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現(xiàn)代房地產(chǎn)投資項目策劃地產(chǎn)策劃(文件)

2025-06-05 18:41 上一頁面

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【正文】 狀況,測算項目資金需求情況。 ? 采取建設監(jiān)理方式對工程實施管理、控制。主要內容包括: 市場分析 目標市場確定、產(chǎn)品定位 財務評價 營銷策劃 開發(fā)過程策劃 融資策劃 物業(yè)管理策劃 投資風險分析及控制 來自 料庫下載 市場分析 ?政策分析研究 ?供給分析 ?需求分析 ?消費者研究 ?競爭對手研究 ?對未來市場的預測 來自 料庫下載 目標市場確定、產(chǎn)品定位 市場細分,確定子市場(一個或若干個) 項目概念定位 項目功能定位 產(chǎn)品的研發(fā) 產(chǎn)品功能的優(yōu)選與組合 規(guī)劃設計任務書 來自 料庫下載 財務評價 項目成本分析 項目效益評價 評價指標與方法 ( 1)評價指標: 投資收益率;內部收益率;自有資金收益率、投資回收期等。 ?來自 下載 來自 料庫下載 (三)項目策劃與可研的區(qū)別 項目 投資項目策劃 投資項目的可研 內容 總體性、全局性的方案策劃 項目在經(jīng)濟、技術上是否可行 研究范圍 從項目開始直至物業(yè)管理全過程 項目立項之前 地位 整體性的 是策劃過程中的一個步驟或一部分 結果 從多個方案中選擇科學的、合理的最優(yōu)方案 僅僅回答是
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