【正文】 權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費。丙方派具備經(jīng)紀人資質(zhì)的從業(yè)人員負責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。收取經(jīng)紀費用時應(yīng)出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準及收取相關(guān)費用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交。甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。第七條(傭金支付標(biāo)準及方式)一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金：按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元。上述費用，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差。相互或與他人串通，損害丙方利益的。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。依法向人民法院起訴。本合同及補充協(xié)議共頁，一式_________份，甲方份、乙方份、丙方份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。第三條　甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。第五條　本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務(wù)費。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。第七條　本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)年月日第四篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀合同1）收款單位：深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司客戶交易結(jié)算資金開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司中山興中道支行賬號：4400***049502）經(jīng)紀方放款時間及方式：在該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，即出稅單辦出買方名下的新房地產(chǎn)證，并預(yù)留雜費押金元整（小寫￥元整）用于結(jié)算該物業(yè)之雜費（委托經(jīng)紀方代為支付，如水、電、煤氣、管理費等）后，經(jīng)紀方須在工作日內(nèi)放款給賣方（放款金額=經(jīng)紀方代為托管金額已收定金預(yù)留雜費押金賣方傭金賣方應(yīng)付的其它費用）。價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。本合同以下條款有部分為可選擇項，選定的條款在“□”或“（）”里打“√”，放棄的條款在“□”或“（）”里打“”。（以下貨幣名稱略）（此價不因測繪面積的變化而變化且包含該房剩余房屋專項維修資金）。三、賣方保證對該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。（）買方不同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入，賣方須在之前與租客解除租賃關(guān)系。（）賣方自行贖樓。天內(nèi)辦理該物業(yè)贖樓擔(dān)保手續(xù)，并與擔(dān)保公司簽訂贖樓擔(dān)保協(xié)議；因擔(dān)保贖樓所產(chǎn)生的擔(dān)保費、公證委托費、贖樓利息等贖樓費用十三、在該物業(yè)交易過程中，如因買賣雙方個人信用原因，導(dǎo)致不能按合同約定的時間及條款辦理賣方贖樓手續(xù)及買方按揭貸款手續(xù)，視由支付。十五、本合同壹式肆份，買、賣雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)紀方執(zhí)貳份，均有同等效力，經(jīng)三方簽字并加蓋經(jīng)紀方公章后即生效。（）銀行按揭付款：1）買方申請銀行按揭貸款人民幣大寫佰拾萬仟佰元整（小寫￥元整）（具體貸款金額以銀行出具的承貸書為準）支付給賣方。簽訂本合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)向委托人出示自己的營業(yè)執(zhí)照和備案證明。簽訂本合同前，委托人應(yīng)仔細閱讀本合同條款，特別是其中可供協(xié)商、選擇、補充、修改的內(nèi)容。為體現(xiàn)合同雙方自愿原則，本合同有關(guān)條款后留有空白行，供合同雙方自行約定或補充約定。甲方如果變更房屋需求信息，應(yīng)及時通知乙方。（二）完成標(biāo)準。支付方式為下列第種（注：只可選其中一種）：，自乙方達到本合同第三條約定的經(jīng)紀服務(wù)完成標(biāo)準之日起日內(nèi)，支付經(jīng)紀服務(wù)費用。（四）如果因乙方過錯導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的，則甲方無需向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用。第五條資料提供和退還甲方應(yīng)向乙方提供完成本合同第二條約定的經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容所需要的相關(guān)有效身份證明等資料，乙方應(yīng)向甲方開具規(guī)范的收件清單，對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管并負保密義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得提供給其他任何第三方。，如果有不當(dāng)泄露甲方個人隱私或商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)單方解除本合同。（二）甲方違約責(zé)任，或提供虛假的證明等相關(guān)資料，乙方有權(quán)單方解除本合同。（三）逾期支付責(zé)任甲方與乙方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以應(yīng)付款項的萬分之五計算違約金支付給對方，但違約金數(shù)額最高不超過應(yīng)付款總額。如果任何一方單方解除本合同，應(yīng)書面通知對方。不接受調(diào)解或調(diào)解不成時，可以通過以下方式解決：（一）提交仲裁委員會申請仲裁；（二）依法向人民法院起訴。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第八條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決。補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補充協(xié)議為準。，應(yīng)按照本合同第四條約定的經(jīng)紀服務(wù)費用標(biāo)準（）向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用。，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法給予甲方經(jīng)濟補償。第六條違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任，維護甲方的合法權(quán)益，如果有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)款項。（五）其他：。：。（注：以上可多項選擇）第四條經(jīng)紀服務(wù)費用（一）乙方達到本合同第三條約定的經(jīng)紀服務(wù)完成標(biāo)準的，經(jīng)紀服務(wù)費用由：甲方支付；房屋出賣人支付；甲方與房屋出賣人分別支付。第三條服務(wù)期限和完成標(biāo)準。房屋買受經(jīng)紀服務(wù)合同房屋買受委托人（甲方）：□身份證號□護照號：□營業(yè)執(zhí)照注冊號□統(tǒng)一社會信用代碼：□住址□住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：代理人：□身份證號□護照號：住址：聯(lián)系電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（乙方）：□法定代表人□執(zhí)行合伙人：□營業(yè)執(zhí)照注冊號□統(tǒng)一社會信用代碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明編號：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方提供房屋購買經(jīng)紀服務(wù)達成如下合同條款?！啊酢敝袨榭蛇x擇的內(nèi)容，以劃“√或”方式選定；對于實際情況未發(fā)生或合同雙方不作約定的，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。委托人的代理人辦理房屋購買事宜的，應(yīng)提供合法的授權(quán)委托書。辦理按揭所需費用由買方自行承擔(dān)，該費用于產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方支付給經(jīng)紀方代繳。經(jīng)紀方定金轉(zhuǎn)付賣方。經(jīng)紀方已將本合同中所約定的買賣定金支付方式： 雙方的權(quán)力、義務(wù)向雙方做出清晰的說明，雙方明確理解本合同之內(nèi)容，并自愿簽署本合同。如屬買方違約，則賣方不予退還買方 除抵押登記，并將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證原件托管于經(jīng)紀方處作為轉(zhuǎn)讓過戶之用；（）擔(dān)保公司融資擔(dān)保贖樓，即方購房定金；如屬賣方違約，賣方則應(yīng)雙倍賠還買方購房定金，退還買方所付其它款項（不另計利息）；如買賣雙方任何一方違約，致式贖樓?！踬I賣雙方均清楚賣方該物業(yè)尚處于按揭抵押狀態(tài)中，并同意在此狀態(tài)下簽署本合同，賣方承諾該物業(yè)除按揭抵押狀態(tài)外無其它產(chǎn)十、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方曾被邀檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易； 權(quán)及債務(wù)糾紛，否則因此引起的一切法律糾紛及損失由賣方承擔(dān)。還抵押等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負責(zé)，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。車費和等均由賣方負責(zé)清算，賣方須將已經(jīng)開通的設(shè)施無償過戶給買方，并協(xié)助辦理上述設(shè)施的過戶手續(xù)，相關(guān)轉(zhuǎn)名費 □其他：。須于接到國土部門通知之日起3個工作日內(nèi)共同到相關(guān)部門一次性繳清。如買方為按揭付款，須在取件[本合同履行過程中所有相關(guān)法律文件及通知以特快專遞或掛號信的形式郵寄到買賣雙方確認之地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致后的2個工作日內(nèi)送到按揭銀行辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記回執(zhí)由買方按揭銀行持有。賣方確認的收款賬戶：戶名：開戶行：賬號：賣方：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號