年廣州天河城選址方案分析報(bào)告房市分析-wenkub
2023-06-14 13:55:30 本頁(yè)面
【正文】 CBD中央商務(wù)區(qū)、天河體育中心和廣州火車(chē)東站， 60多條公交線路在此設(shè)站，交通極為便利。增長(zhǎng)絕對(duì)值在廣州市屬十區(qū)中排列第四。 Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 三、天河城所在地區(qū)分析 經(jīng)濟(jì)區(qū)域 法人單位數(shù) （個(gè)） 從業(yè)人員數(shù) （人） 實(shí)收資本 （萬(wàn)元） 營(yíng)業(yè)面積 （平方米） 商品年銷(xiāo)售額 （萬(wàn)元） 體育中心區(qū)域 341 5971 72549 112238 332356 石牌區(qū)域 411 2815 50518 32112 59773 天河北區(qū)域 140 1171 21012 20204 85676 天河區(qū) 1649 18001 218555 401034 783370 ▲ 天河區(qū)零售業(yè)額 表 1：三個(gè)區(qū)域和天河區(qū)零售業(yè)規(guī)模情況主要絕對(duì)值指標(biāo) Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 三、天河城所在地區(qū)分析 經(jīng)濟(jì)區(qū)域 從業(yè)人數(shù) （人） 實(shí)收資本 （萬(wàn)元） 全年?duì)I業(yè) 收入 （萬(wàn)元） 人均營(yíng)業(yè)收入 資金周轉(zhuǎn)率 (萬(wàn)元 /人 ) 為區(qū)平均 水平的 % % 為區(qū)平均 水平的 % 天 河 區(qū) 18001 218555 719164 天河體育 中心區(qū)域 5971 72549 305219 石牌區(qū)域 2815 50518 47358 天河北區(qū)域 1171 21012 76998 表 2：三個(gè)區(qū)域和天河區(qū)零售業(yè)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)比較 Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 三、天河城所在地區(qū)分析 ☆ 經(jīng)濟(jì)總結(jié)： ▲ 天河城廣場(chǎng)恰恰處于天河體育中心區(qū)域，是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中最高的。 天河城廣場(chǎng)的政治政策的支持是相當(dāng)大的。然而土地面積卻增長(zhǎng)很慢， 1985年為 102萬(wàn)平方公里左右，增長(zhǎng)到目前約為 150萬(wàn)平方公里，增長(zhǎng)有限，由此可見(jiàn)，天河區(qū)的人口密度是非常大的，市場(chǎng)潛力巨大。 Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 四、商圈分析 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 廣百百貨 正佳廣場(chǎng) 維多利廣場(chǎng) 中華廣場(chǎng) Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 四、商圈分析 ☆ 正佳廣場(chǎng) 正佳廣場(chǎng)，坐落于南中國(guó)最繁華的商業(yè)圣地 廣州市天河路 228號(hào)，正佳廣場(chǎng)占地面積 57000平方米，總建筑面積 420000平方米，總投資 40億元人民幣。 正佳廣場(chǎng)率先引進(jìn)世界先進(jìn)的體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)模式，將購(gòu)物與 “ 體驗(yàn) ” 融合，并以超前時(shí)代三十年的商業(yè) 規(guī)劃 ，成就了 “ 亞洲首席體驗(yàn)式購(gòu)物樂(lè)園 ” 的地位。而它以人文主題式購(gòu)物樂(lè)園 —— 將時(shí)尚與動(dòng)感并軌演繹，國(guó)際品牌、時(shí)尚潮流、優(yōu)越人文精彩演繹。 中怡店在百貨設(shè)置組合上更加緊湊，方便顧客找到商品。 Your site here 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO 四、商圈分析 ☆ 中華廣場(chǎng) 中華廣場(chǎng)占地面積 ，建筑面積 ，經(jīng)營(yíng)面積 16萬(wàn)平方米，廣場(chǎng)地下有 1200多個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，以日本吉之島 JUSCO、中華百貨為主力店。地下負(fù)一層與地鐵烈士陵園站 A出口相接，多路公交車(chē)路經(jīng)此地，交通便利。因此，把握好自己的定位，不斷改善顧客滿意度，天河城將成為人們購(gòu)物的首選。 Thank you… 2020 。趁著這樣的大好機(jī)會(huì)，天河城
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