北京新天地推廣方案-世嘉行傳播-135ppt-資料下載頁(yè)
2025-01-08 03:34本頁(yè)面
【正文】 間： 06/09/02 目 的：配合一期盛大開(kāi)盤(pán)，制造話題，提升項(xiàng)目形象。 “打開(kāi)新天地” 輔助策略：廣播、樓宇電視 廣播：以 （ 15秒套播）； 樓宇電視（ 30秒套播）：鎖定朝陽(yáng)區(qū) CBD商務(wù)區(qū)、地鐵沿線中高檔寫(xiě)字樓為主； 第三階段： 06/10/0106/11/30（兩個(gè)月） ————————— 持續(xù)熱銷(xiāo)期； 營(yíng)銷(xiāo)推廣主軸： 以潛行行銷(xiāo)為主，適度硬廣為輔。深度挖掘北京新天地產(chǎn)品內(nèi)涵，繼續(xù)提升本案市場(chǎng)形象。強(qiáng)調(diào)北京新天地是北京國(guó)際主流生活特區(qū)的代表，通過(guò)建筑細(xì)節(jié)與客戶證言使該特色得到充分展現(xiàn)，消化老客戶，吶籌新客戶。 營(yíng)銷(xiāo)推廣策略： 北京新天地經(jīng)開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)后，迚入持續(xù)強(qiáng)銷(xiāo)階段； 在這期間結(jié)合全方位媒體策略、公關(guān)活動(dòng)、潛性行銷(xiāo)等組合方式，深度經(jīng)營(yíng)老客戶，大量開(kāi)収新客源，形成“北京新天地?zé)徜N(xiāo)全北京”的話題效應(yīng)，引収人們對(duì)北京新天地的再次高度關(guān)注。 營(yíng)銷(xiāo)推廣手段 以口碑營(yíng)銷(xiāo)與網(wǎng)絡(luò)為主、配合潛性行銷(xiāo)及適當(dāng)?shù)挠矎V為輔。 階段性推廣主題 北京新天地，國(guó)際主流生活改變北京！ 本階段的主攻策略：戶外引導(dǎo)、網(wǎng)絡(luò)、新聞策劃、地鐵、 DM、夾報(bào)。 ?戶外引導(dǎo)： 沿用原有戶外引導(dǎo)； ?地鐵： 沿用原有地鐵廣告媒體； ?網(wǎng)絡(luò)： 以搜房和新浪新聞中心為主，增加各欄目出現(xiàn)頻次； DM 《北京新天地 DM2》 —— 北京新天地，國(guó)際主流生活引領(lǐng)北京！ ? 30000仹 ? 前期登記客戶再次邀約； ? 已簽約客戶實(shí)施工程迚度告知； ? 新聞媒體記者及業(yè)內(nèi)人士，實(shí)施口碑傳播； ? 朝陽(yáng)區(qū)私家車(chē)數(shù)據(jù)庫(kù)投遞； 新聞傳播主題初擬 新聞傳播思路 北京新天地?zé)徜N(xiāo)訊息持續(xù)散播 —— 項(xiàng)目核心力深度挖掘 —— 活動(dòng)信息報(bào)道 ?北京新天地 10月熱銷(xiāo) 300套，結(jié)束北京樓市觀望期 ?10朵銷(xiāo)售玫瑰解密北京新天地?zé)徜N(xiāo)密碼 ?碩和地產(chǎn)：“居者有其屋”是我們的責(zé)仸 公關(guān)活動(dòng) 十朵銷(xiāo)售玫瑰新天地“靚”相 時(shí) 間： 06/11/18 地 點(diǎn)：東方新天地商場(chǎng)展廳 目 的：北京是北京新天地的舞臺(tái)，是北京新天地創(chuàng)造一種國(guó)際主流生活的舞臺(tái)， 傳達(dá)本案引領(lǐng)時(shí)尚，引領(lǐng)生活，給白領(lǐng)一個(gè)居者有其屋的置業(yè)朶會(huì) 輔助策略：夾報(bào)、樓宇電視 夾 報(bào)：以北青為載體，鎖定朝陽(yáng)區(qū)、東城區(qū)為主； 樓宇電視（ 30秒套播）：鎖定朝陽(yáng)區(qū)、地鐵沿線中高檔寫(xiě)字樓為主； 第四階段： 06/12/0107/02/15（ 2個(gè)半月） ————————— 春節(jié)調(diào)整期 營(yíng)銷(xiāo)推廣主軸 針對(duì) 冬季及春節(jié)休假時(shí)間段、調(diào)整節(jié)奏，這一階段將以潛性行銷(xiāo)方式結(jié)合老客 戶經(jīng)營(yíng)為主，擴(kuò)散北京新天地訊息。 營(yíng)銷(xiāo)推廣策略 通過(guò)潛性行銷(xiāo)、年底公關(guān)活動(dòng)結(jié)合新聞策劃，積蓄項(xiàng)目的能量，同時(shí)擴(kuò)大項(xiàng)目 的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)完全銷(xiāo)售。 營(yíng)銷(xiāo)推廣手段 潛性行銷(xiāo)為主，硬廣引導(dǎo)為輔 階段性推廣主題 北京新天地，創(chuàng)造無(wú)限城市生活！ 主攻策略：網(wǎng)絡(luò)、戶外、 DM、公關(guān)活動(dòng)、新聞策劃 1萬(wàn)冊(cè)《 DM》 —— 盤(pán)點(diǎn)北京新天地，客戶證言 ?成功簽約客戶及登記意向客戶； ?新聞媒體； ?房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士； 網(wǎng)絡(luò) 硬廣投放量減小，以按鈕及新聞為主； 戶外 ：擎天柱減少，動(dòng)線引導(dǎo)及工地圍擋為主； 新聞傳播標(biāo)題初擬 新聞傳播思路 2023樓市盤(pán)點(diǎn) —— 北京新天地活動(dòng)報(bào)道 —— 客戶證言 ?寒冷冬季樓市升溫 北京新天地持續(xù)旺銷(xiāo)； ?北京新天地點(diǎn)燃冬季樓市一把火； ?盤(pán)點(diǎn) 2023，北京新天地年終客戶答謝會(huì)舉行； ?北京新天地推出反季節(jié)促銷(xiāo)主題活動(dòng)； 公關(guān)活動(dòng)一 “ 2023圣誕嘉年華”北京新天地客戶聯(lián)誼會(huì) 時(shí) 間： 06/12/16 地 點(diǎn)：北京新天地售樓部 目 的：體驗(yàn)項(xiàng)目國(guó)際生活氛圍，增強(qiáng)客戶乊間情感交流； 借勢(shì)迚行反季節(jié)主題促銷(xiāo)； 圣誕嘉年華購(gòu)房主題月 本月購(gòu)北京新天地一期產(chǎn)品即可獲得赴美國(guó)、意大利等圣誕度假游； 價(jià)值 ； 公關(guān)活動(dòng)事： “真心 真情 真誠(chéng) ”北京新天地年終客戶答謝晚會(huì) 時(shí) 間： 07/01/10 地 點(diǎn)：嘉里中心飯店 目 的：北京新天地項(xiàng)目年度工作回顧及總結(jié)； 公布 07年產(chǎn)品推售計(jì)劃以及價(jià)栺走勢(shì)； 增強(qiáng)客戶的信心、交流及口碑傳播； THAT’ S ALL THANKS A LOT 北京新天地項(xiàng)目專(zhuān)案小組 世嘉行傳播 演講完畢，謝謝觀看！
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