ài)意識(shí)。一、活動(dòng)主題：弘揚(yáng)雷鋒精神，關(guān)愛(ài)孤寡老人。老人，一個(gè)社會(huì)的弱勢(shì)群體。（3）媒體策略◆單頁(yè)派發(fā)：設(shè)計(jì)印刷精美宣傳單頁(yè)，在婁底及下屬各縣市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)投遞，要求按計(jì)劃、基本覆蓋。我們應(yīng)該向目標(biāo)群體傳達(dá)和灌輸老年生活實(shí)質(zhì)已脫離了溫飽、安全、尊重等簡(jiǎn)單的需求層次，從而轉(zhuǎn)向到更高的、更加滿足的、更加愉悅性的自我實(shí)現(xiàn)層面的理念；社會(huì)性生活是老年生活的必要組成部分；人類終究是一種社會(huì)性的動(dòng)物，需要交流和溝通，需要認(rèn)同和尊重，需要在人與人的交流生活中保持健康積極的生活狀態(tài)。從而達(dá)到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)與宣傳推廣的有機(jī)結(jié)合，使各個(gè)階段、各個(gè)部門(mén)、各個(gè)環(huán)節(jié)有機(jī)串聯(lián)又相互促進(jìn)；借力使力，事半功倍；項(xiàng)目在營(yíng)銷(xiāo)推廣的各個(gè)階段，時(shí)刻保持高頻率的媒體曝光是基本前提，但簡(jiǎn)單的媒體曝光難以滿足項(xiàng)目針對(duì)特定老年人群的推廣需要，為了直觀的表現(xiàn)項(xiàng)目老年豐富的老年生活，應(yīng)植入概念營(yíng)銷(xiāo)、體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)、文化營(yíng)銷(xiāo)、會(huì)員式營(yíng)銷(xiāo)、活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)、事件營(yíng)銷(xiāo)等手段。因此，在項(xiàng)目推廣的全程中，應(yīng)特別注重宣傳推廣新型養(yǎng)老理念，使老有所養(yǎng)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂(lè)、老有所居的理念在社會(huì)大眾中廣泛傳播；虛實(shí)結(jié)合，有機(jī)滲透；作為社會(huì)福利性質(zhì)的項(xiàng)目，應(yīng)注重項(xiàng)目社會(huì)公益性質(zhì)宣傳推廣與老年公寓使用權(quán)銷(xiāo)售推廣的有機(jī)結(jié)合。根據(jù)項(xiàng)目社會(huì)福利事業(yè)性質(zhì)的屬性以及項(xiàng)目現(xiàn)階段運(yùn)作的基本情況，當(dāng)下項(xiàng)目的推廣和宣傳工作重點(diǎn)應(yīng)從如何打開(kāi)項(xiàng)目知名度、塑造項(xiàng)目形象方面著手推進(jìn)。各相關(guān)部門(mén)要認(rèn)真落實(shí)好省制定的有關(guān)支持老年公寓建設(shè)的工程的措施，力爭(zhēng)把國(guó)家的有關(guān)政策用足用好，做到能出的政策堅(jiān)決出，能給優(yōu)惠堅(jiān)決給，減免的稅費(fèi)堅(jiān)決減免，要在項(xiàng)目立項(xiàng)、用地審批、資金投入、稅費(fèi)減免、金融支持、配套建設(shè)等方面出臺(tái)一系列優(yōu)惠扶持政策，為老年公寓建設(shè)工程提供良好的政策環(huán)境。農(nóng)業(yè)、水利、電力、交通、畜牧、衛(wèi)生等部門(mén)：落實(shí)老年公寓改造工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施。建設(shè)規(guī)劃部門(mén)：切實(shí)履行好老年公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)職責(zé)。（二）撥付方式老年公寓工程啟動(dòng)后撥付30%，建筑主體工程過(guò)半撥付30%，主體工程完工后撥付20%，全部驗(yàn)收合格后，撥付剩余資金。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要做好五保老人的入住工作，確保在2010年12月份以前全部入住。第三階段：組織主體工程驗(yàn)收及附屬工程實(shí)施階段（8月1日—8月31日）。第一階段：準(zhǔn)備動(dòng)員階段（2月1日—3月31日）。建房面積一般人均不低于20㎡。(2)新建老年公寓選址必須靠近學(xué)?；虼骞?，利于老人與學(xué)生及群眾的交流，豐富老人生活。（2）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在老年公寓建設(shè)主體工程必須采用黔西北民居圖紙統(tǒng)一建造，降低建設(shè)成本，確保工程保質(zhì)保量，按時(shí)完成所有工程項(xiàng)目建設(shè)。堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)適用，保證質(zhì)量安全。第十八條 本章程自業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效。第十六條 本單位辦理注銷(xiāo)登記前，應(yīng)當(dāng)在業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)和有關(guān)機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理剩余財(cái)產(chǎn)，完成清算工作。第十二條 本單位按照《烏魯木齊市養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行，自覺(jué)接受業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)的檢查。第八條 本單位的業(yè)務(wù)范圍是:面向社會(huì)，為老年人服務(wù)。第四條 本單位的業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)是烏魯木齊市區(qū)民政局。第三十八條 本章程自登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。本單位應(yīng)當(dāng)自清算結(jié)束之日起15日內(nèi)向登記管理機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)登記；在清算期間不開(kāi)展清算以外的活動(dòng)。第五章 終止和剩余財(cái)產(chǎn)處理第三十三條本單位有以下情形之一，應(yīng)當(dāng)終止：（一）無(wú)法完成章程規(guī)定的宗旨的；（二）無(wú)法按照章程規(guī)定的宗旨繼續(xù)從事公益活動(dòng)的；（三）單位發(fā)生分立、合并的。會(huì)計(jì)不得兼出納。第二十八條 本單位開(kāi)展公益資助項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)所開(kāi)展的公益資助項(xiàng)目種類以及申請(qǐng)、評(píng)審程序。第二十三條 本單位理事長(zhǎng)、副理事長(zhǎng)必須符合以下條件：（一）在本單位業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；（二）身體健康，能堅(jiān)持正常工作；（三）具有完全民事行為能力。（三）監(jiān)事應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和基金會(huì)章程，忠實(shí)履行職責(zé)。第十七條 理事、理事的近親屬和單位財(cái)會(huì)人員不得任監(jiān)事。理事會(huì)決議違反法律、法規(guī)或章程規(guī)定，致使基金會(huì)遭受損失的，參與決議的理事應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十四條 理事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上理事出席方能召開(kāi)；理