常州新四合院商業(yè)地產(chǎn)20xx年?duì)I銷企劃推廣構(gòu)想商業(yè)地產(chǎn)(文件)
【正文】 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 惠 的促銷路線 ，利用這一噱頭吸引更多關(guān)注本案產(chǎn)品的客戶至現(xiàn)場(chǎng)參觀， 案場(chǎng) 業(yè)務(wù) 將通過價(jià)格區(qū)間幅度較大這一優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)對(duì)客戶逼定，讓客戶產(chǎn)生“撿到大便宜”的心理認(rèn)知。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 六 ）， 新增 媒體費(fèi)用預(yù)估 目前新四合院去化 82 套，面積 平米，總銷 為 56583490 元 。 以下為按照媒體 類別 為主軸的媒體執(zhí)行分解： 媒體 主題 時(shí)間 費(fèi)用（萬(wàn)元） 2 月 20 日 3 月 4 月 5 月 6 月 余房銷售 業(yè)主聯(lián)誼 景觀樓王 排版軟文（文化 +業(yè)主訪談） 目標(biāo)： （ 5+5） 套 目標(biāo)： 22套 目標(biāo)： 26 套 目標(biāo)： 28 套 B 地塊商業(yè)啟動(dòng) 目標(biāo)： 40 套 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 2 月 20日 —— 4 月 20 日 （ 景觀樓王稀貴面世，昭令全城名門望族 ） 軟文 不可復(fù)制的人居院落，家寬心寬 傳世宅邸稀貴面世，昭令全城名門望族 排版 軟文 樓盤文化 +業(yè)主訪談 — 8 戶外展板 不可復(fù)制的人居院落，家寬心寬 傳世宅邸稀貴面世，昭令全城名門望族 — 32（ 4塊戶外） 短 信 電梯多層 +圍合院落 +銷售信息 — 1 公 交 車 視頻廣告 項(xiàng)目 綜述（地段 +產(chǎn)品 +景觀） — 3． 25 8 銷售海報(bào) 不可復(fù)制的人居院落，家寬心寬 傳世宅邸稀貴面世，昭令全城名門望族 — 10 樓宇電視 項(xiàng)目綜述（地段 +產(chǎn)品 +景觀） — 3． 25 5 樓宇框架 不可復(fù)制的人居院落，家寬心寬 傳世宅邸稀貴面世，昭令全城名門望族 — 3． 25 5 中吳 網(wǎng) 項(xiàng)目 綜述 — 2 SP “群英薈萃，共襄宏大事業(yè)格局”聯(lián)誼 8 刊物 新四合院寶典 (大范圍派發(fā) ) 10 4 月 20日 —— 6 月 20 日 （最后的珍藏，最珍貴） 戶外展板 最后的珍藏，最珍貴 （最后 13席，驚喜特惠價(jià) 5888元 /平米起 — 16 銷售海報(bào) 最后的珍藏，最珍貴 （最后 13席，驚喜特惠價(jià) 5888元 /平米起） — 10 排版軟文 最后的珍藏，最珍貴 （最后 13席，驚喜特惠價(jià) 5888元 /平米起） — 2 戶外展板 最后的珍藏，最珍貴 （最后 13席，驚喜特惠價(jià) 5888元 /平米起） — 短信 最后的珍藏，最珍貴 — 1 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （最后 13席，驚喜特惠價(jià) 5888元 /平米起） 媒體費(fèi)用合計(jì) 117 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 推廣費(fèi)用以總銷的 %計(jì)，則推廣費(fèi)用總計(jì)約為 萬(wàn) ，每 個(gè)月推廣費(fèi)用為 萬(wàn)元。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之 系統(tǒng)資料。 4),一個(gè)好人、一件好事、一棟好房子，總能喚起人們對(duì)它們的很多美好聯(lián)想，這種聯(lián)想往往會(huì)讓人們對(duì)其產(chǎn)生無窮的好奇心，從而想認(rèn)識(shí)它們、了解它們，因此，在新四合院落的精華優(yōu)勢(shì)零散地觸及著老百姓的視覺神經(jīng)后，需要一本“新四合院寶典” 從 地段優(yōu)勢(shì)、 建筑元素、主題景觀、 文化價(jià)值和 業(yè)主構(gòu)成 等各 方 面深度 解構(gòu)新四合院，解答人們對(duì)其諸多疑問。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 問題四： 從已成交客戶年齡構(gòu)成分析可知，高達(dá) 33%的客戶為 50 歲以上，從國(guó)人的生活習(xí)慣角度看，這部分人群生活比較節(jié)儉， 一般不會(huì)選擇私家車而是公交車作為代步工具， 建議增加公交車視頻媒體或公交車站臺(tái)媒體 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 新四合院作為一個(gè)中式樓盤，有其自身區(qū)別于現(xiàn)代風(fēng)和外域風(fēng)樓盤的特點(diǎn)，那就是易于 利
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