【正文】 將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。7．________________________________________________________。第七條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。第九條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。第十三條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，上海市________區(qū)__________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）_____份，具有同等法律效力。乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的。第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第四條　甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。(六)丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。(九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。第五條　甲、丙雙方的違約責(zé)任(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。第八條　本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。共有人。車庫(kù)面積：(產(chǎn)權(quán)證有、無)。房屋售價(jià)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥：)。乙方委托丙方購(gòu)買_______________房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________(①契稅②登記費(fèi)③交易手續(xù)費(fèi)④工本費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。第五條(房款的支付方式)甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯(cuò)，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。其它重大過失影響甲、乙方交易的。未能按合同約定支付傭金的。約定違約金為___________元。第十條(約定事項(xiàng))本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。甲方(章)：乙方(章)：丙方：(章)年月日：第三篇：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同本合同雙方當(dāng)事人委托人(甲方)經(jīng)紀(jì)人(乙方)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。共_________項(xiàng)；1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容2．具體要求3．其他要求第四條　甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。第十一條　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。第十三條　甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。第十五條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。編號(hào)：：A/0表格生效期：）經(jīng)紀(jì)方將本合同約定的款項(xiàng)劃入賣方指定的以下收款賬戶，視同賣方已收到上述款項(xiàng)； 鄭重申明：我公司員工向客戶收取任何款項(xiàng)，須出具蓋有我司“財(cái)務(wù)專用章”的“正式收款收據(jù)”，其余我公司一律不予承認(rèn)。六、買賣雙方須在過戶回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起2個(gè)工作日內(nèi)，到國(guó)土等相關(guān)部門領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù)。]七、買賣雙方協(xié)商約定：凡因該物業(yè)本次轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的有關(guān)稅費(fèi)及其他過戶費(fèi)按以下第種方式承擔(dān)：一、買方自愿購(gòu)買賣方位于中山市（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），該物業(yè)建筑①全部由賣方承擔(dān) ；②全部由買方承擔(dān)；③雙方按中山市房地產(chǎn)交易所的規(guī)定各自承擔(dān)； 22面積約為M（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)，土地使用面積為M，土地使用權(quán)證號(hào)④其它方式買賣雙方在本合同內(nèi)約定所承擔(dān)的稅費(fèi)必為，其它證件：。八、賣方將房屋移交給買方前，所有該物業(yè)之水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線/數(shù)字電視使用費(fèi)、停□該交易價(jià)格包含隨樓附屬物品（詳見《標(biāo)的物所附家私電器清單》），賣方須保證清單內(nèi)物品隨同該物業(yè)一并移交給買方。有關(guān)該物業(yè)在本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃、清九、買賣雙方議定：產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日賣方須支付經(jīng)紀(jì)方人民幣小寫￥元整作為交房保證金及履約保證金，交房后經(jīng)紀(jì)方與賣方結(jié)清。賣方如延遲交房，則賣方每延期一日應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。賣方須在年月日前去申請(qǐng)辦理該物業(yè)的申請(qǐng)?zhí)崆斑€款手續(xù)，并按銀行規(guī)定簽署相關(guān)文件以解十二、本合同簽署后，買賣雙方須依照本合同之條款與時(shí)間進(jìn)行交易。為責(zé)任方違約并承擔(dān)違約責(zé)任；四、付款方式：十四、于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾之內(nèi)容，如有與本合同不相符的以本合同為準(zhǔn)。□簽署本合同時(shí)，買方向賣方支付購(gòu)房定金（大寫）元整，該定金同時(shí)交經(jīng)紀(jì)方托管，十六、本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商無法解決時(shí)，可向人民法院起訴，判決結(jié)果對(duì)三方均有約束力。買方需于年月日前申請(qǐng)按揭，賣方須無條件配合買方提交申請(qǐng)按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。委托人或其代理人應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出示自己的有效身份證明原件，并提供復(fù)印件。空格“”部位為填寫或添加的內(nèi)容，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為合同雙方同意內(nèi)容。第二條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：（一）提供相關(guān)房地產(chǎn)信息咨詢；（二）尋找符合甲方要求的房屋和帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看；（三）協(xié)助甲方核驗(yàn)房屋出賣人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)狀況；（四）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房資格查驗(yàn)；（五）協(xié)助甲方與房屋出賣人簽訂房屋買賣合同；（六）提示甲方與房屋出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前物管費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的清欠；（七）協(xié)助甲方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（八）其他：。乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)為種：在經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限內(nèi),甲方與乙方尋找的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同；協(xié)助甲方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)登記；協(xié)助甲方辦理完成銀行按揭手續(xù)；協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)。，具體為：。如果甲方已支付的，則乙方應(yīng)在收到甲方書面退還要求之日起10個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還甲方。乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容后，除歸檔留存的復(fù)印件外，其余的資料應(yīng)及時(shí)退還甲方。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同變更和解除變更本合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。因解除本合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)賠償對(duì)方損失。第九條其他事項(xiàng)第十條合同生效本合同一式份，其中甲方份、乙方份，具有同