【正文】 因解除本合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)賠償對方損失。乙方完成經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容后，除歸檔留存的復(fù)印件外，其余的資料應(yīng)及時退還甲方。第二條經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的房屋經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容包括：（一）提供相關(guān)房地產(chǎn)信息咨詢；（二）尋找符合甲方要求的房屋和帶領(lǐng)甲方實地查看；（三）協(xié)助甲方核驗房屋出賣人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)狀況；（四）協(xié)助甲方辦理購房資格查驗；（五）協(xié)助甲方與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同；（六）提示甲方與房屋出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前物管費、水電費等費用的清欠；（七）協(xié)助甲方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（八）其他：。買方需于年月日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。賣方如延遲交房，則賣方每延期一日應(yīng)向買方支付相當于交易價款萬分之五的違約金。六、買賣雙方須在過戶回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起2個工作日內(nèi)，到國土等相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù)。第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。共_________項；1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容2．具體要求3．其他要求第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。未能按合同約定支付傭金的。若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②登記費③交易手續(xù)費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方。車庫面積：(產(chǎn)權(quán)證有、無)。第五條　甲、丙雙方的違約責(zé)任(一)本合同第四條(一)至(四)項，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。第十三條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，上海市________區(qū)__________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）_____份，具有同等法律效力。7．________________________________________________________。第五條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失；1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實；2．甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定服務(wù)費，或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；3．違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；4．________________________________________________________。甲方（簽章）：______________________甲方代理人（簽章）：____________________________年__________月________日乙方（簽章）：______________________乙方代理人（簽章）：____________________________年__________月________日補充條款———————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）第二篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀合同房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范文1委托人(甲方)受托人(乙方)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的。第三條　甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細情況：(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]。(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。建成年代：。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補。甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。其他造成丙方無法完成委托事項的行為。居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付：居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；咨詢服務(wù)的支付_________元。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。如買方為按揭付款，須在取件[本合同履行過程中所有相關(guān)法律文件及通知以特快專遞或掛號信的形式郵寄到買賣雙方確認之地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致后的2個工作日內(nèi)送到按揭銀行辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記回執(zhí)由買方按揭銀行持有?！踬I賣雙方均清楚賣方該物業(yè)尚處于按揭抵押狀態(tài)中，并同意在此狀態(tài)下簽署本合同，賣方承諾該物業(yè)除按揭抵押狀態(tài)外無其它產(chǎn)十、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方曾被邀檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易； 權(quán)及債務(wù)糾紛，否則因此引起的一切法律糾紛及損失由賣方承擔(dān)。辦理按揭所需費用由買方自行承擔(dān)，該費用于產(chǎn)權(quán)過戶當日由買方支付給經(jīng)紀方代繳。第三條服務(wù)期限和完成標準。第六條違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任，維護甲方的合法權(quán)益，如果有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)款項。第八條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決。如果任何一方單方解除本合同，應(yīng)書面通知對方。第五條資料提供和退還甲方應(yīng)向乙方提供完成本合同第二條約定的經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容所需要的相關(guān)有效身份證明等資料，乙方應(yīng)向甲方開具規(guī)范的收件清單，對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管并負保密義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得提供給其他任何第三方。甲方如果變更房屋需求信息，應(yīng)及時通知乙方。（）銀行按揭付款：1）買方申請銀行按揭貸款人民幣大寫佰拾萬仟佰元整（小寫￥元整）（具體貸款金額以銀行出具的承貸書為準）支付給賣方。（）買方不同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入，賣方須在之前與租客解除租賃關(guān)系。價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第三條　甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。相互或與他人串通，損害丙方利益的。甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費。房屋建筑面積：。不再收取其他費用。(二)充當訂約介紹人：(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]。乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的。2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟。6．________________________________________________________。第六條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交。(二)室內(nèi)裝修情況：_________(三)室內(nèi)家具物品情況：_________(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2。單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元?！斗课菟袡?quán)證》