【正文】 染和變質(zhì)的設(shè)施均應(yīng)符合衛(wèi)生原則，為此，有關(guān)行政主管部門對(duì)本市范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施衛(wèi)生防疫審查。 (六 )建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察 為了貫徹 “安全第一、預(yù)坊為主 ”的方針，確保建設(shè)項(xiàng)目 (工程 )符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障勞動(dòng)者在生產(chǎn)過程中的安全與健康，國家和上海市有關(guān)部門明確規(guī)定了建設(shè)項(xiàng)目中的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè) 施必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用 (簡稱 “三同時(shí) ”）。 (九 )建筑節(jié)能審查 為節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可是持續(xù)發(fā)展，有利于提高人民生活質(zhì)量和改善建筑條件，上海市建設(shè)和管理委員會(huì)、上海市發(fā)展和改革委員會(huì)、上海市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、上海市城市規(guī)劃管理局聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)本市建筑節(jié)能工作的若干意見》，對(duì)建筑工程從規(guī)劃方案、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)文件、竣工驗(yàn)收提出一系列要求，按照《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和相 關(guān)的公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收。 國家對(duì)電力供應(yīng)和使用，實(shí)行安全用電、節(jié)約用電、計(jì)劃用 電的管理原則，因此申請(qǐng)新裝用電、臨時(shí)用電、增加用電容量、變更用電和終止用電應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定的程序辦理手續(xù)。 建設(shè)項(xiàng)目建成后的用水量特別巨大或遠(yuǎn)離市區(qū)，供水、排管困難的，原則上由建設(shè)單位自建水廠或供水設(shè)施。為此，建設(shè)單位在可行性研究時(shí)，應(yīng)及時(shí)向排水行政主管部門征詢意見，提出申請(qǐng)，報(bào)告排放的污水、廢水的質(zhì)量和數(shù)量，建設(shè)區(qū)外排水管線設(shè)計(jì)圖，化糞池、泵站和各種污水、廢水處理裝置，建設(shè)區(qū)域內(nèi)排水管線設(shè)計(jì)圖。 (四 )建設(shè)項(xiàng)目燃?xì)馍暾?qǐng) 1．燃?xì)庠O(shè)備配套建設(shè) 工程項(xiàng)目中的燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)，應(yīng)征得燃?xì)夤镜耐狻? 3．住宅公房燃?xì)馀涮讟I(yè)務(wù) (1)提供資料 ① 上海市住宅建設(shè) 配套費(fèi)專用收據(jù)復(fù)印件； ② 當(dāng)年市區(qū) 1： 500城建局地形圖二份，郊區(qū) 1： 1000地形圖二份； ③ 當(dāng)年市區(qū) 1： 500地下綜合管線圖一份，郊區(qū) 1： 1000地下綜合管線圖 —份； ④ 1： 500給排水總平面圖 —份 (標(biāo)明門號(hào)或房號(hào)）； ⑤ 1： 100建筑、結(jié)構(gòu)、給排水圖一套； ⑥ 1： 100燃?xì)馐┕D二套。建筑物內(nèi)的電信管線和配線設(shè)施以及建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的電信管道，應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件，并隨建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)施工與驗(yàn)收。 1．住宅配套建設(shè)的基本內(nèi)容 住宅配套建設(shè)的內(nèi)容基本上分為市政設(shè)施、公用設(shè)施、公共建筑和環(huán)境建設(shè)四大類。 ③ 項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告批復(fù)至初步 (或擴(kuò)初 )設(shè)計(jì)批復(fù)階段需提交的資料 1)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告； 2)立項(xiàng)批復(fù)； 3)建筑設(shè)計(jì)方案、總平面圖及批復(fù)； 4)經(jīng)批準(zhǔn)的道路排水系統(tǒng)、自來水、燃?xì)?、電力、電話、公交、交通等專業(yè)規(guī)劃 (大型基地 )或上述 各專業(yè)配套方案征詢回復(fù) (小基地 )； 5)其他資料同上階段需提交資料的第 3項(xiàng)。有關(guān)建筑智能化系統(tǒng)的要求將作為項(xiàng)目內(nèi)容下達(dá)。 4．建設(shè)項(xiàng)目竣工階段 建設(shè)單位申請(qǐng)建筑智能化系統(tǒng)竣工核驗(yàn)時(shí)，應(yīng)向市質(zhì)監(jiān)總站提交經(jīng)市建委認(rèn)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的各智能化系統(tǒng)的檢測(cè)報(bào)告。設(shè)計(jì)方案報(bào)批前，建設(shè)單位應(yīng)委托上海市建筑委員會(huì)科學(xué)技術(shù)委員會(huì)或其他經(jīng)市 建委認(rèn)定的機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)評(píng)審。 (八 )建設(shè)項(xiàng)目 的智能化申請(qǐng) 1．建筑項(xiàng)目立項(xiàng)階段 建筑項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)法人 (業(yè)主 )應(yīng)在立項(xiàng)報(bào)告 (方案說明，項(xiàng)目論證，可行性報(bào)告等 )中，說明擬建項(xiàng)目中的建筑智能化系統(tǒng)工程的內(nèi)容，擬達(dá)到的功能要求和標(biāo)準(zhǔn)，投資及能耗以及解決的措施。 2．上海市住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請(qǐng)手續(xù) (1)需要辦理住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核的對(duì)象和范圍上海市新建住宅項(xiàng)目 (含商住樓、商品住宅 ) (2)申請(qǐng)所需提交的資料 建設(shè)單位除填報(bào)《住宅項(xiàng)目配套建設(shè)條件審核申請(qǐng)表》外，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目已辦手續(xù)的情況，提交相應(yīng)的資料。 (七 )住宅項(xiàng)目的專業(yè)配套 為了加強(qiáng)上海市新建住宅配套建設(shè)及交付使用的管理，保障居民入住后的基本生活條件，根據(jù) ?誰開發(fā)、誰配套 ?的 原則，新建住宅應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和住宅建設(shè)投資、施工、竣工配套計(jì)劃，配建滿足入住居民基本生活條件的市政、公用和公共建筑設(shè)施。上海市道路管線監(jiān)察辦公室具體負(fù)責(zé)實(shí)施。 燃?xì)庠O(shè)施配套建設(shè)可按單位 (工業(yè)、營業(yè)、事業(yè)、團(tuán)體 )、住宅公房、民用客戶的不同對(duì)象，可分別向浦東、市北、大眾燃?xì)怃N售公司提出燃?xì)馀涮咨暾?qǐng)。 道路和排水設(shè)施配套工程竣 工后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工和排水行政主管部門進(jìn)行工程驗(yàn)收。 (三 )建設(shè)項(xiàng)目排水申請(qǐng) 城市排水設(shè)施是建設(shè)項(xiàng)目的重要配套工程之一，對(duì)于較大區(qū)域內(nèi)沒有排水設(shè)施而需新建排水設(shè)施的，一般由國家及地方政府投資；對(duì)于工程項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的排水設(shè)施，一般由建設(shè) 單位投資建設(shè)。 (二 )建設(shè)項(xiàng)目給水申請(qǐng) 建設(shè)項(xiàng)目在施工、交付使用和生產(chǎn)時(shí)，都要自來水供水系統(tǒng)供應(yīng)生產(chǎn)用水和生活用水，進(jìn)行配套建設(shè)。 (十一 )河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目審核 為了加強(qiáng)河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的管理工作，充分發(fā)揮河道的綜合效益，保障河道防汛排澇安全，改善城鄉(xiāng)水環(huán)境，對(duì)上海市河道管理范 圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目以及，臨時(shí)使用河道管理范圍內(nèi)水域或者陸域的，按照河道專業(yè)規(guī)劃和防洪排澇的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，以維護(hù)河道水質(zhì)和堤防安全，保持河勢(shì)穩(wěn)定和行洪排澇通暢。 (八 )建設(shè)項(xiàng)目市容環(huán)境衛(wèi)生審查 為了加強(qiáng)城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)，提高城市環(huán)境衛(wèi)生水平，保障人民的身體健康，國家和上海市有關(guān)部門明確了建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)衛(wèi)公共設(shè)施、公共廁所、化糞池、垃圾管道、垃圾容器和垃圾容器間、廢物箱及環(huán)衛(wèi)車輛通道等，應(yīng)符合其相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。 (四 )建設(shè)項(xiàng)目民防審查 為了加強(qiáng)民防工程的維護(hù)管理和開發(fā)利用，國家和上海市有關(guān)部門對(duì)具有防范自然災(zāi)害、城市工業(yè)事故災(zāi)害和戰(zhàn)爭災(zāi)害等功能的地下、半地下防護(hù)設(shè)施的民防工程 (含等級(jí)民防工程和簡易民防工程 )，實(shí)施監(jiān)督 管理，明確了民防主管部門在項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及竣工驗(yàn)收各階段對(duì)民防工程的要求及管理程序。上海市建筑業(yè)管理辦公室負(fù)責(zé)對(duì)施工圖審查機(jī)構(gòu)的考核管理，以及工程施 工圖審查的備案等監(jiān) 督管理工作，并委托上海市質(zhì)量監(jiān)督總站實(shí)施備案。若為境外設(shè)計(jì)，需提交國內(nèi)設(shè)計(jì)顧問單位的咨 詢意見。上海市建設(shè)和管理委員會(huì)、區(qū)縣建 委 (建設(shè)局 )和市行業(yè)主管委辦局是初步設(shè)計(jì)的審批機(jī)關(guān)?？v斷面：縱坡值 ，跨越道路河道的凈空標(biāo)高。應(yīng)標(biāo)明設(shè)計(jì)管線與道路中心線的距離，與相鄰管線的距離；沿建筑敷設(shè)的管線要標(biāo)明與建筑的距離。 (5)管線工程已進(jìn)行管線綜合平衡的，應(yīng)附送管線綜合平衡報(bào)告； (6)設(shè)計(jì)平面圖兩份 (加蓋設(shè)計(jì)出圖章 )： ① 比例： 1： 500或 1： 1000； ② 圖示要求： 1)交通工程：工程范圍，兩側(cè)地形和建筑，各種規(guī)劃控制線，平面線型控制點(diǎn)坐標(biāo)，設(shè)計(jì)標(biāo)高，平面布置。 (3)《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》申請(qǐng)要求 ① 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)； ② 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件，或其他有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件； ③ 如屬大型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)附送有相應(yīng)的資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位作出的規(guī)劃選址論證或環(huán)境評(píng)估報(bào)告；