中惠金士柏山二期整合推廣策略-資料下載頁
2025-02-16 16:27本頁面
【正文】 ? 市場對創(chuàng)新產品高層洋房，由認知到認可需要一定過程 景觀洋房需要獨特的銷售主張 景觀洋房總體特征 ? 都市優(yōu)雅生活方式 金士柏山正在成為繁華城市的一部分 建筑更具現代感 ， 都市感 ， 是城市景觀象征元素 電梯代步的便利性 ， 是都市高尚生活方式的象征元素 ? 獨創(chuàng)戶內花庭 ， 陽光廳入戶方式 ? 錯層大露臺 （ 花階式觀景臺 ） ， 超寬視域 ， 戶戶觀景 ? 快捷電梯生活 ， 尊貴入戶儀仗 罕見的高端配臵 ， 為主人帶來尊貴的享受 ， 同時 ， 建筑與環(huán)境的融合， 以及人在電梯內的感官感受都達到極致 ， 從感官到內心的完全愉悅 。 景觀洋房傳播總體方向 引導對金士柏山城市化高端屬性的定位 引導對二期純法式國際洋房社區(qū)的定位 引導景觀洋房“生活尊貴感、功能專屬性”的定位 引導景觀洋房“生態(tài)、通透、開闊、優(yōu)越”的定位 是一種具有別墅生活品質，多層公寓面積和價格的產品，是居住生活的全面升級 解放城市空間壓抑與喧囂的電梯情景洋房 緩解城市生活節(jié)奏與壓力的電梯情景洋房 把庭院生活帶入新洋房時代 解決目標人群離不開城市生活，又向往自然的不可調和的矛盾 景觀洋房核心主張 庭院生活升級版 第二階段推廣主題： 國際洋房，打開你的世界觀 階段策略及目標： 傳遞新產品推出信息 進一步樹立消費者形象 阻擾對手的推廣計劃，制造障礙 鋪墊項目形象 廣告作業(yè)： 戶外 /現場包裝 /活動 /網絡 第三步 勝 控制產品形象的深入和徹底 控制產品形象和項目形象的吻合 建立產品形象高度 我們無法規(guī)避高層在產品方面的一些不足。 但如果我們不糾纏于產品的使用價值，而從附加價值入手， 產品高度是完全可以樹立的：誰會去問一朵玫瑰花好不好吃？ 產品價值的建立有四個支點 ： 血統(tǒng) 工藝 設計 材料 血統(tǒng) 是我們的優(yōu)勢，將一期的品味重溫； 從建筑規(guī)劃和園林造景上，發(fā)掘 設計 靈光； 細節(jié)的考量上，宣揚 材料 的精良； 用獨具匠心的 工藝 打磨，使經典呈現。 找到了產品形象建立的目標， 實現方式還是站在消費者滿足的立場上。 真正的奢侈品一定只屬于少數人。 我們的產品應該是對尋常見識的一次超越。 還是站在消費者的角度說話， “金士柏山二期”應該是品位不同的人的選擇！ 第三階段推廣主題： 世尊高第，品位卓然 階段策略及目標： 產品信息的完整傳達 消費者形象進一步明晰 廣告作業(yè)： 戶外 /報紙 /活動 /電視 /電臺 /現場包裝 /網絡 傳播核心回顧 金士柏山 King’ s Park 國際洋房 私家官邸 打開你的世界觀
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