【正文】 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項目 41 對全部的家政服務(wù)人員實行崗前專業(yè)培訓(xùn)，定級。 建設(shè)科學(xué)的培訓(xùn)體系，因材施教；聘請專業(yè)的家政精英、專家顧問小組；共同打造高品質(zhì)的從業(yè)人員。本項目的人員培訓(xùn)包括兩個方面，一方面是項目管理人員的培訓(xùn)，另一方面是操作工人的培訓(xùn)。 經(jīng)營管理措施 （ 1）嚴(yán)格考勤制度； （ 2）加強安全管理； （ 3）實行質(zhì)量檢查制度； （ 4）貫徹多勞多得的分配制度； （ 5）實行工資與定額任務(wù)完成情況或產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量掛鉤制度。項目建設(shè)中要對工程質(zhì)量進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題承建方要及時處理，不準(zhǔn)留下質(zhì)量隱患。在項目建設(shè)中要按照設(shè)計要求認(rèn)真施工，努力提高項目建設(shè)質(zhì)量。定期檢查工程進度、工程質(zhì)量、資金使用等， 確保項目建設(shè)如期完成。 四、 經(jīng)營管理措施 工程管理措施 （ 1）嚴(yán)格項目管理。 倉儲管理人員采取彈性工作制。并優(yōu)先考慮物流管理的需要，把具備相關(guān)素質(zhì)的員工配置到適當(dāng)崗位上。 項目定員堅持定編、定崗、定員、定額（“四定”方針），構(gòu)建公平、合理、市場化和競爭力的績效管理和分配制度，致力于員工技能開發(fā)和 工作效率 提高。 二、 勞動定員 按照企業(yè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計以及工作內(nèi)容描述，企業(yè)勞動定員 530人，新增勞動定員 151。 消防教育與管理 要重視安全教育，提高自我保護意識，加強日常管理，對消防設(shè)施的維護管理責(zé)任落實到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運行。供水水源市政供水。 （ 4）室內(nèi)裝修采用不燃或難燃材料，對于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和木構(gòu)件應(yīng)采取有效的防火處理措施，達到相應(yīng)的耐火極限。 （ 2）結(jié)合總平面布局，擬建道路互相連通，形成環(huán)路， 并考慮適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)彎半徑，使消防車來往通暢、便捷，順利到達各建筑物，滿足消防要求。 （ 12） 凡容易發(fā)生事故及危害生命安全的場所以及需要提醒人員注意的地點，均按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置各種安全標(biāo)志；凡需要迅速發(fā)現(xiàn)并引起注意以防發(fā)生事故的場所、部位均按要求涂安全色。建筑結(jié)構(gòu)抗震按當(dāng)?shù)氐卣鸬幕玖叶仍O(shè)計。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項目 37 （ 10） 按規(guī)范設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。 （ 8） 凡運轉(zhuǎn)設(shè)備須加防護罩，以免發(fā)生人身傷亡事故。 （ 7） 所有用電設(shè)備均須設(shè)有短路、過載保護裝置及防雷、防靜電設(shè)施。 （ 5） 凡高溫設(shè)備須設(shè)有隔熱裝置，并設(shè)有明顯標(biāo)志，防止人員 受傷 。 （ 3）項目建設(shè)單位要 成立勞動安全 工作 小組，進行勞動安全 的檢查、監(jiān)督。 項目建成后勞動安全 （ 1） 根據(jù)經(jīng)營特點和火災(zāi)危險性合理布置，做好場地 消防工作 。 （ 9） 抗震設(shè)防烈度為 7 度，耐火等級為二級。 （ 7） 所有設(shè)備操作人員都應(yīng)通過安全教育培訓(xùn)，凡未經(jīng)過培訓(xùn)的工人不準(zhǔn)操作，嚴(yán)格勞動紀(jì)律。 （ 5） 增加通風(fēng)和緊急出口，以確保工人勞動安全。嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律，禁止設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)，禁止運轉(zhuǎn)設(shè)備無人看管或托無操作證的人照看，禁止在設(shè)備運轉(zhuǎn)時進行檢修。沒有經(jīng)過相應(yīng)安全技術(shù)指導(dǎo)的工作人員不準(zhǔn)操作設(shè)備。 （ 2） 帶電部位和危險區(qū)域做出明顯 標(biāo)記、警告牌和屏蔽防護網(wǎng)，用電設(shè)備均有接地保護措施，以防止設(shè)備外殼或機架部份帶電。 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB50140— 20xx。 三 、 節(jié)能效果 選用高效節(jié)能的設(shè)備、材料和技術(shù)方案，不采用國家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，使總體能源消耗有效地降低，建筑節(jié)能達到赤峰建筑 65%的標(biāo)準(zhǔn)。 供水系統(tǒng)節(jié)能 采用節(jié)水措施，加強對自來水 管網(wǎng)的管理，采用先進節(jié)能的感應(yīng)式出水閥及節(jié)水型設(shè)備。 （ 4） 控制通風(fēng)設(shè)備的運轉(zhuǎn)時間，防止無功損耗。 （ 2） 倉庫 、辦公室 通風(fēng)設(shè)備選型合理，并控制好設(shè)備運行時間，節(jié)約能源。 供電系統(tǒng)節(jié)能 本項目主要節(jié)約電能。 （ 4）應(yīng)用 新材料、新技術(shù)、新工藝以滿足節(jié)能降耗的需要，提高環(huán)境效益。場地所需能源的 12%來自可再生能源。配置適當(dāng)?shù)恼陉栂到y(tǒng)，防止西曬。建筑必須考慮減少能源消耗的解決辦法，保證能源、土地、水源和材料的安全，達到生態(tài)建筑標(biāo)準(zhǔn)。外門窗可采用雙層真空玻璃。 （ 2）圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能措施 墻體、屋面、門窗均進行節(jié)能計算，采取相應(yīng)措施，滿足 節(jié)能規(guī)范。 二、主要節(jié)能措施 建筑節(jié)能 建筑節(jié)能是一項系統(tǒng)工程的優(yōu)化過程，本項目嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）及《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（ JGJ2695）擬采取節(jié)能措施和節(jié)能效果分析如下： （ 1）建筑總平面的布置和設(shè)計，宜利用冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。本項目環(huán)境影響監(jiān)測由當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護局進行，能夠保證環(huán)境有效保護，該擴建項目的建設(shè)在環(huán)境方面是可行的。 2．項目使用階段環(huán)境保護措施 固廢 用專用垃圾車清運到指定垃圾點處理。 粉塵 :拆扒中必要時采用濕式作業(yè)，避免揚塵。場地周圍建 ，在使用機械設(shè)備旁樹立屏障，減少施工機械的噪聲影響。 建材的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。環(huán)境保護措施分為建設(shè)階段和使用階段。 ② 運營階段環(huán)境影響分析 運營階段對環(huán)境 無不利 影響。 ① 施工階段環(huán)境影響分析 施工噪聲影響：施工噪聲來源于各種施工機械，如拆扒用的 鉆 機等運轉(zhuǎn)機械產(chǎn)生的噪聲。 項目地 位于 巴林左旗上京物流園區(qū)內(nèi) ，附近沒有污染源。 48176。 44′ 119176。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項目 29 第 七 章 環(huán)境保護 一 、環(huán) 境保護的標(biāo)準(zhǔn) 《 中華人民共和國環(huán)境保護法》 ； 《 中華人民共和國大氣污染防治法》 ； 《 中華人民共和國水污染防治法》 ； 《 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 ； 《 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 ； 《 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996； 《 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB30961997； 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項目 30 《 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB897896； 《 建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1252390。 開發(fā)先進的信息系統(tǒng)。 具有開展連鎖事業(yè)的人才和組織。 設(shè)置和運營特許連鎖直營樣板店。 培養(yǎng)管理和控制 直營 店的總部人員。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項目 28 二、 項目運營期管理 開發(fā)出獨具特色的商品或服務(wù)，提供包括總部開發(fā)的服務(wù)、商標(biāo)以及銷售技巧在內(nèi)的特許包裝。發(fā)現(xiàn)事故，要查明原因，分清性質(zhì)，嚴(yán)肅處理 。 施工單位要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強安全教育。主要材料要實行限額領(lǐng)料制度，采取各種措施節(jié)約材料，降低原材料及燃油料消耗。 要健全財務(wù)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)紀(jì)律和基本建設(shè)撥款的規(guī)定，監(jiān)督資金的合理使用，加強經(jīng)濟活動分析和成本管理，做到消耗有定額，開支按標(biāo)準(zhǔn)，成本有核算，努力降低工程造價。對不合格的工程要認(rèn)真處理，總結(jié)經(jīng)驗，吸取教訓(xùn)。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項目 27 施工單位要做好技術(shù)管理工作，要嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范，遵守施工技術(shù)操作規(guī)程，關(guān)鍵工序要做好 技術(shù)交底，工程要有施工和檢查、驗收記錄。要組織力量核對設(shè)計文件，進行補充調(diào)查和施工測量，編好實施性施工組織設(shè)計；安排好施工所需的勞力、材料、機械、工具、工棚和生活供應(yīng)等工作；施工中涉及與其他部門有關(guān)的問題，應(yīng)事先聯(lián)系，共同協(xié)商解決。 施工單位要精心施工，建立正常的施工秩序，做到文明施工。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項目 23 改造門店、 實操 培訓(xùn) 教室： 店面牌匾及標(biāo)識 * 不銹鋼牌匾 20 套 實操 教室電路改造 4㎡ 進戶線、電能表、開關(guān)、保險設(shè)備、插座、導(dǎo)線等 285 ㎡ 實操教室水暖官網(wǎng)改造 Dn32 pvc 高密度螺紋熱熔 285 ㎡ 實操室地面改造 60*60 地磁 普通全磁 285 ㎡ 實操室墻面改造 立邦 10L 立邦乳膠漆 1055 ㎡ 實操室磚混隔斷改造 5m*6m 磚混 190 ㎡ 直營店電路改造 4㎡ 進戶線、電能表、開關(guān)、保險設(shè)備、插座、導(dǎo)線等 1550 ㎡ 直營店水暖官網(wǎng)改造 Dn32 pvc 高密度螺紋熱熔 1550 ㎡ 直營店地面改造 60*60 地磁 普通全磁 1550 ㎡ 直營店墻面改造 10L 普通乳膠漆 3850 ㎡ 直營店、實操教室門、窗改造 鋁合金 * 鋁合金 14 套 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項目 24 設(shè)備設(shè)施購置 項目名稱 規(guī)格 性能指標(biāo) 數(shù)量 單位 設(shè)備采購 月嫂實操用具 貝親 喜多 康貝貝貝鴨 好奇 幫寶適 媽咪寶貝強生 專用棉簽 嬰兒專用毛巾 浴巾 塑膠假人 紙尿褲 尿布 隔尿 護臀 枕頭 床墊奶瓶 奶嘴 濕巾 罩衣 消毒盆 潤膚露 沐浴露 睡袋 毛毯 蚊帳 指甲剪 耳勺 餐椅 飯兜 奶瓶刷 清洗液 金水 蓋被 被子 學(xué)步車 牙膠 乳牙刷 訓(xùn)練 牙刷 牙膏 涼席 童床 推車 背帶 痱子粉 嬰兒洗衣液、皂、柔順劑 體溫計 吸鼻器 梳子 浴盆 孕裝 哺乳文胸 防溢乳墊 吸奶器 消毒柜 熱水袋 暖貼 1 套 保姆實操用具 飛利浦 博朗 松下 飛利浦 西門子 塑膠假人 煎藥壺 被子 毛毯 熱水器 焗油帽 指甲剪 電視機 VCD 機頂盒 剃須刀 電子秤 足浴器 按摩靠墊 血壓計 體溫計 護理床 醫(yī)療器械 家用電器 花卉暖風(fēng)器 吸塵器 掛燙機 吹風(fēng)機 毛球修剪器 電燙斗 吊扇 加濕器 電風(fēng)扇 空調(diào)機 鏟刀、短柄刷、毛巾、洗潔精、掃把、膠桶、抹布、刷子、吸 塵器、梯子、不銹鋼液毛巾、水桶、中性清潔劑、全能水、毛巾、刀片、清潔劑、呢絨布料、玻璃刷、燙衣板 1 套 維修實操用具 利達世奧萬事達雨宏 角磨機 電鉆 電鎬 電焊機 熱熔器 切割機 螺絲批 萬用表 管道疏通機 五金工具套盒 扳手 管鉗子系列 防水系列 電路維修系列 理石打蠟機 鐵鍬 鋤頭 防漏劑 保溫板 外墻涂料 SBS 水泥 1 套 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項目 25 烹飪實操用具 紅日蘇泊爾美的格蘭仕好太太新飛海爾 電飯鍋 壓力鍋 電磁爐 煤氣爐 冰箱 消毒柜 飲水機 電餅鐺 豆?jié){機 烤箱 吸油煙機 炒勺系列 奶鍋系列 調(diào)料系列 茶 具 砧板菜板 套刀 茶杯 保溫杯 保鮮盒 保鮮膜 碗碟系列 酒具 咖啡器具 饸饹機 微波爐 茶葉 打蛋機 燒水器搟面杖、各種盆、盤洗滌池 酸奶機 1 套 嬰幼兒早教用具 新安怡 貝貝鴨 好奇 幫寶適 媽咪寶貝 倍特舒 雅培 搖鈴 爬行墊 音樂玩具 積木 拼圖 過家家 智能玩具 電動玩具 通車 戶外 兒童棋牌 魔方 書包 書籍 樂器 繪畫文具 1 套 培訓(xùn)用具 佳能 東芝 投影儀、照相機、電視機、電腦、 培訓(xùn)教材書籍、桌椅、打印機 1 套 電腦 Lenovo 寸屏幕、獨顯、 4G 內(nèi)存 21 臺 電話傳真機 飛利浦 PH288S 自動接收傳真、停電接收傳真。培訓(xùn)內(nèi)容為《家政服務(wù)基本規(guī)范》、服務(wù)禮儀、法律法規(guī)、時事政策、企業(yè)管理、家庭保潔、居家養(yǎng)老、保姆護工、家務(wù)零活、代購配送等 ，配置培訓(xùn)設(shè)備、教具、教材等、聘請專家對員工進行崗位技能培訓(xùn) 。 針對家政服務(wù)員工文化偏低，技能單一的實際情況， 公司將把提高家政服務(wù)遠的家庭服務(wù)技能作為工作的著力點，制定培訓(xùn)計劃，因地制宜的開展培訓(xùn)工作。新增改造直營店 10處，面積為 850平米， 使直營店總數(shù)達到 20家。巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司要建立起多個分布均勻，覆蓋面廣的家政服務(wù)店。 巴林左旗利潔物業(yè)管理有限公司家政服務(wù) 網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)項目 22 二、主要建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 改造現(xiàn)有直營家政服務(wù)店 10家 面積 700平米 ，新增改造直營店 10家面積為850平方米 。 場地規(guī)劃、項目布局、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計均應(yīng)滿足因地制宜的原則，尊重用地條件和建設(shè)可行性。 項目建設(shè)貫徹 “ 三同時 ” 的原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安 全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等各項措施的落實。 根據(jù)公司 經(jīng)營 需求、發(fā)展需要，合理配備公用配套設(shè)施，并留有發(fā)展余地，以節(jié)約投資。 氣候氣象 情況 巴林左旗 屬溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，