光耀營(yíng)銷模式淺析及探討(世聯(lián))xxxx-37頁(yè)(文件)
【正文】 用： 光耀采用的推廣資源基本上全部覆蓋，通過鋪天蓋地式的宣傳以最大化網(wǎng)羅目標(biāo)客戶。 “喝吐可樂，恨透酒精，玩膩普洱，先生，來(lái)一杯淡水” m 房地產(chǎn)智庫(kù)四、光耀營(yíng)銷模式軟件輸出（創(chuàng)意推廣） 先生的湖 Ⅱ 期 廣告賞析 m 房地產(chǎn)智庫(kù)四、光耀營(yíng)銷模式軟件輸出（創(chuàng)意推廣） 先生的湖 Ⅲ 期 廣告賞析 ?“ 雙拼你的兩面性。 m 房地產(chǎn)智庫(kù)四、光耀營(yíng)銷模式軟件輸出（創(chuàng)意推廣） DADA的草地 廣告賞析 ?“ 昨天的深圳是別人的，下一個(gè)深圳是自己的 ” ?“ 他們創(chuàng)造深圳的速度，我們創(chuàng)造著自己的節(jié)奏 ” ?“ 30年的深圳已經(jīng)成熟，30歲的我們正值青春 ” DADA的草地 2023年11月中旬動(dòng)工，同時(shí)開展規(guī)劃設(shè)計(jì)， 2023年 5月 29日正式進(jìn)入市場(chǎng)銷售，第一批 256套，兩天全部售謦，9月 11日兩批單位開盤，248套在一周內(nèi)售謦。 m 房地產(chǎn)智庫(kù) Part5：光耀營(yíng)銷模式的思考與總結(jié) m 房地產(chǎn)智庫(kù)五、光耀營(yíng)銷模式的思考與總結(jié) 光耀產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)總結(jié) ?兩條成熟產(chǎn)品線的全面擴(kuò)張 在受限制區(qū)域部署藝術(shù)居住計(jì)劃區(qū)產(chǎn)品： 以 DADA的草地、 “ I’m MARK”為代表的藝術(shù)居住計(jì)劃區(qū)，叫設(shè)計(jì)型住宅。 ?成立專門的定位研發(fā)部門 打造的是兩項(xiàng)核心能力，營(yíng)銷推廣與產(chǎn)品設(shè)計(jì)成立自己的定位研發(fā)部門。 該營(yíng)銷模式尚存在的缺陷 1）光耀在渠道上不惜花費(fèi)重金，合作傭金點(diǎn)數(shù)不斷提升，導(dǎo)致深圳中介的胃口不斷變大。 3）在投資需求收到壓制的淡市下，渠道營(yíng)銷對(duì)高端物業(yè)傷害很大，效果杯水車薪。 , February 9, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :39:5903:39:59February 9, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 2月 9日星期四 3時(shí) 39分 59秒 03:39:599 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :39:5903:39Feb239Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 , February 9, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 9日星期四 3時(shí) 39分 59秒 03:39:599 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 9日星期四 上午 3時(shí) 39分 59秒 03:39: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :39:5903:39Feb239Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 2月 9日星期四 3時(shí) 39分 59秒 03:39:599 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :39:5903:39:59February 9, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 9, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :39:5903:39Feb239Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2）渠道營(yíng)銷并非長(zhǎng)期之策，三級(jí)市場(chǎng)的客戶資源有限，時(shí)間越長(zhǎng)其客戶資源將被清洗干凈。一點(diǎn)硬性條件：車輛、物料、人員配備齊全到位。 ?整合全球智慧，設(shè)立三大中心（倫敦、米蘭、香港） 倫敦有 18000多家的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，擁有全球最好、最優(yōu)質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)資源，在米蘭有最好的居住理念、意識(shí)形態(tài)和軟裝家私，香港有職業(yè)工人、有新材料的匯集。 四、光耀營(yíng)銷模式軟件輸出（創(chuàng)意推廣） 光耀派 廣告賞析 ?“ 人生就像憤怒的小鳥，當(dāng)你失敗時(shí)總有幾只豬在笑 ” ?“ 狂奔在理想的逗號(hào) ” 光耀派銷售的產(chǎn)品為85110的中小戶型，價(jià)格區(qū)間在 4800— 6000元 /㎡ ，均價(jià)約 5400元 /㎡ ， 面向的客戶群較為年輕因此推廣語(yǔ)的語(yǔ)氣也偏年輕化。 ” ?“ 看真面目嗎？快帶上你的假面具。 四、光耀營(yíng)銷模式軟件輸出（創(chuàng)意推廣）
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