商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃執(zhí)行書(文件)
【正文】 板房結(jié)構(gòu) 售樓處、樣板房精裝修 項(xiàng)目公司 監(jiān)理 總承包 股份公 司成本部 地基處理工程 項(xiàng)目公司 ( 是否單獨(dú)招標(biāo)，必須經(jīng)股份公司成本控制部確認(rèn) ) 降水、基坑圍護(hù)、土方工程 ４．７ 酒店內(nèi)裝 ４．８ 酒店外裝 ４．９ 大商業(yè)外裝 ４．１０ ５Ａ寫字樓外裝 ４ .１１ 泛光照明及ＬＥＤ工程 ４ .１２ 鋼結(jié)構(gòu)工程及網(wǎng)架工程 ４ .１３ 通風(fēng)空調(diào)工程 ４ .１４ 門窗工程 ４ .１５ 消防工程 ４ .１６ 智能化（弱點(diǎn)）工程 ４ .１７ 住宅精裝修 ４ .１８ 百貨精裝修 ４ .１９ 室內(nèi)步行街精裝修 ４ .２０ 物業(yè)用房精裝 修 ４ .２１ 主力店精裝修（需萬達(dá)裝修） ４ .２２ 市政工程（電力、熱力、供水、排水、熱氣、電信等） ４ .２３ 室外道路 ４ .２ 綠化工 ４ 程 ４ .２５ 電梯 ４ .２６ 制冷機(jī)組 ４ .２７ 空調(diào)末端 ４ .２８ 冷卻塔 ４ .２９ 柴油發(fā)電機(jī) ４．３０ 人造崗石 ４．３１ 外墻涂料 ４．３２ 高低壓配電 柜、變壓器 ４．３３ 應(yīng)急電器 ４．３４ 鍋爐 5 銷售 項(xiàng)目公司 銷售物料印刷制作 面積測繪 預(yù)售許可證 賣場建設(shè) 售樓處\景觀 \裝修 樣板房 內(nèi)部認(rèn)購 正式開盤 6 工程建設(shè) 工程準(zhǔn)備 工程策劃書 三通一平 總包進(jìn) 場 土護(hù)降及地基處理 降水 基 坑支護(hù) 土方開挖 試樁 樁基施工 驗(yàn)樁 主體結(jié)構(gòu)工程 177。項(xiàng)目 開發(fā)計(jì)劃執(zhí)行書（綜合體物業(yè)） 編制單位： __________________公司 時(shí)間 ___年 ___月 ___日 內(nèi)容： _________________項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃執(zhí)行書（詳見后附表） 項(xiàng)目公司： 股份公司相關(guān)部門會(huì)簽（計(jì)劃部、營銷部、設(shè)計(jì)部、規(guī)劃院、成本部、商管總部、酒店中心） 項(xiàng)目管理中心 主管項(xiàng)目副總裁及股份公司領(lǐng)導(dǎo)： 說明 本計(jì)劃抄送項(xiàng)目公司及股份公司各相關(guān)部門，各有關(guān)職能部門須配合項(xiàng)目公司按此節(jié)點(diǎn)計(jì)劃排出各分項(xiàng)業(yè)務(wù)計(jì)劃，按照各節(jié)點(diǎn)要求開展各項(xiàng)工作； 在每項(xiàng)工程 開工前 60天應(yīng)完成相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙供招標(biāo)使用； 在每項(xiàng)工程開工前 15天應(yīng)完成定標(biāo)工作； 項(xiàng)目土地取得后 1個(gè)月內(nèi)簽確本控制書。 以下結(jié)構(gòu)施工 基礎(chǔ)底板 地下室結(jié)構(gòu) ……（根據(jù)工程實(shí)際情況分部位填寫） 裙樓主體結(jié)構(gòu)施工 百貨部分 步行街部分 ……（根據(jù)工程實(shí)際情況分部位填寫） 塔樓主體結(jié)構(gòu)施工 公寓 商務(wù)樓 酒店 ……（根據(jù)工程實(shí) 際情況分部位填寫） 屋面工程 屋面鋼結(jié)構(gòu) 大商業(yè)裙樓屋面 裙樓屋面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ) 防水、排水 綠化 大商業(yè)塔樓屋面 裙房屋面防水、面層、排水 塔樓屋面設(shè)備基礎(chǔ)、構(gòu)筑物 塔樓屋面防水、面層、排水 土方回填 地下室外墻防水、回填 室外土方回 填
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