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房地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資(存儲版)

2025-06-19 21:44上一頁面

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【正文】 現(xiàn)實中,是指土地和房屋財產(chǎn)的總稱。 ? 各國對房地產(chǎn)定義各不相同,但也有共同點:都包括了土地和建筑物。 學科性質(zhì) 經(jīng)濟學的分支、房地產(chǎn)經(jīng)濟學科的基礎(chǔ)、屬于實證經(jīng)濟學范圍 相關(guān)學科理論 地租地價理論、市場供求理論、產(chǎn)權(quán)理論、投資理論、區(qū)位理論、資源配置理論、城市化理論、經(jīng)濟周期理論等。 ? 行業(yè)特征:房地產(chǎn)業(yè)是一個具有高度綜合性和高度關(guān)聯(lián)性的行業(yè)。 國內(nèi):( 1)第一階段: 1949年以前 房地產(chǎn)需求膨脹 帝國主義入侵使經(jīng)濟得到發(fā)展 交易活動頻繁 帝國主義、官僚資本家、買辦、軍閥、地主及資產(chǎn)階級擁有 ( 2)第二階段: 1949— 1956年 ? 特點: 房地產(chǎn)發(fā)展逐步恢復(整理階段) ( 3)第三階段: 1957— 1978年 社會主義改造(限制階段) □ 特點:房地產(chǎn)市場受到限制,發(fā)展嚴重滯后 ( 4)第四階段: 1979— 今
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