【正文】 郵政編碼：聯(lián)系電話：代理人：□身份證號□護(hù)照號：住址：聯(lián)系電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）：□法定代表人□執(zhí)行合伙人：□營業(yè)執(zhí)照注冊號□統(tǒng)一社會信用代碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方提供房屋購買經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下合同條款。（注：以上可多項(xiàng)選擇）第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用（一）乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用由：甲方支付；房屋出賣人支付；甲方與房屋出賣人分別支付。（五）其他：。，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。不接受調(diào)解或調(diào)解不成時(shí)，可以通過以下方式解決：（一）提交仲裁委員會申請仲裁；（二）依法向人民法院起訴。（三）逾期支付責(zé)任甲方與乙方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算違約金支付給對方，但違約金數(shù)額最高不超過應(yīng)付款總額。，如果有不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)單方解除本合同。（四）如果因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的，則甲方無需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。（二）完成標(biāo)準(zhǔn)。為體現(xiàn)合同雙方自愿原則，本合同有關(guān)條款后留有空白行，供合同雙方自行約定或補(bǔ)充約定。簽訂本合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人出示自己的營業(yè)執(zhí)照和備案證明。十五、本合同壹式肆份，買、賣雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)紀(jì)方執(zhí)貳份，均有同等效力，經(jīng)三方簽字并加蓋經(jīng)紀(jì)方公章后即生效。（）賣方自行贖樓。三、賣方保證對該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。本合同以下條款有部分為可選擇項(xiàng)，選定的條款在“□”或“（）”里打“√”，放棄的條款在“□”或“（）”里打“”。經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)年月日第四篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1）收款單位：深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司中山分公司客戶交易結(jié)算資金開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司中山興中道支行賬號：4400***049502）經(jīng)紀(jì)方放款時(shí)間及方式：在該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，即出稅單辦出買方名下的新房地產(chǎn)證，并預(yù)留雜費(fèi)押金元整（小寫￥元整）用于結(jié)算該物業(yè)之雜費(fèi)（委托經(jīng)紀(jì)方代為支付，如水、電、煤氣、管理費(fèi)等）后，經(jīng)紀(jì)方須在工作日內(nèi)放款給賣方（放款金額=經(jīng)紀(jì)方代為托管金額已收定金預(yù)留雜費(fèi)押金賣方傭金賣方應(yīng)付的其它費(fèi)用）。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條　本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。第五條　本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。本合同及補(bǔ)充協(xié)議共頁，一式_________份，甲方份、乙方份、丙方份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差。第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金：按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元。甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時(shí)狀況與乙方看房時(shí)一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。《土地使用權(quán)證》號：土地用途及使用性質(zhì)：。第二條(標(biāo)的基本情況、內(nèi)容和價(jià)款)所有權(quán)人:。第六條　合同糾紛的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。(八)丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。(六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。向【人民法院起訴】。甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。第十條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二略）：（）1．身份證：國籍____________ 編號____________（）2．營業(yè)執(zhí)照：編號____________（）3．房地產(chǎn)權(quán)證：編號____________（）4．商品房預(yù)售許可證：編號____________（）5．他項(xiàng)權(quán)利證書：編號___________（）6．其他證明或資料：____________乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。第四條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；4．違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；5．________________________________________________________。第八條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：1．向______仲裁委員會申請仲裁。內(nèi)容：____________________________________________條件：__________________要求：__________________第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。第一條　甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)(一)提供信息發(fā)布。(四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。(十一)丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。依法向人民法院起訴。房屋座落：。其它情況：。二、乙方義務(wù)：按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。處理受委托事項(xiàng)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。第六條(房屋過戶及交付)甲乙雙方約定在****年**月**日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣___________元。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的。第九條(爭議解決方式)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：提請鹽城仲裁委員會仲裁。第二條　乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)()1．身份證；國籍[]編號[]()2．營業(yè)執(zhí)照；編號[]()3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號[]()4．商品房預(yù)售許可證；編號[]()5．他項(xiàng)權(quán)利證書；編號[]()6．其他證明或資料[]乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。第八條　甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的