現(xiàn)代房地產(chǎn)投資項目策劃地產(chǎn)策劃(存儲版)
【正文】 規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書 來自 料庫下載 財務(wù)評價 項目成本分析 項目效益評價 評價指標與方法 （ 1）評價指標： 投資收益率；內(nèi)部收益率；自有資金收益率、投資回收期等。 ? 結(jié)合企業(yè)自有資金狀況，測算項目資金需求情況。主要內(nèi)容包括： 投資開發(fā)區(qū)位分析與選擇 投資開發(fā)方向及內(nèi)容分析與選擇 投資規(guī)模分析與選擇 投資開發(fā)合作方式分析與選擇 項目融資方式的分析與選擇 開發(fā)完成后的產(chǎn)品經(jīng)營方式分析與選擇 來自 料庫下載 （四）單項策劃 根據(jù)實際需要，對投資開發(fā)的某一階段進行分析、策劃。 風(fēng)險的控制 制定風(fēng)險控制、防范計劃，指導(dǎo)項目實施。 來自 料庫下載 融資策劃 t 投入 投資 投資曲線 銷售收入曲線 銷售收入 資金差額 開發(fā)建設(shè)期 營銷期 利潤 0 來自 料庫下載 融資策劃 ? 測算投資成本及其分布，制定資金投入計劃。 來自 料庫下載 （五）項目策劃的特性 ?目的性 ?超前性 ?程序性 ?創(chuàng)造性 ?整體性 ?現(xiàn)實可行性 ?調(diào)適性 三、房地產(chǎn)投資項目 策劃分類與內(nèi)容 來自 料庫下載 （一）房地
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