【正文】 20 ，為境內(nèi)最高山峰，屬七老圖山脈之余脈。以國道 30 305 線為骨干的公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，新修的省際大通道在巴林左旗政府所在地林東鎮(zhèn)政府通過。 根據(jù)公司 經(jīng)營 需求、發(fā)展需要，合理配備公用配套設(shè)施，并留有發(fā)展余地，以節(jié)約投資。 場(chǎng)地規(guī)劃、項(xiàng)目布局、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)均應(yīng)滿足因地制宜的原則，尊重用地條件和建設(shè)可行性。巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司要建立起多個(gè)分布均勻，覆蓋面廣的家政服務(wù)店。 針對(duì)家政服務(wù)員工文化偏低，技能單一的實(shí)際情況， 公司將把提高家政服務(wù)遠(yuǎn)的家庭服務(wù)技能作為工作的著力點(diǎn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃，因地制宜的開展培訓(xùn)工作。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項(xiàng)目 23 改造門店、 實(shí)操 培訓(xùn) 教室： 店面牌匾及標(biāo)識(shí) * 不銹鋼牌匾 20 套 實(shí)操 教室電路改造 4㎡ 進(jìn)戶線、電能表、開關(guān)、保險(xiǎn)設(shè)備、插座、導(dǎo)線等 285 ㎡ 實(shí)操教室水暖官網(wǎng)改造 Dn32 pvc 高密度螺紋熱熔 285 ㎡ 實(shí)操室地面改造 60*60 地磁 普通全磁 285 ㎡ 實(shí)操室墻面改造 立邦 10L 立邦乳膠漆 1055 ㎡ 實(shí)操室磚混隔斷改造 5m*6m 磚混 190 ㎡ 直營店電路改造 4㎡ 進(jìn)戶線、電能表、開關(guān)、保險(xiǎn)設(shè)備、插座、導(dǎo)線等 1550 ㎡ 直營店水暖官網(wǎng)改造 Dn32 pvc 高密度螺紋熱熔 1550 ㎡ 直營店地面改造 60*60 地磁 普通全磁 1550 ㎡ 直營店墻面改造 10L 普通乳膠漆 3850 ㎡ 直營店、實(shí)操教室門、窗改造 鋁合金 * 鋁合金 14 套 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項(xiàng)目 24 設(shè)備設(shè)施購置 項(xiàng)目名稱 規(guī)格 性能指標(biāo) 數(shù)量 單位 設(shè)備采購 月嫂實(shí)操用具 貝親 喜多 康貝貝貝鴨 好奇 幫寶適 媽咪寶貝強(qiáng)生 專用棉簽 嬰兒專用毛巾 浴巾 塑膠假人 紙尿褲 尿布 隔尿 護(hù)臀 枕頭 床墊奶瓶 奶嘴 濕巾 罩衣 消毒盆 潤(rùn)膚露 沐浴露 睡袋 毛毯 蚊帳 指甲剪 耳勺 餐椅 飯兜 奶瓶刷 清洗液 金水 蓋被 被子 學(xué)步車 牙膠 乳牙刷 訓(xùn)練 牙刷 牙膏 涼席 童床 推車 背帶 痱子粉 嬰兒洗衣液、皂、柔順劑 體溫計(jì) 吸鼻器 梳子 浴盆 孕裝 哺乳文胸 防溢乳墊 吸奶器 消毒柜 熱水袋 暖貼 1 套 保姆實(shí)操用具 飛利浦 博朗 松下 飛利浦 西門子 塑膠假人 煎藥壺 被子 毛毯 熱水器 焗油帽 指甲剪 電視機(jī) VCD 機(jī)頂盒 剃須刀 電子秤 足浴器 按摩靠墊 血壓計(jì) 體溫計(jì) 護(hù)理床 醫(yī)療器械 家用電器 花卉暖風(fēng)器 吸塵器 掛燙機(jī) 吹風(fēng)機(jī) 毛球修剪器 電燙斗 吊扇 加濕器 電風(fēng)扇 空調(diào)機(jī) 鏟刀、短柄刷、毛巾、洗潔精、掃把、膠桶、抹布、刷子、吸 塵器、梯子、不銹鋼液毛巾、水桶、中性清潔劑、全能水、毛巾、刀片、清潔劑、呢絨布料、玻璃刷、燙衣板 1 套 維修實(shí)操用具 利達(dá)世奧萬事達(dá)雨宏 角磨機(jī) 電鉆 電鎬 電焊機(jī) 熱熔器 切割機(jī) 螺絲批 萬用表 管道疏通機(jī) 五金工具套盒 扳手 管鉗子系列 防水系列 電路維修系列 理石打蠟機(jī) 鐵鍬 鋤頭 防漏劑 保溫板 外墻涂料 SBS 水泥 1 套 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項(xiàng)目 25 烹飪實(shí)操用具 紅日蘇泊爾美的格蘭仕好太太新飛海爾 電飯鍋 壓力鍋 電磁爐 煤氣爐 冰箱 消毒柜 飲水機(jī) 電餅鐺 豆?jié){機(jī) 烤箱 吸油煙機(jī) 炒勺系列 奶鍋系列 調(diào)料系列 茶 具 砧板菜板 套刀 茶杯 保溫杯 保鮮盒 保鮮膜 碗碟系列 酒具 咖啡器具 饸饹機(jī) 微波爐 茶葉 打蛋機(jī) 燒水器搟面杖、各種盆、盤洗滌池 酸奶機(jī) 1 套 嬰幼兒早教用具 新安怡 貝貝鴨 好奇 幫寶適 媽咪寶貝 倍特舒 雅培 搖鈴 爬行墊 音樂玩具 積木 拼圖 過家家 智能玩具 電動(dòng)玩具 通車 戶外 兒童棋牌 魔方 書包 書籍 樂器 繪畫文具 1 套 培訓(xùn)用具 佳能 東芝 投影儀、照相機(jī)、電視機(jī)、電腦、 培訓(xùn)教材書籍、桌椅、打印機(jī) 1 套 電腦 Lenovo 寸屏幕、獨(dú)顯、 4G 內(nèi)存 21 臺(tái) 電話傳真機(jī) 飛利浦 PH288S 自動(dòng)接收傳真、停電接收傳真。要組織力量核對(duì)設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查和施工測(cè)量，編好實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)；安排好施工所需的勞力、材料、機(jī)械、工具、工棚和生活供應(yīng)等工作；施工中涉及與其他部門有關(guān)的問題，應(yīng)事先聯(lián)系，共同協(xié)商解決。對(duì)不合格的工程要認(rèn)真處理，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)。主要材料要實(shí)行限額領(lǐng)料制度，采取各種措施節(jié)約材料，降低原材料及燃油料消耗。發(fā)現(xiàn)事故，要查明原因，分清性質(zhì)，嚴(yán)肅處理 。 培養(yǎng)管理和控制 直營 店的總部人員。 具有開展連鎖事業(yè)的人才和組織。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項(xiàng)目 29 第 七 章 環(huán)境保護(hù) 一 、環(huán) 境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn) 《 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 ； 《 中華人民共和國大氣污染防治法》 ； 《 中華人民共和國水污染防治法》 ； 《 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 ； 《 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 ； 《 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996； 《 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB30961997； 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項(xiàng)目 30 《 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB897896； 《 建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1252390。 48176。 ① 施工階段環(huán)境影響分析 施工噪聲影響：施工噪聲來源于各種施工機(jī)械，如拆扒用的 鉆 機(jī)等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。環(huán)境保護(hù)措施分為建設(shè)階段和使用階段。場(chǎng)地周圍建 ，在使用機(jī)械設(shè)備旁樹立屏障，減少施工機(jī)械的噪聲影響。 2．項(xiàng)目使用階段環(huán)境保護(hù)措施 固廢 用專用垃圾車清運(yùn)到指定垃圾點(diǎn)處理。 二、主要節(jié)能措施 建筑節(jié)能 建筑節(jié)能是一項(xiàng)系統(tǒng)工程的優(yōu)化過程，本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）及《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（ JGJ2695）擬采取節(jié)能措施和節(jié)能效果分析如下： （ 1）建筑總平面的布置和設(shè)計(jì)，宜利用冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。外門窗可采用雙層真空玻璃。配置適當(dāng)?shù)恼陉栂到y(tǒng)，防止西曬。 （ 4）應(yīng)用 新材料、新技術(shù)、新工藝以滿足節(jié)能降耗的需要，提高環(huán)境效益。 （ 2） 倉庫 、辦公室 通風(fēng)設(shè)備選型合理，并控制好設(shè)備運(yùn)行時(shí)間，節(jié)約能源。 供水系統(tǒng)節(jié)能 采用節(jié)水措施，加強(qiáng)對(duì)自來水 管網(wǎng)的管理，采用先進(jìn)節(jié)能的感應(yīng)式出水閥及節(jié)水型設(shè)備。 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50140— 20xx。沒有經(jīng)過相應(yīng)安全技術(shù)指導(dǎo)的工作人員不準(zhǔn)操作設(shè)備。 （ 5） 增加通風(fēng)和緊急出口，以確保工人勞動(dòng)安全。 （ 9） 抗震設(shè)防烈度為 7 度，耐火等級(jí)為二級(jí)。 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)單位要 成立勞動(dòng)安全 工作 小組，進(jìn)行勞動(dòng)安全 的檢查、監(jiān)督。 （ 7） 所有用電設(shè)備均須設(shè)有短路、過載保護(hù)裝置及防雷、防靜電設(shè)施。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項(xiàng)目 37 （ 10） 按規(guī)范設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 （ 12） 凡容易發(fā)生事故及危害生命安全的場(chǎng)所以及需要提醒人員注意的地點(diǎn)，均按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置各種安全標(biāo)志；凡需要迅速發(fā)現(xiàn)并引起注意以防發(fā)生事故的場(chǎng)所、部位均按要求涂安全色。 （ 4）室內(nèi)裝修采用不燃或難燃材料，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和木構(gòu)件應(yīng)采取有效的防火處理措施，達(dá)到相應(yīng)的耐火極限。 消防教育與管理 要重視安全教育，提高自我保護(hù)意識(shí)，加強(qiáng)日常管理，對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任落實(shí)到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 項(xiàng)目定員堅(jiān)持定編、定崗、定員、定額（“四定”方針），構(gòu)建公平、合理、市場(chǎng)化和競(jìng)爭(zhēng)力的績(jī)效管理和分配制度，致力于員工技能開發(fā)和 工作效率 提高。 倉儲(chǔ)管理人員采取彈性工作制。定期檢查工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用等， 確保項(xiàng)目建設(shè)如期完成。項(xiàng)目建設(shè)中要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題承建方要及時(shí)處理，不準(zhǔn)留下質(zhì)量隱患。本項(xiàng)目的人員培訓(xùn)包括兩個(gè)方面，一方面是項(xiàng)目管理人員的培訓(xùn)，另一方面是操作工人的培訓(xùn)。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項(xiàng)目 41 對(duì)全部的家政服務(wù)人員實(shí)行崗前專業(yè)培訓(xùn)，定級(jí)。 建設(shè)科學(xué)的培訓(xùn)體系，因材施教；聘請(qǐng)專業(yè)的家政精英、專家顧問小組；共同打造高品質(zhì)的從業(yè)人員。 經(jīng)營管理措施 （ 1）嚴(yán)格考勤制度； （ 2）加強(qiáng)安全管理； （ 3）實(shí)行質(zhì)量檢查制度； （ 4）貫徹多勞多得的分配制度； （ 5）實(shí)行工資與定額任務(wù)完成情況或產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量掛鉤制度。在項(xiàng)目建設(shè)中要按照設(shè)計(jì)要求認(rèn)真施工，努力提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。 四、 經(jīng)營管理措施 工程管理措施 （ 1）嚴(yán)格項(xiàng)目管理。并優(yōu)先考慮物流管理的需要，把具備相關(guān)素質(zhì)的員工配置到適當(dāng)崗位上。 二、 勞動(dòng)定員 按照企業(yè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及工作內(nèi)容描述，企業(yè)勞動(dòng)定員 530人，新增勞動(dòng)定員 151。供水水源市政供水。 （ 2）結(jié)合總平面布局，擬建道路互相連通，形成環(huán)路， 并考慮適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)彎半徑，使消防車來往通暢、便捷，順利到達(dá)各建筑物，滿足消防要求。建筑結(jié)構(gòu)抗震按當(dāng)?shù)氐卣鸬幕玖叶仍O(shè)計(jì)。 （ 8） 凡運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備須加防護(hù)罩，以免發(fā)生人身傷亡事故。 （ 5） 凡高溫設(shè)備須設(shè)有隔熱裝置，并設(shè)有明顯標(biāo)志，防止人員 受傷 。 項(xiàng)目建成后勞動(dòng)安全 （ 1） 根據(jù)經(jīng)營特點(diǎn)和火災(zāi)危險(xiǎn)性合理布置，做好場(chǎng)地 消防工作 。 （ 7） 所有設(shè)備操作人員都應(yīng)通過安全教育培訓(xùn)，凡未經(jīng)過培訓(xùn)的工人不準(zhǔn)操作，嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律。嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，禁止設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，禁止運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備無人看管或托無操作證的人照看，禁止在設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)進(jìn)行檢修。 （ 2） 帶電部位和危險(xiǎn)區(qū)域做出明顯 標(biāo)記、警告牌和屏蔽防護(hù)網(wǎng)，用電設(shè)備均有接地保護(hù)措施，以防止設(shè)備外殼或機(jī)架部份帶電。 三 、 節(jié)能效果 選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案，不采用國家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，使總體能源消耗有效地降低，建筑節(jié)能達(dá)到赤峰建筑 65%的標(biāo)準(zhǔn)。 （ 4） 控制通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間，防止無功損耗。 供電系統(tǒng)節(jié)能 本項(xiàng)目主要節(jié)約電能。場(chǎng)地所需能源的 12%來自可再生能源。建筑必須考慮減少能源消耗的解決辦法，保證能源、土地、水源和材料的安全，達(dá)到生態(tài)建筑標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施 墻體、屋面、門窗均進(jìn)行節(jié)能計(jì)算，采取相應(yīng)措施，滿足 節(jié)能規(guī)范。本項(xiàng)目環(huán)境影響監(jiān)測(cè)由當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)局進(jìn)行，能夠保證環(huán)境有效保護(hù)，該擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè)在環(huán)境方面是可行的。 粉塵 :拆扒中必要時(shí)采用濕式作業(yè)，避免揚(yáng)塵。 建材的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。 ② 運(yùn)營階段環(huán)境影響分析 運(yùn)營階段對(duì)環(huán)境 無不利 影響。 項(xiàng)目地 位于 巴林左旗上京物流園區(qū)內(nèi) ，附近沒有污染源。 44′ 119176。 開發(fā)先進(jìn)的信息系統(tǒng)。 設(shè)置和運(yùn)營特許連鎖直營樣板店。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項(xiàng)目 28 二、 項(xiàng)目運(yùn)營期管理 開發(fā)出獨(dú)具特色的商品或服務(wù)，提供包括總部開發(fā)的服務(wù)、商標(biāo)以及銷售技巧在內(nèi)的特許包裝。 施工單位要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全教育。 要健全財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律和基本建設(shè)撥款的規(guī)定，監(jiān)督資金的合理使用，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析和成本管理，做到消耗有定額，開支按標(biāo)準(zhǔn)，成本有核算，努力降低工程造價(jià)。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項(xiàng)目 27 施工單位要做好技術(shù)管理工作，要嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范，遵守施工技術(shù)操作規(guī)程，關(guān)鍵工序要做好 技術(shù)交底，工程要有施工和檢查、驗(yàn)收記錄。 施工單位要精心施工，建立正常的施工秩序，做到文明施工。培訓(xùn)內(nèi)容為《家政服務(wù)基本規(guī)范》、服務(wù)禮儀、法律法規(guī)、時(shí)事政策、企業(yè)管理、家庭保潔、居家養(yǎng)老、保姆護(hù)工、家務(wù)零活、代購配送等 ，配置培訓(xùn)設(shè)備、教具、教材等、聘請(qǐng)專家對(duì)員工進(jìn)行崗位技能培訓(xùn) 。新增改造直營店 10處，面積為 850平米， 使直營店總數(shù)達(dá)到 20家。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項(xiàng)目 22 二、主要建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 改造現(xiàn)有直營家政服務(wù)店 10家 面積 700平米 ，新增改造直營店 10家面積為850平方米 。 項(xiàng)