中惠錦苑、中惠高爾夫花園前期定位策劃書(文件)
【正文】 √ 蓮花廣場 √ √ √ 分析： ● 從上述在售樓盤戶型分布結(jié)構(gòu)上看 ， 戶型主要集中在二房二廳 、 三房二廳和四房二廳 ， 反映當(dāng)?shù)貙粜偷南M接受程度 。 小結(jié) 長安鎮(zhèn)經(jīng)過二十幾年外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不斷吸引外資企業(yè)的投資，也不斷吸引全國各地乃至全世界的人才來創(chuàng)業(yè)和工作，使得長安的房地產(chǎn)業(yè)不斷的發(fā)展和壯大，他們已經(jīng)成為住宅小區(qū)的主要購買者； 當(dāng)?shù)厝艘呀?jīng)不是房產(chǎn)消費的主要消費者，但城市人口的增長，租賃市場的活躍，使物業(yè)投資市場潛力增大，只要有質(zhì)優(yōu)、環(huán)境幽雅、管理良好的住宅小區(qū)，就有購買力； 項目要充分結(jié)合當(dāng)前的市場形勢，利用自身位置、規(guī)劃等優(yōu)勢，避免現(xiàn)有樓盤的缺點和重復(fù)。 ? 后期整體的純住宅定位須不如前期的高開，但也會利用前期的優(yōu)勢繼續(xù)在市場上保持相當(dāng)?shù)母叨?！ 長安首個國際化大型、高檔社區(qū) ? 首 個 ——— 特顯項目在地區(qū)的唯一性 ? 國 際化 ——— 項目的開發(fā)理念與世界同步 ? 大 型 ——— 體現(xiàn)項目的規(guī)模 ? 高 檔 ——— 項目的售價將高于市場上平均售價 ， 但性價比更高 ， 更能滿足目標(biāo)客戶群的需要 ? 社 區(qū) ——— 除生活元素外，加入更多的人文文化的交流空間 整體產(chǎn)品定位： 長安首個國際化大型、高檔社區(qū) 前期產(chǎn)品定位： 首個酒店式服務(wù)的商務(wù)公寓 作用： 提升項目檔次 產(chǎn)品發(fā)展定位： 首個大型高檔社區(qū) 機(jī)會： 延續(xù)高開的檔次 ? 首個酒店式服務(wù)的商務(wù)公寓 ? 首 個 —— 特顯項目在地區(qū)的唯一性 ? 酒店式服務(wù) —— 以 “ 一把鑰匙開啟一個全套的家 ” 為理念 ， ? 營造一個 “ 既有居家的親切與溫馨 ， 又有 ? 酒店的舒適與優(yōu)越 ” 的典型生活品味 。以企業(yè)白領(lǐng)階層為基礎(chǔ)，廣泛吸引投資客戶。 :45:2215:45Mar235Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 下午 3時 45分 :45March 5, 2023 1行動出成果，工作出財富。 15:45:2215:45:2215:453/5/2023 3:45:22 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 5日星期日 下午 3時 45分 22秒 15:45: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 5, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 5日星期日 3時 45分 22秒 15:45:225 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 5日星期日 下午 3時 45分 22秒 15:45: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :45:2215:45Mar235Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 5日星期日 3時 45分 22秒 15:45:225 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 15:45:2215:45:2215:45Sunday, March 5, 2023 1不知
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