年廣州天河城選址方案分析報告房市分析(文件)
【正文】 廣場應好好把握，努力完善自己，構(gòu)建了良好商貿(mào)平臺，吸引了更多的消費者。 Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 五、結(jié)論 ☆ 競爭與機遇并存 適當?shù)母偁?，能帶來更多的消費者。 中華廣場由廣州興盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)，由其股東之一－－香港昌盛集團有限公司全額投資 10億元建成。店內(nèi)裝修全部采用環(huán)保材料，放棄大理石、采用高檔地磚，特別配制的涂料的氣味可在短時間內(nèi)淡化；通風系統(tǒng)上，更注重自然通風，使室內(nèi)外溫差不大，達到室內(nèi)環(huán)境和自然空氣一體化。這里，現(xiàn)代，人文，品牌，時尚的文化韻味無處不在，衣飾是優(yōu)雅時尚的，運動系列是動感現(xiàn)代的，飲食是多元化而考究的。挑高七米的 7000平方米園林生態(tài)中庭、廣州風情博物館、超五星級國際電影城、 10000平方米大型室內(nèi)主題樂園、超大型室內(nèi)真冰溜冰場、環(huán)球 “ 兒童反斗城 ” 、室內(nèi)水族館和水文瀑布噴泉世界、容納近 20家餐廳的超大型美食廣場，上千家國際國內(nèi)知名品牌同場熱買，主力店包括百貨巨頭廣州友誼 商店 、百佳亞洲旗艦超市、季后風名牌折扣店、永樂生活家電、護理 專家 屈臣氏、萬寧旗艦店、龍粵數(shù)碼、哇哇哇娛樂城、飛場影城、開心果玩具城等。 以體驗式主題購物樂園為設計定位的正佳廣場，是當今中國最大的完全貫徹“ 體驗式消費 ” 模式、集零售、休閑、娛樂、餐飲、會展、康體、旅游及商務于一體的現(xiàn)代化購物中心。據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)天河區(qū)總?cè)丝诩s 80萬人，而這部分人基本上是中高收入階層，經(jīng)濟條件比較好。 （主要商圈如下圖 ） Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 四、商圈分析 Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 四、商圈分析 次要商圈如下圖所示，而邊際商圈可廣達整個廣州市甚至周邊鄰近的市區(qū) 次要商圈 Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 四、商圈分析 ☆ 商圈分析 人口統(tǒng)計及 購買力分析 競爭環(huán)境分析 Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 四、商圈分析 ☆ 人口統(tǒng)計及購買力分析 天河區(qū)是廣州最發(fā)達的區(qū)，該區(qū)的人口增長非常之快，從1985年的近 20萬人迅速增長到目前的將近八十萬。 Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 三、天河城所在地區(qū)分析 ☆ 政治分析 第三產(chǎn)業(yè)是天河區(qū)的主體產(chǎn)業(yè) , 事實上，在提升產(chǎn)業(yè)競爭力優(yōu)勢方面，天河區(qū)業(yè)已提出了很多應對的措施，如天河區(qū)的 “ 一路三區(qū) ” 戰(zhàn)略，已包涵了豐富的提升生產(chǎn)要素競爭力的內(nèi)容，再如針對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的一系列政策措施，對形成新產(chǎn)業(yè)的集群、提升企業(yè)競爭力等行之有效。個人收入方面。
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