某著名房地產(chǎn)營銷策劃書(文件)
【正文】 ?房地產(chǎn)的競爭由價格競爭、概念競爭后轉(zhuǎn)而進入品牌競爭階段，優(yōu)勝劣汰成為馬鞍山房地產(chǎn)市場新法則 ? ?大型化、集約化開發(fā)的樓盤成為市場競爭的熱點 ? ?―設計時代 ‖開始回歸，發(fā)展商更加重視產(chǎn)品的開發(fā)，對樓盤的前期規(guī)劃和設計更加重視 房地產(chǎn)已經(jīng)進入品牌競爭時代 ?企業(yè)更注重對品牌的培養(yǎng)與利用。 四、項目目標消費者分析 目標客戶分析（一） 目標客戶分析（二） 目標客戶確定購買的原因 目標客戶分析（一） 消費群體指標 消費者特征 年 齡 2545歲 收 入 家庭年均收入 1015萬（以住房支出占總收入4060%計算） 來 源 大部分是馬鞍山土生土長的中青年一代，習慣并有感情于傳統(tǒng)社區(qū)，與父輩居住地較近；其次是有穩(wěn)定職業(yè)、較高收入的新移民 現(xiàn)在生活形態(tài) 多為 23人的小家庭，長期與父母同住、租用住房者；無子女或子女較小，夫妻同為上班族 購房動機 以二次置業(yè)為主。 名雅居堅持以人為本的人居理念，融會園林藝術(shù)之精華，秉承 “與大自然的全方位、多層次的親密接觸 ”的原則，追求自然與建筑的完美融合，自然與人的和諧融洽。 總體評價 : ? 名雅居所處地段決定了它的售價較高，而傳統(tǒng)社區(qū)樓盤的目標客戶群往往較狹小，主要以本區(qū)域和周邊區(qū)域為主，加上樓盤規(guī)模不大等綜合因素，決定了樓盤銷售具有一定的“惰性” ? 因此在全新上市推廣中，必須給樓盤賦予獨特的概念，并以單一、精準的主題訴求，配合實效的市場推廣，使樓盤脫穎而出，實現(xiàn)強勢銷售。 –來源：馬鞍山本地人為主，兼有部分外來移民。軟文：引導消費觀念，品牌形象強化 促銷、公關(guān) (萬元 )：活動促銷，以活動提升形象。 14:59:4114:59:4114:592/28/2023 2:59:41 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 28日星期二 下午 2時 59分 41秒 14:59: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 2時 59分 41秒 下午 2時 59分 14:59: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 14:59:4114:59:4114:59Tuesday, February 28, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 下午 2時 59分 :59February 28, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 14:59:4114:59:4114:592/28/2023 2:59:41 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :59:4114:59:41February 28, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 2時 59分 41秒 下午 2時 59分 14:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 下午 2時 59分 :59February 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 14:59:4114:59:4114:59Tuesday, February 28, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 2時 59分 41秒 下午 2時 59分 14:59: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 28日星期二 下午 2時 59分 41秒 14:59: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 14:59:4114:59:4114:592/28/2023 2:59:41 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 下午 2時 59分 :59February 28, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 14:59:4114:59:4114:59Tuesday
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