某置業(yè)公司營銷方案(文件)
【正文】 :47February 13, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 14:47:4714:47:4714:47Monday, February 13, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 2時(shí) 47分 47秒 下午 2時(shí) 47分 14:47: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 13日星期一 下午 2時(shí) 47分 47秒 14:47: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 14:47:4714:47:4714:472/13/2023 2:47:47 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 下午 2時(shí) 47分 :47February 13, 2023 ? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 14:47:4714:47:4714:47Monday, February 13, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 PART3：方案綜述 售樓處： 來訪有禮 周末抽獎 月月表演活動 正常的價(jià)格 巨額的饋贈如期舉行 售樓處線下： 1）員工特價(jià)房（發(fā)動甲乙雙方一切 資源 2）大型企業(yè)團(tuán)購走出去，一場場 的專場去走 3） 2年無條件溢價(jià)回購 4）老客戶定向推薦 臨湖、橫涇： 一切可深入拓展的方式 全部去做，售樓處電話陌拜更集中 胥口、木瀆： 派單、掃街、短信、團(tuán)購一個(gè)方式 不減少 吳中區(qū)核心區(qū) +蘇州大市 夾報(bào)、短信、網(wǎng)絡(luò)、戶外、分銷駐 點(diǎn)，就強(qiáng)攻 2個(gè)月，全面打出低價(jià)盤 謝 謝 :47:4714:4714::47 14:4714:47::47:47 2023年 2月 13日星期一 2時(shí) 47分 47秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 原認(rèn)購客戶房款，新華房產(chǎn)全款退還。 推廣的核心手段： 第一個(gè)問題：區(qū)域內(nèi)（臨湖、橫涇）等核心區(qū)的客源是否挖掘完畢？ 眾略行認(rèn)為：有購買力的客群，依然沒有全面覆蓋結(jié)束 前期的招街、深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)派單、路演、工地包裝后，我們?nèi)匀灰黾? 區(qū)域客源的覆蓋力度 推廣的核心手段： 第二個(gè)問題：區(qū)域周邊（木瀆、胥口）等核心區(qū)的客源是否有覆蓋？ 眾略行認(rèn)為：這部分有購買力的客群，我們只覆蓋了少量的客源，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有挖掘到 推廣的核心手段： 第三個(gè)問題：項(xiàng)目外圍（如吳中區(qū)長橋板塊、蘇州市內(nèi)，與項(xiàng)目有一定的地緣屬性，或是中意本案低價(jià)的客戶），我們的推廣量太少，較少覆蓋 眾略行認(rèn)為：這部分有購買力的客群，我們因?yàn)橥茝V的量太少，幾乎沒有覆蓋到。 太湖富力都 2期營銷方案 20231011 PART1：前期方案回顧 蘇州樓市近期成交現(xiàn)象綜述 個(gè)案分析 1： 從整個(gè)吳中區(qū)乃至蘇州市最知名樓盤之一 招商小石城的表現(xiàn)來看 7月 115套， 8月 115套， 9月 54套，堪稱是整個(gè)吳中區(qū)表現(xiàn)最好的樓盤之一 這個(gè)項(xiàng)目持續(xù)熱銷的價(jià)值所在： 名牌開發(fā) 大盤效應(yīng) 區(qū)位較本案更優(yōu) 低價(jià)入市 折扣眾多 2023年項(xiàng)目年度廣告
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