2工程項目策劃與決策(文件)
【正文】 緩建維護費）。 ?項目總成本費用主要由外購材料、外購燃料、外購動力、職工工資、職工福利費、固定資產(chǎn)折舊費、修理費、租賃費、財務費用、稅金、其他費用等要素構成（見表 ）。 項目投產(chǎn)以后的銷售收入取決于生產(chǎn)能力利用率和銷售單價，這些又與產(chǎn)品市場供求變化狀況有著密切聯(lián)系。借款利率按有關規(guī)定執(zhí)行。 2）年利率 ? 建設期每年應計利息＝（年初借款及利息累計＋本年借款支出247。 （ 2）借款償還期的估算 在我國現(xiàn)行財政制度下，借款償還期是指固定資產(chǎn)投資借款償還期。若項目投產(chǎn)后生產(chǎn)的產(chǎn)品有出口任務，應計算外匯銷售收入，并按規(guī)定的匯率折算成人民幣，計入年銷售收入總額中。 凈現(xiàn)值率＝凈現(xiàn)值247。 ※ 市場的穩(wěn)定性：如果市場上風險比較大，人們會更看重投資回收期；反之，人們會更看重投資回報率。 ?金融界認為： 風險是投資的預期收益與可能收益之間的上下浮動，沒有風險就沒有收益 ?運籌學： 把風險定義為可能性及其結果或選擇機會的描述，但不區(qū)分其結果。 風險決策是在多種 不定因素作用下， 對 2個以上的行動方 案進行選擇，由于 有不定因素存在，則 行動方案的實施結 果其損益值是不能預先 確定的。決策樹由不同的節(jié)點與分枝組成，符號 “□ ”表示的節(jié)點稱決策點，從決策點引出的每一分枝表示一個可供選擇的方案；符號“○ ”表示的節(jié)點稱狀態(tài)點，從狀態(tài)點引出的每一分枝表示一個可能發(fā)生的狀況。基準益率 i=10%。 ? 擴建方案凈現(xiàn)值的期望值（以第二年末為基準年）： ? 不擴建方案凈現(xiàn)值的期望值（以第二年末為基準年）： ? 根據(jù)期望值原則，在第二級決策點下選擇不擴建方案（如果兩個凈現(xiàn)值相等，可以按方差原則選擇） ? 用不擴建方案代替第二級決策點，繼續(xù)計算一級決策點各備選方案的期望值。 ?敏感性分析方法 敏感性指項目經(jīng)濟評價指標對其相關不確定性因素變動的反應。敏感性分析一般步驟如下： （ 1） 確定敏感性分析的經(jīng)濟評價指標 （ 2） 選取不確定變量因素 ， 設定變量因素的變化幅度和范圍 （ 3） 計算不確定因素的變動對分析指標的影響程度 （ 4） 找出敏感因素 （ 5） 綜合分析決定項目方案的取舍 價格 產(chǎn)量 投資 成本 20% 10% 20% 10% 0 10 20 30 40 敏感性分析圖 利潤率 （ %） 演講完畢，謝謝觀看！ 。通常把引起強敏感性的不確定因素稱為 “敏感因素 ”。 項目的盈虧平衡點越低 ， 說明項目適應市場變化的能力越強 ， 抗風險的能力越大 ， 虧損的風險越小 。決策樹上狀態(tài)的發(fā)生概率可以計算如下： ? 10年內(nèi)銷路一直很好的概率是 ； 10年內(nèi)銷路一直不好的概率是 ；前 2年銷路好，后 8年銷路不好的概率是 。公司目前需要決策的是 建一個大廠還是建一個小廠 ；如果建大廠，需投資 400萬元，建成后無論產(chǎn)品銷路如何， 10年內(nèi)將維持原規(guī)模；如果建小廠，需投資 150萬元，兩年后還可根據(jù)市場情況決定是擴建還是不擴建，如果擴建小廠需再投資 300萬元。 P(θ3)= ?④狀態(tài) (θ4)沒有銷路 。決策是管理過程的核心，是執(zhí)行各種管理職能的基礎，曾獲得 1978年諾貝爾經(jīng)濟學獎的西蒙教授認為 “管理就是決策 ”， “管理的關鍵在于決策 ”。項目 A 略好于項目 B 內(nèi)部收益率： A約為 21%； B 約為 23% 對項目選擇來說，內(nèi)部收益率越高越好。 ※ 項目選擇的經(jīng)濟效果評價方法 （ 1）項目選擇評價方案類型 ?所謂方案類型，是指一組備選方案之間所具有的相互關系。項目壽命期包括建設期和生產(chǎn)期。其表達式為： ?項目投產(chǎn)后年收入與收益凈現(xiàn)值的計算 ?（ 1）年收入的估算 ?項目投產(chǎn)后的年銷售收入可以根據(jù)項目的設計能力（規(guī)模）、生產(chǎn)能力利用率、產(chǎn)品銷售價格進行估算。 2）年利率 ? 還清貸款年份應計利息＝年初借款本息累計247。固定資產(chǎn)投資借款利息的計算公式為： ? 本年應計利息＝（年初借款及利息累計＋本年借款支出247。 ? 市場供求趨勢預測 ?借款利息與償還期估算 ? （ 1）借款利息估算 ? 在項目財務評價時，凡國內(nèi)借款，無論實際上如何計息，一律簡化為按年計息。 ? 歷史基礎成本，指基準年的成本。 （ 1）不包括建設期利息 項目投資額＝固定資產(chǎn)投資＋流動資金 （ 2）包括建設期利息 項目投資額＝固定資產(chǎn)投資＋固定資產(chǎn)投資貸款利息＋流動資金 ? 項目總投資預測 ?總成本費用是指項目在一定時期內(nèi)（一般為一年）為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品而花費的全部成本和費用。 （ 7）稅種、稅率及其他有關的財政規(guī)定。 （ 3）項目投產(chǎn)后各年的產(chǎn)量、銷售量、單價預測。 ?（ 3）進行風險
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