中惠金士柏山二期整合推廣策略(文件)
【正文】 ， 更接近 TOWN HOUSE； 僅四至五層的超低樓高 ， 親地 ， 享有別墅般的開闊 ， 更加貼近自然； 品質(zhì)高貴的建筑材料 ， 彰顯住宅的高尚品味 。 景觀洋房傳播總體方向 引導對金士柏山城市化高端屬性的定位 引導對二期純法式國際洋房社區(qū)的定位 引導景觀洋房“生活尊貴感、功能專屬性”的定位 引導景觀洋房“生態(tài)、通透、開闊、優(yōu)越”的定位 是一種具有別墅生活品質(zhì)，多層公寓面積和價格的產(chǎn)品，是居住生活的全面升級 解放城市空間壓抑與喧囂的電梯情景洋房 緩解城市生活節(jié)奏與壓力的電梯情景洋房 把庭院生活帶入新洋房時代 解決目標人群離不開城市生活，又向往自然的不可調(diào)和的矛盾 景觀洋房核心主張 庭院生活升級版 第二階段推廣主題： 國際洋房，打開你的世界觀 階段策略及目標： 傳遞新產(chǎn)品推出信息 進一步樹立消費者形象 阻擾對手的推廣計劃，制造障礙 鋪墊項目形象 廣告作業(yè)： 戶外 /現(xiàn)場包裝 /活動 /網(wǎng)絡(luò) 第三步 勝 控制產(chǎn)品形象的深入和徹底 控制產(chǎn)品形象和項目形象的吻合 建立產(chǎn)品形象高度 我們無法規(guī)避高層在產(chǎn)品方面的一些不足。 我們的產(chǎn)品應(yīng)該是對尋常見識的一次超越。 找到了產(chǎn)品形象建立的目標， 實現(xiàn)方式還是站在消費者滿足的立場上。 每家都有一個自由開放的室外空間 ，沒有局限 ， 親朋鄰里有更多機會進行輕松和諧的交流 ， 或在院子 ， 或在露臺 ， 親切地招呼 。 讓生活與自然融為一體 退臺設(shè)計：盡量減少對每戶的視覺遮擋，使得戶戶在休閑，接觸自然的同時可以合家圍坐共賞美景；層層退臺，錯落有致的空間造型，建筑形象更為豐富。 就算你喜歡競爭對手的產(chǎn)品，我也要你心里覺得不塌實！ 我們不這樣認為 —— 營 銷 活 動 建 立 消 費 者 形 象 只 能 燒 錢 砸 報 紙 嗎 ？ 一 次 影 響 東 莞 的 關(guān) 系 營 銷 活 動 KP 名 仕 俱 樂 部 暨系列營銷活動 KP 名 仕 俱 樂 部 發(fā)起會員 /圓桌邊的人 /行業(yè)中的領(lǐng)袖 /地產(chǎn)業(yè) /藝術(shù)界 /經(jīng)濟界 商界 /政界 /旗臶一樣的人 /不僅關(guān)注財富 /還有智慧 / 優(yōu)勢人群 業(yè)主會員 /頂級聯(lián)盟商家 /世界級品牌 /旅游資源優(yōu)勢 /香港資源 高爾夫 /經(jīng)濟論壇 /會所 /藝術(shù)沙龍 /專線旅游 /俱樂部 /商業(yè)街 / 五星級酒店 / 優(yōu)勢生活 俱樂部的結(jié)論： 優(yōu)勢人群的優(yōu)勢生活 KP名仕俱樂部的五大目的 企業(yè)品牌氣質(zhì)和綜合實力集中體現(xiàn)，附加值被凸現(xiàn)，差距被拉大！ 1 讓 競 爭 對 手 顯 得 土 通過意見領(lǐng)袖的產(chǎn)生，描摹出目標客戶需要的形象標簽！ 2 界 定 人 群 標 簽 如果我們能夠提供標簽和高附加值，客戶的意志天平會被動搖！ 3 讓
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