【正文】 )：(簡稱甲方)委托人(買方)：(簡稱乙方)受托人(經(jīng)紀方)：(簡稱丙方)第一條(訂立合同的基礎和目的)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。(七)丙方應對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗。(二)室內(nèi)裝修情況：_________(三)室內(nèi)家具物品情況：_________(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2。第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：向【青島仲裁委員會申請仲裁】。甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交?！痉康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______%人民幣_________元：【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補充條款中的約定索賠。第六條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介________；代理_________；咨詢________；向乙方提供以下有效證明（見附件一略）：（）1．身份證：國籍____________　編號____________（）2．營業(yè)執(zhí)照：編號__________________________（）3．房地產(chǎn)權(quán)證：編號________________________（）4．商品房預售許可證：編號__________________（）5．他項權(quán)利證書：編號______________________（）6．其他證明或資料：___________________________甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。6．________________________________________________________。應遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟。內(nèi)容：____________________________________________條件：___________________________要求：____________________________________________第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的。第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。(二)充當訂約介紹人：(三)協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]。(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。不再收取其他費用。第七條　本合同未盡事宜可另行約定。房屋建筑面積：。1附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：第三條(委托事項)甲方委托丙方出售______________房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費。收取經(jīng)紀費用時應出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交。甲方應在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。上述費用，甲、乙方應于___________前支付給丙方。相互或與他人串通，損害丙方利益的。依法向人民法院起訴。第三條　甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十四條　本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。（以下貨幣名稱略）（此價不因測繪面積的變化而變化且包含該房剩余房屋專項維修資金）。（）買方不同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入，賣方須在之前與租客解除租賃關(guān)系。天內(nèi)辦理該物業(yè)贖樓擔保手續(xù)，并與擔保公司簽訂贖樓擔保協(xié)議；因擔保贖樓所產(chǎn)生的擔保費、公證委托費、贖樓利息等贖樓費用十三、在該物業(yè)交易過程中，如因買賣雙方個人信用原因，導致不能按合同約定的時間及條款辦理賣方贖樓手續(xù)及買方按揭貸款手續(xù)，視由支付。（）銀行按揭付款：1）買方申請銀行按揭貸款人民幣大寫佰拾萬仟佰元整（小寫￥元整）（具體貸款金額以銀行出具的承貸書為準）支付給賣方。簽訂本合同前，委托人應仔細閱讀本合同條款，特別是其中可供協(xié)商、選擇、補充、修改的內(nèi)容。甲方如果變更房屋需求信息，應及時通知乙方。支付方式為下列第種（注：只可選其中一種）：，自乙方達到本合同第三條約定的經(jīng)紀服務完成標準之日起日內(nèi)，支付經(jīng)紀服務費用。第五條資料提供和退還甲方應向乙方提供完成本合同第二條約定的經(jīng)紀服務內(nèi)容所需要的相關(guān)有效身份證明等資料，乙方應向甲方開具規(guī)范的收件清單，對甲方提供的資料應妥善保管并負保密義務，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得提供給其他任何第三方。（二）甲方違約責任，或提供虛假的證明等相關(guān)資料，乙方有權(quán)單方解除本合同。如果任何一方單方解除本合同，應書面通知對方。第八條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決。，應按照本合同第四條約定的經(jīng)紀服務費用標準（）向乙方支付經(jīng)紀服務費用。第六條違約責任（一）乙方違約責任，維護甲方的合法權(quán)益，如果有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應退還甲方已支付的相關(guān)款項。：。第三條服務期限和完成標準?！啊酢敝袨榭蛇x擇的內(nèi)容，以劃“√或”方式選定；對于實際情況未發(fā)生或合同雙方不作約定的，應在空格部位打，以示刪除。辦理按揭所需費用由買方自行承擔，該費用于產(chǎn)權(quán)過戶當日由買方支付給經(jīng)紀方代繳。經(jīng)紀方已將本合同中所約定的買賣定金支付方式： 雙方的權(quán)力、義務向雙方做出清晰的說明，雙方明確理解本合同之內(nèi)容，并自愿簽署本合同?！踬I賣雙方均清楚賣方該物業(yè)尚處于按揭抵押狀態(tài)中，并同意在此狀態(tài)下簽署本合同，賣方承諾該物業(yè)除按揭抵押狀態(tài)外無其它產(chǎn)十、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方曾被邀檢查或已授權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易； 權(quán)及債務糾紛，否則因此引起的一切法律糾紛及損失由賣方承擔。車費和等均由賣方負責清算，賣方須將已經(jīng)開通的設施無償過戶給買方，并協(xié)助辦理上述設施的過戶手續(xù)，相關(guān)轉(zhuǎn)名費 □其他：。如買方為按揭付款，須在取件[本合同履行過程中所有相關(guān)法律文件及通知以特快專遞或掛號信的形式郵寄到買賣雙方確認之地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致后的2個工作日內(nèi)送到按揭銀行辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記回執(zhí)由買方按揭銀行持有。第十六條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1．向_________仲裁委員會申請仲裁[]2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]第十七條　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。第六條　本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。