【正文】 連續(xù)的公關(guān)活動(dòng)，并成為本案一個(gè)推廣亮點(diǎn)。 推廣目的：全方位 傳播城市別墅概念，制造城市別墅居住趨勢(shì)；調(diào)動(dòng)業(yè)內(nèi)、社會(huì)輿論，使城市別墅居住方式成為階段熱點(diǎn)話題 推廣手段：陣地傳播（ 報(bào)紙專欄）， 新聞炒作 （業(yè)內(nèi)討論） 推廣策略： 業(yè)內(nèi)專家 國(guó)內(nèi)外的城市別墅價(jià)值論，關(guān)于城市別墅的價(jià)值趨向。 ［召集專家］ 媒體聲音 關(guān)注城市別墅的升值潛力和投資價(jià)值。透露大美天第信息。 ［記者招待會(huì)］ 社會(huì)聲音 以社會(huì)和目標(biāo)客戶的角度探討當(dāng)下居住趨勢(shì)，傳播城市別墅。 ［報(bào)紙專欄］ 大美天第聲音 對(duì)大美天第城市別墅的解讀及品牌宣傳。 ［軟性文章］ 本案土地價(jià)值觀的執(zhí)行計(jì)劃 （ 3） 軟宣戰(zhàn)術(shù)組織 一、業(yè)內(nèi)討論軟文題目： A、中西方城市別墅的居住價(jià)值與人文價(jià)值的關(guān)系 B、城市森林山水別墅的稀缺性與不可再生性 C、桂林可能出現(xiàn)城市 森林山水 別墅的幾個(gè)區(qū)域（ 論述大美天第居住價(jià)值的唯一性） 選擇媒體：新地產(chǎn)專欄討論、 南國(guó)早報(bào)、桂林晚報(bào)專欄討論 （ 3） 軟宣戰(zhàn)術(shù)組織 （ 3） 事件營(yíng)銷 以事件營(yíng)造氛圍，突出高端產(chǎn)品帶來(lái)的價(jià)值體驗(yàn)和品牌強(qiáng) 勢(shì)，以勢(shì)取勝 事件造勢(shì)型 價(jià)值論劍，誰(shuí)定天下 —— 2023桂林別墅發(fā)展高峰論壇 別墅的價(jià)值源于山、水、天、地。 山水別墅，對(duì)于城市上層階層來(lái)說(shuō)，這是他們生活的必奢品，也只有中央的產(chǎn)品才能滿足他們對(duì)鼎級(jí)居所的強(qiáng)烈渴望。 那么，城市山水別墅的真正價(jià)值是什么？對(duì)居者最具現(xiàn)實(shí)意義的標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)是什么？最后帶出“大美天第”如何以天賦地緣之勢(shì)，成就稀缺山水價(jià)值，成為桂林第一別墅品牌。 鑒于此，開(kāi)發(fā)商可攜手桂林市規(guī)劃局、國(guó)內(nèi)知名別墅網(wǎng)站，依托業(yè)內(nèi)專家、學(xué)者及相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)，制定科學(xué)、理性、富于建設(shè)性的城市別墅標(biāo)準(zhǔn)；遴選出當(dāng)前桂林最具借簽?zāi)７蹲饔玫娜司觾r(jià)值的別墅項(xiàng)目，并詳盡分析入圍項(xiàng)目的居住價(jià)值，為高端置業(yè)者全方位展現(xiàn)桂林別墅發(fā)展?fàn)顩r，以及項(xiàng)目在整個(gè)別墅市場(chǎng)中的楚翹地位。 圖籌謀成，大宅定局 —— 大美天第亮相新聞發(fā)布會(huì) 活動(dòng)目的： 通過(guò)之前的話題炒作 ， 首次向世人揭開(kāi) “ 大美天第 ” 神秘面紗 ， 以此 為在一定程度上形成非凡影響力 ， 提升項(xiàng)目品牌知名度 ， 形成了在 特定人群中的口碑傳播 。 一、 系列活動(dòng)主題： 廣西 首屆視覺(jué)美女模特大賽（或冠軍者將成為“大美天第”形象代言人），各個(gè)賽程炒作、公布名次及頒獎(jiǎng)。 二、系列活動(dòng)主題：輝煌世紀(jì)，視覺(jué)桂林， 桂林老照片展，桂林建設(shè)成果展。此活動(dòng)主要是聚集人氣，取得社會(huì)良好的反應(yīng)，為提高企業(yè)品牌起到良好的作用。 組織手段： 盛邀地產(chǎn)以及新聞界精英 200多人共濟(jì)一堂，與高端人群直接對(duì)話， 以不同媒體的形式現(xiàn)場(chǎng)全方位展示項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)外，綜合對(duì)土地地段價(jià)值 的挖掘，區(qū)域文化的綜合解析，以及后續(xù)的物業(yè)服務(wù)在內(nèi)，以及開(kāi)發(fā) 商對(duì)高端產(chǎn)品充足的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)等等。 大美天第極品戶型拍賣會(huì) 廣西中國(guó)視覺(jué)美女 巡回賽 活動(dòng)地點(diǎn)：大美天第售樓處 活動(dòng)目的：全方位形成品牌影響力 實(shí)效型公關(guān)活動(dòng) 公關(guān)活動(dòng)原則： 舉辦的一系列活動(dòng)基本以滿足排號(hào)、認(rèn)購(gòu)、客戶維護(hù)、品牌認(rèn)知等功能型需求為主。在本案的整個(gè)形象傳播期，順利的完成了期輔助性功能。 能夠融入本案的品牌理念； 契合階段策略的核心訴求與利益點(diǎn)； 具有強(qiáng)大的推廣挖掘深度，能夠?yàn)檐浶?bào)紙廣告提 供豐富的宣傳素材與創(chuàng)作元素； 能夠結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)展示“工程形象”。 【大美天第專場(chǎng)音樂(lè)會(huì)（國(guó)樂(lè)） 】 活動(dòng)目的： 項(xiàng)目首期排號(hào)；邀前期到場(chǎng)客戶進(jìn)行排號(hào)登記，首次對(duì)外硬廣宣傳 組織形式： 采用直投方式邀請(qǐng)目標(biāo)客群，以排號(hào)活動(dòng)為新聞線索，配合現(xiàn)場(chǎng)小型音樂(lè)會(huì)的形式，以排號(hào)的熱鬧場(chǎng)面為報(bào)道核心進(jìn)行多渠道的媒體宣傳。 效果點(diǎn)評(píng)： 完成開(kāi)盤(pán)前期的認(rèn)購(gòu)任務(wù)，通過(guò)媒體報(bào)道，達(dá)到了本次活動(dòng)的排號(hào)目的。在一定程度上襯托了產(chǎn)品的高端定位。 活動(dòng)地點(diǎn)： 大美天第銷售中心 【品茶會(huì) 】 活動(dòng)目的： 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，促進(jìn)簽約。與世界知名紅酒品牌 NAPA聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)品牌認(rèn)知 活動(dòng)形式： 以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)為重點(diǎn)，嫁接世界知名品牌為導(dǎo)線，不僅僅增加了客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)可度和信心度 效果點(diǎn)評(píng)： 完成開(kāi)盤(pán)前期內(nèi)部排號(hào)和認(rèn)購(gòu)工作；通過(guò)對(duì)此次活動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)直播和媒體報(bào)道，產(chǎn)品定位得以廣泛傳播，達(dá)到了品牌及經(jīng)營(yíng)理念傳播效果 活動(dòng)地點(diǎn)： 大美天第銷售中心 銷售氛圍建議 ? 高級(jí)會(huì)館式的服務(wù) ? 全程預(yù)約式服務(wù) ? 秘書(shū)服務(wù) ,建立客戶完整檔案 高級(jí)會(huì)館式的服務(wù) 1. 客戶車輛到達(dá)后，由保安指引停車，停穩(wěn)后，手扶車門(mén)上邊緣，打開(kāi)車門(mén)迎接客戶。標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)候語(yǔ)，明確對(duì)方是否是來(lái)看房者。明確后指引客戶進(jìn)售樓處。 2. 售樓處門(mén)口保安再次引導(dǎo)。肅立敬禮后，以規(guī)范手勢(shì)拉開(kāi)售樓處大門(mén)，將客戶讓進(jìn)售樓處。 3. 業(yè)務(wù)人員引導(dǎo)。簡(jiǎn)要的寒暄和大模型介紹后，將客戶引導(dǎo)至洽談區(qū)，坐穩(wěn)后，由服務(wù)人員（物業(yè)公司配備最佳）上前禮貌詢問(wèn)客戶需要何種飲品。洽談期間，定時(shí)更換煙缸和續(xù)飲品。 4. 客戶離去時(shí)，業(yè)務(wù)人員恭送客戶上車，保安敬禮，拉門(mén)，指引車輛。 全程預(yù)約式服務(wù) 首次來(lái)電客戶 業(yè)務(wù)人員接聽(tīng)電話，了解需求后，如明確客戶想要前來(lái)看房，則要求對(duì)方留 下傳真號(hào)碼，將“預(yù)約看房表”（看房時(shí)間、人數(shù)、有特殊要求等）傳真客 戶確認(rèn)，確定預(yù)約看房時(shí)間。 客戶首次上門(mén)，看樣板區(qū)過(guò)程 1） 客戶單獨(dú)想要進(jìn)入樣板區(qū)，由保安詢問(wèn)“是否預(yù)約過(guò)，請(qǐng)由業(yè)務(wù)人員陪同，方可進(jìn)入”，禮貌引導(dǎo)客戶至售樓處。 2） 業(yè)務(wù)人員接待客戶前，再次詢問(wèn)“是否有過(guò)預(yù)約”。如果是非預(yù)約客戶，要求看樣板房者，則先由業(yè)務(wù)人員引導(dǎo)至貴賓室等待，約 1520分鐘（業(yè)務(wù)人員負(fù)責(zé)將資料、飲品備齊，由客戶單獨(dú)等候借口樣板區(qū)有客戶參觀，每次只接待一組客戶），讓客戶明確感到要看樣板房，必須預(yù)先約定。 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , April 17, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 07:30:0207:30:0207:304/17/2023 7:30:02 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :30:0207:30Apr2317Apr23 1故人江海別，幾度隔山川。 07:30:0207:30:0207:30Monday, April 17, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :30:0207:30:02April 17, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 4月 17日星期一 上午 7時(shí) 30分 2秒 07:30: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 4月 上午 7時(shí) 30分 :30April 17, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 4月 17日星期一 7時(shí) 30分 2秒 07:30:0217 April 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 7時(shí) 30分 2秒 上午 7時(shí) 30分 07:30: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , April 17, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 07:30:0207:30:0207:304/17/2023 7:30:02 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :30:0207:30Apr2317Apr23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 07:30:0207:30:0207:30Monday, April 17, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :30:0207:30:02April 17, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 17日星期一 上午 7時(shí) 30分 2秒 07:30: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 4月 上午 7時(shí) 30分 :30April 17, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 4月 17日星期一 7時(shí) 30分 2秒 07:30:0217 April 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 7時(shí) 30分 2秒 上午 7時(shí) 30分 07:30: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , April 17, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 07:30:0207:30:0207:304/17/2023 7:30:02 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :30:0207:30Apr2317Apr23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 07:30:0207:30:0207:30Monday, April 17, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :30:0207:30:02April 17, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 4月 17日星期一 上午 7時(shí) 30分 2秒 07:30: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 4月 上午 7時(shí) 30分 :30April 17, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 4月 17日星期一 7時(shí) 30分 2秒 07:30:0217 April 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 7時(shí) 30分 2秒 上午 7時(shí) 30分 07:30: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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