房地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資(存儲版)

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【正文】現(xiàn)實中，是指土地和房屋財產(chǎn)的總稱。 ? 各國對房地產(chǎn)定義各不相同，但也有共同點：都包括了土地和建筑物。學科性質(zhì) 經(jīng)濟學的分支、房地產(chǎn)經(jīng)濟學科的基礎(chǔ)、屬于實證經(jīng)濟學范圍相關(guān)學科理論地租地價理論、市場供求理論、產(chǎn)權(quán)理論、投資理論、區(qū)位理論、資源配置理論、城市化理論、經(jīng)濟周期理論等。 ? 行業(yè)特征：房地產(chǎn)業(yè)是一個具有高度綜合性和高度關(guān)聯(lián)性的行業(yè)。國內(nèi)：（ 1）第一階段： 1949年以前房地產(chǎn)需求膨脹帝國主義入侵使經(jīng)濟得到發(fā)展交易活動頻繁帝國主義、官僚資本家、買辦、軍閥、地主及資產(chǎn)階級擁有（ 2）第二階段： 1949— 1956年 ? 特點：房地產(chǎn)發(fā)展逐步恢復（整理階段）（ 3）第三階段： 1957— 1978年社會主義改造（限制階段） □ 特點：房地產(chǎn)市場受到限制，發(fā)展嚴重滯后（ 4）第四階段： 1979— 今

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[精選]房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格評估-資料下載頁

【摘要】課程內(nèi)容第三章房地產(chǎn)價格第二章房地產(chǎn)價格評估理論基礎(chǔ)第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格評估第四章房地產(chǎn)價格評估原則、程序和管理第五章市場比較法第六章收益法第七章成本法第八章假設開發(fā)法第九章房地產(chǎn)其他估價方法第十章土地價格評估

2025-01-13 05:33

房地產(chǎn)抵押與房地產(chǎn)抵押貸款-資料下載頁

【摘要】一、房地產(chǎn)抵押與房地產(chǎn)抵押貸款的含義???（一）抵押與房地產(chǎn)抵押???抵押是指債務人在法律上把其財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，而債權(quán)人并不占有財產(chǎn)的一種擔保形式。???抵押可分為兩類：一類是不成文法抵押，即是把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，能否收口，要看債務的償還情況而定，如不能按時清償所借債

2025-08-04 15:49

投資性房地產(chǎn)-資料下載頁

【摘要】·問題1得1分，滿分1分甲公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2008年7月1日，甲公司將一項固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為200萬元，已提折舊20萬元，已經(jīng)計提的減值準備為10萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價值為190萬元。轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（）萬元。答案所選答案：?B.

2025-08-05 06:33

房地產(chǎn)投資分析-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)投資分析第一章緒論一、房地產(chǎn)1、法律《辭?！范x：物質(zhì)構(gòu)成上由房產(chǎn)和地產(chǎn)兩部分組成，使用形態(tài)上房產(chǎn)和地產(chǎn)是不可分的，價值形態(tài)上房產(chǎn)和地產(chǎn)是可分割的。2、金融《辭?！范x：房地產(chǎn)是房屋建筑與土地的總稱；實體上，房依地建，地為載體；價值上，房因地價，地因房貴；房地產(chǎn)是人類最基本的生產(chǎn)生活資料。3、房地產(chǎn)定義：指土地、建筑物與土地、建筑物不可分離的部分和附帶的各種權(quán)益。

2025-06-16 12:36

2012房地產(chǎn)形勢與投資-資料下載頁

【摘要】2021房地產(chǎn)形勢與投資?房地產(chǎn)行業(yè)狀況?調(diào)控政策及趨勢分析?房地產(chǎn)金融投資一、房地產(chǎn)行業(yè)狀況?2021年四季度，面對經(jīng)濟低迷，政府出臺了大量房地產(chǎn)“救市”政策，使房價出現(xiàn)了快速上漲，2021年房價上漲了25%。?2021年初國務院出臺了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2021〕4號）文件拉開

2025-01-04 13:30

房地產(chǎn)投資與項目管理(1)-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)投資與項目管理主講：田曉晨Email:辦公室：7-302主要內(nèi)容?一、課程體系?二、教學要求?三、房地產(chǎn)含義?四、房地產(chǎn)的發(fā)展歷程?五、預習作業(yè)參考書目【1】張健著，《房地產(chǎn)投資實務、政策、常見問題》，第1版，中國建筑工業(yè)出版社，2022年12月1日【2

2025-01-10 09:03

房地產(chǎn)投資掃盲-資料下載頁

【摘要】不知道大家有沒有看過《窮爸爸富爸爸》這本書，雖然寫的不怎么樣，純粹是一商業(yè)運作，但也的確包含了一些財務知識。雖然十分淺薄，但這卻是在長期農(nóng)業(yè)社會和計劃經(jīng)濟成長下的中國老百姓最缺乏的。　　　　既然在房地產(chǎn)專欄里，那我就拋開股票，專談房地產(chǎn)?！　　　∠日f房價（市場價值）：你知道你買一套房子付出的成本和房價的關(guān)系嗎？房價是一個時點數(shù)，是靜態(tài)值。而你購房付出的成本卻是動態(tài)的。舉個簡單例子

2025-06-22 00:47

房地產(chǎn)投資合同-資料下載頁

【摘要】投資合同受托人和委托人應就投資資產(chǎn)及相關(guān)信息承擔保密責任。以下是為大家精心整理的3篇房地產(chǎn)投資合同，歡迎參考閱讀。房地產(chǎn)投資合同一甲方：某市某臵業(yè)有限公司法人(授權(quán))代表：乙方：甲...

2025-09-07 06:58

房地產(chǎn)投資類型-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)投資類型分析,土地投資分析居住用房產(chǎn)投資分析商鋪出租投資分析寫字樓投資分析酒店投資分析,,,土地投資分析,土地出讓1、出讓土地——房地產(chǎn)投資者以支付土地出讓金為代價，從國家手里直接得到的具有一定...

2025-10-19 11:16

房地產(chǎn)經(jīng)濟學-房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟學-房地產(chǎn)估價厲偉025-85211176??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，

2025-05-11 00:11

房地產(chǎn)營銷顧問,房地產(chǎn)營銷培訓-資料下載頁

【摘要】銷售的五個步驟及各步驟的掌握要點講師：閔新聞銷售的五個步驟●建立和諧→引發(fā)興趣→提供解答→引發(fā)動機→完成交易（不是孤立，是延續(xù)的）●引起顧客注意（更多靠宣傳；現(xiàn)場銷售強調(diào)定位、最大優(yōu)點及最大利益點）→激發(fā)顧客興趣→增強顧客購買欲望→促成顧客購買行為●有時可把兩個步驟合并成一個●

2025-01-12 22:32

房地產(chǎn)投資策劃ppt課件-資料下載頁

【摘要】項目投資策劃營銷大成策劃項目投資策劃營銷是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項目的過程，這個過程是考驗和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運作能力的重要環(huán)節(jié)，這個過程操作好了，就意味著項目成功了一半，在這個過程中多下功夫，以后的開發(fā)經(jīng)營就可以事半功倍。項目投資策劃營銷可對項目進行定價模擬和投入產(chǎn)出分析，并就規(guī)避開發(fā)風險進行策略提示，

2025-04-29 01:44

房地產(chǎn)投資概述ppt課件-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)投資概述?房地產(chǎn)概述?房地產(chǎn)投資?房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序房地產(chǎn)概述?房地產(chǎn)※房地產(chǎn)是指土地、建筑物及附著在土地、建筑物上不可分離的部分※房地產(chǎn)又稱為不動產(chǎn)、物業(yè)※房地產(chǎn)既是基本的生產(chǎn)要素，又是基本的生活要素※房地產(chǎn)是一種商品，更是一種財產(chǎn)形式房地產(chǎn)概述※房地產(chǎn)有

2025-05-11 12:02

房地產(chǎn)開發(fā)與管理-管理與城市房地產(chǎn)-資料下載頁

【摘要】《房地產(chǎn)開發(fā)與管理》天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632本課程要求一、關(guān)于學習1、認真聽講教材內(nèi)容、延伸內(nèi)容；理論與實務相結(jié)合；記必要的筆記（你認為要記的）。2、課外學習結(jié)合課堂教學，學習一些專著、教材、學

2025-10-10 18:48